О проекте планировки микрорайона 80 района Северное Измайлово города Москвы

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5, и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

64,90

Территория микрорайона в красных линиях

64,90

1.1.

Распределение участков территории

по функциональному назначению:

1.1.1.

Природные (А):

- природно-рекреационные (А2)

1,48

1.1.2.

Общественные (Б), в т.ч.:

- административно-деловые (Б1)

1,10

- торгово-бытовые (Б3)

0,51

- культурно-просветительные (Б4)

0,33

- спортивно-реакционные (Б5)

0,96

- лечебно-оздоровительные (Б6)

0,59

- учебно-воспитательные (Б7)

12,03

- смешанного общественного назначения

0,47

1.1.3.

Жилые (В), в т.ч.:

- участки многоквартирной застройки (В1)

34,89

- смешанная общественно-жилая застройка (В4)

9,26

1.1.4.

Производственные (Г):

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,22

1.1.5.

Прочие территории:

- территории улиц, дорог

3,06

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

10,75

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

3,55

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

45,10

1.2.4.

Незастраиваемые территории

5,50

б) по высоте застройки

1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

10,92

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

23,48

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

25,00

1.2.8.

Незастраиваемые территории

5,50

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

64,90

1.3.1.

Застроенного слабо озелененного типа (А)

0,81

1.3.2.

Застроенные озелененного типа (Б)

58,09

1.3.3.

Незастроенные слабо озелененного типа (В)

3,06

1.3.4.

Незастроенные озелененного типа (Г)

1,46

1.3.5.

Озелененного типа (Г)

1,48

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего

тыс.кв.м

577,3

2.2.

Сохраняемый фонд

тыс.кв.м

264,6

2.3.

Снос фонда всего, в т.ч.:

тыс.кв.м

139,36

- нежилые помещения

-"-

0,36

2.4.

Ввод фонда за счет нового строительства всего, в т.ч.:

-"-

312,70

- для переселения жителей

-"-

208,5

Кроме того: встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

23,32

2.5.

Капитальный ремонт жилого фонда всего, в т.ч.:

-"-

21,33

- нежилые помещения

-"-

0,16

2.6.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

448,27

2.7.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

24,9

3.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

100

- школы общеобразовательные

-"-

100

- предприятия торговли, в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- раздаточный пункт детской молочной кухни

- учреждения здравоохранения, в т.ч.:

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

-"-

100

- аптека

-"-

100

- учреждения культуры, в т.ч.:

- клубные помещения

-"-

100

- закрытые спортивные сооружения

-"-

100

- отделение связи

-"-

100

- сбербанк

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- ремонтно-эксплуатационное управление

-"-

100

4.

Реконструкция улично-дорожной сети:

- Сиреневый бульвар

тыс.кв.м

42,0

- 15-я Парковая улица

-"-

25,0

- 16-я Парковая улица

-"-

33,0

5.

Места хранения автомобилей всего, в т.ч.:

м/мест

5725

- подземные гаражи-стоянки под проектируемыми жилыми домами (24 объекта)

-"-

3265

- подземные гаражи-стоянки под нежилыми объектами (3 объекта)

-"-

980

- отдельно стоящие подземные гаражи (6 объектов)

-"-

1480

Обеспеченность

% от норматива

100

6.

Места паркирования автомобилей:

- гостевые автостоянки

м/мест

940

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей):

7.1.

Водоснабжение:

- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м/сутки

8,23

- санация водопровода N 10 ВВС Д=1400 мм

км

3,90

- электрозащита водоводов и реконструкция действующих установок катодной защиты

шт.

2

- перекладка магистрали Д=900 мм по ул.Уральской

км

1,10

- реконструкция водоводов N 3, 4 ВВС Д=1200 мм

км

0,40

- перекладка уличной водопроводной сети Д=300 мм

км

7,03

7.2.

Канализация:

- объем сточных вод

тыс.куб.м/сутки

8,23

- прокладка внутриквартальных самотечных коллекторов и сетей Д=200-800 мм

км

2,50

7.3.

Теплоснабжение:
(от ТЭЦ-23 ОАО "Мосэнерго")

- расход тепла проектируемой застройки

Гкал/час

73,7

- строительство и перекладка тепловых сетей 2Д=250-100 мм

км

1,40

- строительство ЦТП

объект

1,00

7.4.

Электроснабжение:
(от ТЭЦ-27)

- суммарные электронагрузки на шинах ТП

тыс.кВА

16,0

- строительство РТП

объект

2

- строительство ТП

объект

13

- вынос ТП из зоны застройки с восстановлением питания существующих объектов

ед.

1

- строительство ПКЛ-10 кВ

км

35,0

- строительство РКЛ-10 кВ

км

8,0

7.5.

Газоснабжение:

- расход газа

млн.куб.м/год

1,12

- перекладка, строительство и реконструкция газопроводов низкого давления

км

0,35

7.6.

Телефонизация:

- строительство телефонной канализации

км

0,70

- перекладка телефонной канализации

км

0,50

- количество номеров телефонов

номер

5403

- количество телефонов-автоматов

шт.

35

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

10

7.7.

Дождевая канализация:

- прокладка и перекладка сетей дождевой канализации Д=400-1500 мм

км

3,80

8.

Охрана окружающей среды

8.1.

Мероприятия по благоустройству и озеленению территории:

- новое озеленение, в т.ч.:

га

15,46

- благоустройство вновь создаваемых скверов с последующим включением их в Природный комплекс

га

0,63

- реконструкция зеленых насаждений

га

19,24

8.2.

Шумозащитные мероприятия:

- применение шумозащитных окон

зд.

9

9.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство 2 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных под проектируемыми жилыми домами

места

13600