О проекте планировки квартала 65 района Фили-Давыдково города Москвы (с изменениями на 6 марта 2018 года)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст.3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования в красных линиях

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

15,71

1.1.1.

Природные (А), в т.ч.:

1,16

- природоохранные (А1)

- природно-рекреационные (А2)

1,16

1.1.2.

Общественные (Б), в т.ч.:

3,92

- административно-деловые (Б1)

- торгово-бытовые (Б3)

0,05

- культурно-просветительные (Б4)

0,23

- учебно-воспитательные (Б7)

3,64

- спортивно-рекреационные (Б5)

1.1.3.

Жилые (В), в т.ч.:

10,4

- участки многоквартирной застройки (В1)

9,72

- участки общественно-жилой застройки (В3)

0,68

1.1.4.

Производственные (Г), в т. ч.:

0,02

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,02

- специальные (Г4)

1.1.5.

Прочие территории:

0,21

- территории улиц, дорог

0,21

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

15,71

а) по плотности застройки

12,9 тыс.кв.м/га

б) по высоте застройки

14,34

1.2.1.

Участки с высотой не более 15 м (А)

3,94

1.2.2.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

4,97

1.2.3.

Участки с высотой более 35 м (В)

5,43

1.2.4.

Незастраиваемые территории

1,37

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

15,71

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные (А)

0,3

1.3.2.

Застроенные озелененные (Б)

14,04

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные (В)

0,21

1.3.4.

Незастроенные озелененные (Г)

1,16

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего

тыс.кв.м

2.2.

Снос фонда всего,

-"-

27,22

в том числе нежилой фонд

-"-

1,48

2.3.

Ввод фонда за счет нового строительства

-"-

64,51

Кроме того: встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

5,84

2.4.

Ввод жилищного фонда для переселения, в том числе:

-"-

38,604

- в микрорайоне N 65

-"-

22,473

- в жилом доме по ул.Кастанаевской, вл.50А (стартовый дом в квартале 61А)

-"-

16,131

2.5.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструкции в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

101,5

2.6.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

35,1

3.

Снос нежилого фонда

тыс.кв.м

1,99

4.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- детские дошкольные учреждения

-"-

100

- школы общеобразовательные

-"-

100

- предприятия торговли, в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

100

- учреждения здравоохранения, в т.ч.:

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

-"-

100

- аптека

-"-

100

- учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения

-"-

100

- закрытые спортивные сооружения

-"-

100

- отделение связи

-"-

100

- Сбербанк

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- ремонтно-эксплуатационное управление

-"-

100

5.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:

- реконструкция с расширением ул.М.Филевская

тыс.кв.м

3,60

ул.Полосухина

тыс.кв.м

0,50

Установка светофорного объекта по ул.Полосухина

об.

1

6.

Места хранения автомобилей всего, в т.ч.:

машиномест

1919

- подземные автостоянки под жилыми домами

машиномест

1319

- подземные гаражи

машиномест

600

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Места паркирования автомобилей:

- гостевые и приобъектные автостоянки (в т.ч. для обслуживающего персонала)

машиномест

129

- обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

8.1.

Водоснабжение:

- прокладка и перекладка водопроводной сети Д 300

км

0,75

8.2.

Канализация:

- строительство сетей Д 200-300-400

пог.м

150

8.3.

Теплоснабжение: расход тепла

Вар.1: от тепловых сетей ТЭЦ-25

Гкал/час

14,1

- строительство тепловых сетей 2Д 150-300 мм

пог.м

950

Вар.2: от тепловой сети КТС-26

- строительство тепловых сетей 2Д150-300 мм

пог.м

550

8.4.

Электроснабжение: источники электроснабжения и схему определить после выпуска "Схема электроснабжения г.Москвы. Распределительные сети напряжением 6-20 кВ с выделением первого этапа до 2010 года"

- суммарные электронагрузки на ТП

кВА

4800

- строительство РТП

объект

1

- строительство ТП

объект

1

- строительство ПКЛ-10 кВ

км

5

- строительство РКЛ-10 кВ

км

2

- строительство ячеек на ПЦ

шт.

4

8.5.

Газоснабжение:

- прокладка газопровода

м

850

8.6.

Телефонизация:

- строительство телефонной канализации

км

0,1

- количество номеров телефонов

номер

990

- количество телефонов-автоматов

шт.

7

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

2

8.7.

Дождевая канализация:

- строительство сетей дождевой канализации Д=400-500 мм, 800 мм

км

0,7

9.

Охрана окружающей среды

9.1.

Мероприятия по озеленению территории:

га

- новое озеленение

га

1,24

- реконструкция зеленых насаждений

га

0,16

9.2.

Шумозащитные мероприятия:

- применение шумозащитного остекления фасадов вдоль ул.М.Филевской

домов

4

10.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках

места

-