О проекте планировки микрорайона 115 района Кузьминки города Москвы (с изменениями на 10 ноября 2009 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 09.07.2024 № 1528-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5, и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

47,32

Территория микрорайона в красных линиях

47,32

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

47,32

1.1.1.

Природные (А):

- природно-рекреационные (А2)

2,52

1.1.2.

Общественные (Б):

- административно-деловые (Б1)

0,75

- торгово-бытовые (Б3)

1,18

- культурно-просветительные (Б4)

0,99

- учебно-воспитательные (Б7)

7,41

- смешанные общественные

1,94

1. 1.3.

Жилые (В):

- многоквартирная жилая застройка (В1)

25,15

- смешанные общественно-жилые (В4)

3,86

1.1.4.

Производственные (Г):

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,12

1.1.5.

Прочие территории:

- внешнего транспорта, улиц, дорог

3,40

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

47,32

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

3,65

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

6,24

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

31,51

б) по высоте застройки

1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

8,85

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

4,84

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

24,97

1.2.7.

Участки смешанной застройки

2,74

1.2.8.

Незастраиваемые территории

5,92

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

47,32

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

3,99

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

37,41

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

3,40

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

2,52

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего

тыс.кв.м

507,7

2.2.

Ввод фонда за счет нового строительства (общая площадь квартир) всего,

в т.ч.:

тыс.кв.м

348,87*

________________

* В т.ч. строительство жилых домов общ.пл. 19,5 тыс.кв.м за счет бюджетных средств города Москвы в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 29 августа 2007 года N 1859-РП "О мерах по обеспечению выполнения в 2008 году показателей Среднесрочной программы жилищного строительства".

- для переселения жителей

-"-

204,13*

________________

* В случае недостаточности жилой площади (204,13 тыс.кв.м) для переселения граждан, инвестор передает дополнительный объем из своей доли или осуществляет приобретение и передачу данной площади в собственность города для оформления ее нанимателям.

Кроме того:

- встроенно-пристроенные помещения нежилого назначения

-"-

28,38

2.3.

Снос жилых домов

тыс.кв.м

168,69

Кроме того:

- нежилые помещения

тыс.кв.м

0,27

2.4.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового жилищного строительства в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

593,3

3.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- школы общеобразовательные

-"-

100

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

100

- предприятия торговли, в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- учреждения культуры, в т.ч.:

- клубные помещения

-"-

100

- учреждения здравоохранения, в т.ч.:

-"-

100

- поликлиника для взрослых

-"-

100*

________________

* Поликлиника N 89 расположена в мкр.118 района Кузьминки по Есенинскому бульв., д.9, корп.1, поликлиника N 145 расположена в мкр.120 по ул.Ф.Полетаева, д.6.

- поликлиника для детей

% от норматива

100*

________________

* Поликлиника N 59 расположена в мкр.117 по Есенинскому бульв., д.12, корп.2, поликлиника N 49 расположена в мкр.116 по ул.Ф.Полетаева, д.22 с учетом размещения смешанной поликлиники на 750 пос./см. в мкр.116.

- аптеки

-"-

100

- отделение Сбербанка

-"-

100

- отделение связи

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

100

- спортивные сооружения

-"-

100

- РЭУ

-"-

100

4.

Улично-дорожная сеть:

- реконструкция проезда вдоль Волгоградского проспекта

тыс.кв.м

3,8

- реконструкция подземных переходов

объект

2

- строительство проектируемой улицы N 1

тыс.кв.м

22,0

- строительство проектируемой улицы N 2

-"-

5,5

5.

Места хранения автомобилей:

- подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами

маш/мест

1342

- подземные гаражи

маш/мест

6332

- наземные гаражи

маш/мест

405

Обеспеченность

% от норматива

100

6.

Места паркирования автомобилей:

- открытые автостоянки

маш/мест

788

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

7.1.

Водоснабжение:

- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м/сут.

7,218

- перекладка участка водопровода Д=600-300 мм

км

6,61

7.2.

Канализация:

- объем сточных вод

тыс.куб.м/сут.

7,04

- прокладка коллектора Д=1000 мм

км

3,27

7.3.

Дождевая канализация:

- прокладка сети дождевой канализации

км

1,89

7.4.

Теплоснабжение:
(от ТЭЦ-22, с последующим переводом на ТЭЦ-8)

- расход тепла проектируемой застройки

Гкал/час

125,7

- строительство тепловых сетей 2Д=200-800 мм

км

9,515

7.5.

Газоснабжение:

- расход газа

млн. куб.м/год

-

- перекладка газопроводов низкого и высокого давления

км

3,58

- вырезка существующих газопроводов

объект

48

7.6.

Электроснабжение:
(от ПС "Ново-Кузьминки" ввод 2009 год, ПС "Чагино")

- суммарная нагрузка на шинах ТП

тыс.кВА

36,48

- распределительный пункт сети 10 кВ

шт.

1

- соединительный пункт сети 20 кВ

шт.

5

- прокладка РКЛ 10 кВ

км

3,0

- прокладка РКЛ 20 кВ

км

15,0

- прокладка ПКЛ 20 кВ

км

30,0

- строительство ТП 10 кВ

шт.

4

- строительство ТП 20 кВ

шт.

34

- скрытый переход под транспортными коммуникациями

объект

4

7.7.

Телефонизация:

- установка номеров телефонов

номер

5100

- установка телефонов-автоматов

шт.

45

- строительство телефонной канализации

км

50,5

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

26

- строительство кабельной сети оборудования абонентского доступа

км

2,0

- распределительная кабельная сеть шкафа

объект

17

- прокладка кабельной сети

км

69,0

8.

Охрана окружающей среды

8.1.

Мероприятия по благоустройству и озеленению территории:

- новое озеленение, в т. ч. благоустройство территории вновь создаваемого ПК между технической зоной водосточного коллектора и проектируемой улицей N 1

га

14,70

- реконструкция зеленых насаждений

га

4,45

8.2.

Шумозащитные мероприятия:

- шумозащитное остекление

объект

46

8.3.

Мероприятия по организации СЗЗ

объект

5

9.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство 5 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных под проектируемыми жилыми домами

места

10350

- электросирена звукового оповещения на проектируемом жилом доме

ед.

1