О проекте планировки территории микрорайона 9 Кожухово района Косино-Ухтомский города Москвы

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков
территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст.3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

55,35

Территория микрорайона в красных линиях

47,50

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

1.1.1.

Природные (А),

4,03

в т.ч.:

- природоохранные (А1)

- природно-рекреационные (А2)

4,03

1.1.2.

Общественные (Б),

в т.ч.:

14,71

- административно-деловые (Б1)

0,28

- торгово-бытовые (Б3)

3,39

- спортивно-рекреационные (Б5)

1,07

- лечебно-оздоровительные (Б5)

0,75

- учебно-воспитательные (Б7)

6,78

- смешанного общественно-производственного назначения (Б9)

2,44

1.1.3.

Жилые (В),

24,85

в т.ч.:

- участки многоквартирной застройки (В1)

27,85

1.1.4.

Производственные (Г),

4,59

в т.ч.:

- коммунально-складские (Г2)

2,46

- жилищно-коммунальные (Г3)

2,13

1.1.5.

Прочие территории:

4,17

- территории улиц, дорог

4,17

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

7,73

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

3,91

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

32,67

1.2.4.

Незастраиваемые территории

11,04

б) по высоте застройки

1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

11,64

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

4,82

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

27,85

1.2.8.

Незастраиваемые территории

11,04

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

55,35

1.3.1.

Застроенные слабо озелененные (А)

8,93

1.3.2.

Застроенные озелененные (Б)

35,38

1.3.3.

Незастроенные слабо озелененные (В)

6,78

1.3.4.

Незастроенные озелененные (Г)

3,06

1.3.5.

Озелененные (Г)

1,20

N
п/п

Показатели

Единица
измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего:

тыс.кв.м

354,6

кроме того, нежилые помещения:

-"-

15,6

- сохраняемый жилищный фонд,

-"-

249,3

кроме того, встроенно-пристроенные нежилые помещения

-"-

13,0

- ввод фонда за счет нового строительства, в т.ч.:

-"-

105,3

- для переселения жителей из сносимых жилых домов

-"-

7,2

- для реализации на коммерческой основе

11,1

- для обеспечения жильем военнослужащих

-"-

87,0

кроме того, встроенно-пристроенные нежилые помещения:

-"-

2,6

- в фонде для обеспечения жильем военнослужащих

1,85

- в прочих жилых домах

0,75

- снос фонда,

-"-

4,58

кроме того, встроенно-пристроенные нежилые помещения

-"-

0,29

2.2.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства (в габаритах наружных стен)

тыс.кв.м

448,27

2.3.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

29,9

3.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- детские дошкольные учреждения

-"-

100

- школы общеобразовательные

-"-

100

- предприятия торговли, в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания, в т.ч. типа "Мультисервис"

-"-

100

- раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

100

- учреждения здравоохранения, в т.ч.:

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

-"-

100

- аптека

-"-

100

- учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения

-"-

100

- закрытые спортивные сооружения

-"-

100

- открытые плоскостные спортивные сооружения

-"-

100

- отделение связи

-"-

100

- сбербанк

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- ремонтно-эксплуатационное управление

-"-

100

4.

Строительство улично-дорожной сети:

6,4

- улица на продолжении пр.пр.N 6353

тыс.кв.м

2,1

- разворотная площадка в конце пр.пр. N 6353

-"-

4,0

- съезд с Красковской ул. на Лухмановскую пр.пр.300

-"-

0,95

- 3 посадочные площадки обществен. транспорта

-"-

0,45

5.

Места хранения автомобилей всего, т.ч.:

м/мест

4138

- стоянки под проектируемыми нежилыми зданиями (5 объектов)

-"-

384

- наземные гаражи (5 объектов)

-"-

3754

Обеспеченность

% от норматива

100

6.

Места паркирования автомобилей:

м/мест

1032

- гостевые и приобъектные стоянки (в границах квартала)

- обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

7.1.

Водоснабжение:

- расход воды

тыс.куб.м/сутки

4,38

- перекладка уличной водопроводной сети
Д=300 мм

км

1,00

7.2.

Канализация:

- объем сточных вод

тыс.куб.м/сутки

4,34

- прокладка и перекладка внутриквартальных самотечных сетей

км

0,82

7.3.

Теплоснабжение (от РТС "Перово", ГТЭС "Кожухово"):

- расход тепла

Гкал/час

24,54

- строительство тепловых сетей диаметром
Д=300 мм

км

1,23

- строительство тепловых сетей диаметром
Д=250 мм

км

0,03

- строительство тепловых сетей диаметром
Д=150 мм

км

0,07

- строительство ИТП

ед.

14

- строительство ЦТП

ед.

2

7.4.

Электроснабжение (от ПС 220 кВ "Руднево-1", ПС "Жулебино", ПС 110 кВ "Косино"):

- суммарные электронагрузки на ТП

тыс.кВт

3,50

- строительство РТП

объект

2

- строительство ТП

объект

20

- прокладка питающих кабельных линий

км

20,0

- строительство скрытого перехода под транспортными коммуникациями

шт.

2

7.5.

Радиофикация:

- строительство стоечно-столбовой линии для распределительных фидеров

км

1,00

- подсветка цепей радиофикации

км

3,4

7.6.

Телефонизация:

- строительство телефонной канализации

км

8,50

- прокладка распределительной кабельной подземной сети шкафа

шт.

5

- прокладка и монтаж кабелей для первоочередной телефонизации

км

2,30

- количество номеров телефонов

номер

1723

- количество телефонов-автоматов

шт.

14

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

5

7.7.

Дождевая канализация:

- перекладка трубопровода Д=500 мм на трубопровод Д=800 мм на участке присоединения внутриквартальной сети

км

0,03

7.8.

Очистные сооружения:

шт.

1

8.

Охрана окружающей среды

8.1.

Мероприятия по озеленению территории:

га

- новое озеленение, в т.ч.:

га

9,15

- благоустройство и озеленение образованных объектов природного комплекса

га

3,39

- реконструкция зеленых насаждений

га

0,20

8.2.

Шумозащитные мероприятия:

- применение шумозащитных окон

объекты

3

9.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках под проектируемыми жилыми домами

места

6750