О проекте планировки квартала 2 района Очаково-Матвеевское города Москвы

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

20,61

Территория микрорайона в красных линиях

20,61

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

1.1.1.

Природные (А):

- природно-рекреационные (А2)

2,58

1.1.2.

Общественные (Б), в т.ч.:

- торгово-бытовые (Б3)

0, 14

- учебно-воспитательные (Б7)

3,92

- смешанные общественные (Б8)

0,65

1.1.3.

Жилые (В):

- многоквартирная жилая застройка (В1)

11,46

1.1.4.

Производственные (Г):

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,07

1.1.5.

Смешанного назначения:

- общественно-жилые (БВ)

0,68

1.1.6.

Прочие территории:

- территории улиц, дорог

1,11

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

4,20

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

0,58

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

12,14

б) по высоте застройки

1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

3,14

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

4,04

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

6,75

1.2.7.

Участки смешанной застройки

2,99

1.2.8.

Незастраиваемые территории

3,69

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

64,90

1.3.1.

Интенсивно застроенный (А1)

0,03

1.3.2.

Замощенный застроенный (А2)

0,04

1.3.3.

Замощенный слабозастроенный (АЗ)

0,13

1.3.4.

Контрастный застроенный (Б1)

2,76

1.3.5.

Благоустроенный слабо застроенный (Б3)

2,01

1.3.6.

Контрастный слабо застроенный (Б4)

10,45

1.3.7.

Интенсивно замощенный (В1)

1,11

1.3.8.

Слабо застроенный неблагоустроенный (Д1)

1,5

1.3.9.

Интенсивно озелененный (Д2)

2,58

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2. 1.

Ввод фонда за счет нового строительства, в т.ч.:

тыс.кв.м

107,53

- встроенно-пристроенные нежилые помещения

-"-

9,40

- для переселения из сносимых жилых домов

-"-

90,32

- для переселения из объекта жилого назначения временного проживания

-"-

0,75

2.2.

Капитальный ремонт сохраняемых 5-этажных жилых домов

тыс. кв.м

21,77

2.3.

Снос жилых домов (инд. пр., по проектируемому проезду N 1980, д.3, д.5, д.7, к.1, к.2, к.3, к.4, ул.Озерной, д. 28, д.30, к.1, к.2, д.32, к.1, к.2, к.3, д.34, к.1, к.2, к.3, ул.Б.Очаковской, д.43, д.45, к.1)

тыс. кв.м

59,24

- встроенно-пристроенные помещения нежилого назначения

-"-

0,0

2.4.

Снос объектов жилого назначения временного пребывания всего,

в том числе:

тыс.кв.м

0, 77

- встроенно-пристроенные нежилые помещения

-"-

0, 18

2.5.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового жилищного строительства в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

165,93

3.

Снос нежилого фонда

тыс.кв.м

2,62

4.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- школы общеобразовательные

-"-

более 100

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

более 100

- предприятия торговли, в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

-"-

более 100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

более 100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- учреждения культуры, в т.ч.:

- клубные помещения

-"-

100

- комплексный центр социального обслуживания

% от норматива

100

- закрытые спортивные сооружения

-"-

100

- учреждения здравоохранения, в т.ч.:

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

-"-

100

- аптеки

-"-

100

- отделение Сбербанка

-"-

более 100

- отделение связи

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- ДЭЗ

- -

100

5.

Улично-дорожная сеть:

- строительство улично-дорожной сети (пр.пр. N 1980)

тыс.кв.м

10,6

- реконструкция улично-дорожной сети с расширением проезжей части ул.Б.Очаковской, ул.Е.Колесовой, ул.Марии Поливановой, ул.Озерной

-"-

37, 11

- строительство подземного пешеходного перехода через Б.Очаковскую улицу

объект

1

6.

Места хранения автомобилей:

- отдельно стоящие подземные гаражи

машиномест

963

- подземные гаражи-стоянки под проектируемыми жилыми домами

-"-

1503

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Места паркирования автомобилей:

- гостевые автостоянки

машиномест

479

Обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

8.1.

Водоснабжение:

- хозяйственно-питьевое потребление воды (размещаемые объекты)

тыс.куб.м/сут.

1,7

- прокладка водопроводных сетей Д=300 мм

км

2,7

8.2.

Канализация:

- объем сточных вод (размещаемые объекты)

тыс.куб.м/сутки

1,6

- прокладка коллектора Д=200-300 мм

км

2,1

- прокладка коллектора Д=400-500 мм

км

0,20

8.3.

Теплоснабжение: (от ТЭЦ-25)

- расход тепла (размещаемые объекты)

Гкал/час

18,71

- перекладка тепловых сетей 2Д=150-300 мм

км

0,91

- прокладка тепловых сетей 2Д=150-300 мм

км

0,89

- строительство ЦТП

объект

1

- реконструкция ЦТП

объект

1

8.4.

Электроснабжение: (от ПС 220 кВ "Матвеевское", ПС 220 кВ "Никулино" ввод 2008 год, ПС 550 кВ "Очаково" ввод 2008 год)

- суммарные электронагрузки на шинах ТП

тыс.кВА

6,625

- строительство РТП

объект

1

- строительство ТП

объект

8

- строительство ПКЛ

км

10

- строительство РКЛ

км

12

- оборудование ячеек на ПЦ

шт.

4

8.5.

Газоснабжение:

- потребление газа

млн.куб.м/год

0,84

- перекладка газопроводов Д=63-40 мм, Р=0,3 МПа

км

0,6

8.6.

Телефонизация:

- количество номеров телефонов

номер

1610

- количество телефонов-автоматов

шт.

18

- строительство телефонной канализации

км

0,3

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

3

- установка радиоточек

шт.

1570

- строительство сети проводного вещания

км

0,8

- строительство ВОЛС

км

0,4

8.7.

Дождевая канализация:

- прокладка сети ДК Д=400-600 мм

км

1,1

- прокладка сети ДК Д=800-1000 мм

км

0,9

9.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство 2 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV

места

4200

10.

Охрана окружающей среды

10.1.

Шумозащитные мероприятия:

- шумозащитное остекление

зд.

16

10.2.

Мероприятия по благоустройству и озеленению территории:

- новое озеленение всего, в т.ч.:

га

6,0

- на участке дошкольного образовательного учреждения

-"-

0,79

- на участке общеобразовательной школы

-"-

0,05

- реконструкция существующих зеленых насаждений всего, в т.ч.:

га

1,8

- на участке общеобразовательной школы

-"-

0,6