О проекте планировки микрорайона 8Б района Богородское города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 16.07.2024 № 1598-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5, и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования в красных линиях

30,45

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

30,45

1.1.1.

Природные (А):

- природно-рекреационные (А2)

1,53

1.1.2.

Общественные (Б),

в т.ч.:

- административно-деловые (Б1)

0,22

- торгово-бытовые (Б3)

0,55

- культурно-просветительные (Б4)

0,38

- спортивно-рекреационные (Б5)

0,13

- учебно-воспитательные (Б7)

4,87

- смешанные общественные (Б8)

0,46

1.1.3.

Жилые (В), в т.ч.:

- участки многоквартирной застройки (В1)

15,328

- смешанный общественно-жилой (В4)

3,922

1.1.4.

Производственные (Г):

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,50

1.1.5.

Прочие территории:

- улиц, дорог

2,56

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

30,45

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

4,48

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

1,38

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

20,37

1.2.4.

Незастраиваемые участки

4,22

б) по высоте застройки

1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

4,1

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

13,456

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

8,674

1.2.8.

Незастраиваемые территории

4,22

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

30,45

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

2,11

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

24,12

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

2,56

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

1,66

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего

тыс.кв.м

370,0

2.2.

Снос фонда (серий 2-18, 1-510 по ул.Рокоссовского, д.8, к.1, к.2, к.3, к.4, д.4, д.2/3,
Открытое ш., д.3, к.1, к.4, к.5, к.6, к.7, к.9, к.10, к.11, К.12, к.13, д.5, к.1, К.2, к.3, к.4, к.5, к.6, К.7, к.8, к.9, к.10, к.11, к.12, к.13),

-"-

81,4

Кроме того:

- помещения нежилого назначения

-"-

3,9

2.3.

Ввод фонда за счет нового строительства, в т.ч.

-"-

197,3

- для переселения жителей

-"-

122,24

Кроме того:

- встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

64,2

2.4.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструкции в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

334,6

2.5.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

27,3

3.

Снос нежилого фонда

тыс.кв.м

6,0

4.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

100

- школы общеобразовательные

-"-

100

- предприятия торговли,

в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

100

- учреждения здравоохранения, в т.ч.:

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

-"-

100

- учреждения культуры, в т. ч.:

- клубные помещения

-"-

100

- закрытые спортивные сооружения

-"-

100

- отделение связи

-"-

100

- Сбербанк

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- ремонтно-эксплуатационное управление

-"-

100

5.

Улично-дорожная сеть:

- строительство

тыс.кв.м

0,019

- реконструкция

-"-

0,077

6.

Места хранения автомобилей:

- подземные автостоянки под проектируемыми объектами торгово-бытового назначения

маш/мест

1030

- подземные стоянки под проектируемыми жилыми домами для жителей

-"-

5353

- подземные стоянки под проектируемыми жилыми домами для нежилых помещений

-"-

2317

- подземный гараж

-"-

400

- машиноместа в подземном гараже в проектируемом многофункциональном комплексе по ул.Бульвар Рокоссовского, вл.5-8 в зоне пешеходной доступности, вне границ мкр.

-"-

500

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Места паркирования автомобилей:

- гостевые автостоянки

маш/мест

521

Обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

8.1.

Водоснабжение:

- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м/сут.

4,49

- перекладка Открыто-Ярославской магистрали
Д=900 мм

км

5,0

- перекладка уличной водопроводной сети
Д=300 мм

км

4,23

8.2.

Канализация:

- объем сточных вод

тыс.куб.м/сут.

4,49

- перекладка внутриквартальных сетей
Д=200-250 мм

км

1,03

- перекладка внутриквартальных сетей
Д=300-400 мм

км

0,46

- перекладка уличного коллектора
Д=600 мм

км

0,76

- перекладка уличного коллектора
Д=600 мм для ВГК и ДОУ вне микрорайона

км

0,22

8.3.

Теплоснабжение:
(от ТЭЦ-23 ОАО "Мосэнерго")

- расход тепла проектируемой застройки

Гкал/час

107,4

- строительство тепловых сетей 2Д=500-200 мм

км

1,24

- перекладка тепловых сетей 2Д=1000 мм

км

0,1

8.4.

Электроснабжение:
(от ПС "Сокольники")

- суммарный прирост электронагрузки на шинах ТП

тыс.кВА

21,4

- строительство РТП

объект

2

- строительство ТП

объект

16

- прокладка ПКЛ-10 кВ

км

50,0

- прокладка РКЛ-10 кВ

км

12,0

8.5.

Газоснабжение:

- расход газа

млн.куб.м/год

0,47

- перекладка газопроводов низкого давления

км

0,5

8.6.

Телефонизация:

- строительство телефонной канализации

км

1,5

- количество номеров телефонов

номер

5110

- количество телефонов-автоматов

шт.

17

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

6

8.7.

Дождевая канализация:

- прокладка и перекладка сети дождевой канализации Д=400-800 мм

км

1,3

9.

Охрана окружающей среды

9. 1.

Мероприятия по озеленению территории:

- новое озеленение

га

5,56

- реконструкция зеленых насаждений

га

7,08

9.2.

Шумозащитные мероприятия:

- применение шумозащитных окон

объект

14

10.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство 2 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных под проектируемыми объектами нежилого назначения

места

7350