Об утверждении проекта планировки территории кварталов 47-48, 49-50 района Северное Измайлово города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 06.06.2016 N 317-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст.3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

57,13

Территория микрорайона в красных линиях

56,09

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

56,09

1.1.1.

Природные (А),

в т.ч.:

5,68

- природоохранные (А1)

- природно-рекреационные (А2)

5,68

1.1.2.

Общественные (Б), в т.ч.:

19,36

- административно-деловые (Б1)

1,35

- торгово-бытовые (Б3)

3,76

- культурно-просветительные (Б4)

1,39

- спортивно-рекреационные (Б5)

1,10

- лечебно-оздоровительные (Б6)

0,50

- учебно-воспитательные (Б7)

8,68

- смешанные общественные (Б8)

2,06

- смешанные общественно-производственные (Б9)

0,52

1.1.3.

Жилые (В),

26,95

в т.ч.:

- участки многоквартирной застройки (В1)

14,41

- смешанная общественно-жилая застройка (В4)

12,54

1.1.4.

Производственные (Г),

1,33

в т.ч.:

- жилищно-коммунальные (Г3)

1,33

1.1.5.

Прочие территории:

2,77

- территории улиц, дорог

2,77

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

5,72

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

7,77

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

34,08

1.2.4.

Незастраиваемые территории

8,52

б) по высоте застройки

1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

13,31

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

18,15

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

16,11

1.2.8.

Незастраиваемые территории

8,52

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные (А)

11,89

1.3.2.

Застроенные озелененные (Б)

35,68

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные (В)

2,84

1.3.4.

Незастроенные озелененные (Г)

1,74

1.3.5.

Озелененные (Д)

3,94

N
п/п

Показатели

Единицы измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего

тыс.кв.м

357,8

2.2.

Снос фонда всего,

-"-

80,2

в том числе нежилой фонд

-"-

3,0

2.3.

Капитальный ремонт существующих площадей

тыс.кв.м

49,2

2.4.

Надстройка жилого фонда

-"-

16,8

2.5.

Ввод фонда за счет нового строительства

-"-

246,7

кроме того: встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

45,1

2.6.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструкции в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

389,0

2.7.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

36,8

3.

Снос нежилого фонда

3.1.

Снос нежилых объектов

тыс.кв.м

8,6

3.2.

Снос трех автостоянок

га

3,00

4.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- детские дошкольные учреждения

-"-

100

- школы общеобразовательные

-"-

100

- предприятия торговли, в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

100

- учреждения здравоохранения, в т.ч.:

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

-"-

100

- аптека

-"-

100

- учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения

-"-

100

- закрытые спортивные сооружения

-"-

100

- отделение связи

-"-

100

- сбербанк

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

5.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:

- строительство транспортной развязки в разных уровнях на пересечении Щелковского ш. с 9-й Парковой ул.,

тыс.кв.м

42,0

в т.ч. эстакада

13,0

- строительство бокового проезда к Щелковскому ш. вдоль мкр.47 и 49

тыс.кв.м

4,5

- строительство пр.пр.N 6121

тыс.кв.м

8,0

- строительство внутриквартального проезда в мкр.50

тыс.кв.м

6,0

- реконструкция 9-й Парковой ул. на участке от ул.К.Федина до Щелковского ш.

тыс.кв.м

20,0

- реконструкция 11-й Парковой ул.

тыс.кв.м

24,0

- реконструкция ул.К.Федина

тыс.кв.м

12,0

- реконструкция пешеходных переходов (3 объекта в районе выходов ст.м. "Щелковская": Щелковское ш., 54-56; 9-я Парковая, 59-68; ул.Уральская, 1-2; 1 объект - Щелковское ш., 66-79)

ед.

4

6.

Места хранения автомобилей всего, т.ч.:

м/мест

10387

- гаражи-стоянки под проектируемыми жилыми домами (8 объектов)

-"-

2340

- подземный гараж ВГК (1 объект)

-"-

1924

- подземный гараж жилого комплекса, расположенного в многофункц. обществ. зоне

-"-

2060

- подземные гаражи-стоянки под нежилыми объектами (2 объекта)

-"-

2190

- отдельно стоящие подземные гаражи-стоянки (2 объекта)

-"-

300

- реконструкция с увеличением емкости существующих гаражей-стоянок (3 объекта), в т.ч.:

-"-

1490
914

- увеличение емкости (3 объекта)

-"-

576

- реконструкция существующих гаражей

-"-

83

- подземный гараж-стоянка под гостиницей**

________________

** Объект размещается в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 мая 2005 года N 314-ПП.

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Места паркирования автомобилей:

- гостевые и приобъектные стоянки (в границах квартала)

м/мест

202

- обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

8.1.

Водоснабжение:

- среднесуточный расход воды

тыс.куб.м/
сутки

5,24

- реконструкция магистральной водопр. сети D=1400 мм

км

3,90

- перекладка водопроводной сети D=300 мм

км

5,87

8.2.

Канализация:

- объем сточных вод

тыс.куб.м/
сутки

5,24

- прокладка самотечных сетей D=200 мм

км

2,16

- усиление коллектора по 11-й Парковой и Щелковскому ш. в направлении Сосенских коллекторов D=400-700 мм

км

1,10

- усиление коллектора по 11-й Парковой ул. в направлении Измайловских коллекторов D=300-400 мм

км

0,74

8.3.

Теплоснабжение (ТЭЦ-23 ОАО "Мосэнерго"):

- расход тепла

Гкал/час

115,0

- строительство и перекладка тепловых сетей диаметром 2хDy400 мм-2хDy200 мм

км

1,20

- вынос тепловой сети диаметром 2хDy600 мм

км

0,42

8.4.

Электроснабжение: источники электроснабжения и схему определить после выпуска "Схема электроснабжения г.Москвы. Распределительные сети напряжением 6-20 кВ с выделением первого этапа до 2010 года":

- суммарные электронагрузки на ТП

тыс.кВа

20,0

- строительство РТП

объект

2

- строительство ТП

объект

16

- реконструкция ТП

ед.

4

- строительство ПКЛ-10кВ

км

45,0

- прокладка РКЛ-10кВ

км

10,0

8.5.

Газоснабжение:

- потребление газа

млн.куб.м/
год

0,70

- перекладка газопроводов низкого давления

км

0,62

8.6.

Телефонизация:

- строительство телефонной канализации

км

0,50

- перекладка телефонной канализации

км

0,20

- количество номеров телефонов

номер

5034

- количество телефонов-автоматов

шт.

40

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

10

8.7.

Дождевая канализация:

км

1,16

- строительство сетей дождевой канализации Д=400-500 мм

9.

Охрана окружающей среды

9.1.

Мероприятия по озеленению территории:

га

- новое озеленение, в т.ч.:

га

9,35

- благоустройство и озеленение новообразуемых объектов ПК

га

3,26

- реконструкция зеленых насаждений

га

11,28

9.2.

Шумозащитные мероприятия:

- применение шумозащитных окон, в т.ч.:

домов

20

- новое строительство

домов

9

- реконструкция

домов

11

9.3.

Разработка СЗЗ

объекты

4

10.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках ***

места

8500

________________

*** Местоположение, кол-во объектов и их емкость окончательно будет определена на следующей стадии проектирования с учетом исключения их размещения под жилыми домами (в соответствии с распорядительными актами Правительства Москвы о реконструкции кварталов 49-50 района Северное Измайлово за счет средств городского бюджета).