О проекте планировки микрорайона 78 Бутырского района города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 28.11.2017 N 927-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

*Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5, и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

25,55

Территория микрорайона в красных линиях

25,55

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

25,55

1.1.1.

Природные (А):

- природно-рекреационные (А2)

0,78

1.1.2.

Общественные (Б):

- административно-деловые (Б1)

0,38

- учебно-образовательные (Б2)

1,24

- торгово-бытовые (Б3)

0,39

- учебно-воспитательные (Б7)

4,81

1.1.3.

Жилые (В):

- многоквартирные жилые дома (В1)

16,17

1.1.4.

Прочие территории:

- внешнего транспорта, улиц, дорог

1,78

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

25,55

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

4,27

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

2,32

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

16,40

б) по высоте застройки

1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

5,10

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

6,00

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

11,89

1.2.7.

Незастраиваемые территории

2,56

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

25,55

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

2,14

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

22,63

1.3.3.

Озелененные участки (Д)

0,78

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего

тыс.кв.м

240,505

Кроме того: встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

7,609

2.2.

Снос жилых домов, в т.ч.:

-"-

57,488*

________________

* Отселение жителей и снос жилых домов по ул.Яблочкова, д.18, к.1, 2 общей площадью 5,7 тыс.кв.м осуществлены в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 10 октября 2005 года 1986-РП "Об организации оперативного сноса строений в 2005-2006 годах".

- нежилые помещения

-"-

-

2.3.

Сохраняемый фонд, в т.ч.:

-"-

126,654

- нежилой фонд

-"-

2,061

2.4.

Ввод фонда за счет нового строительства,
в т.ч.:

-"-

115,912

- для переселения

-"-

82,14*

________________

* Отселение жителей и снос жилых домов по ул.Яблочкова, д.18, к.1, 2 общей площадью 5,7 тыс.кв.м осуществлены в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 10 октября 2005 года 1986-РП "Об организации оперативного сноса строений в 2005-2006 годах".

Кроме того:

- встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

5,548

2.5.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

171,300

2.6.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

27,2

3.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

100

- школы общеобразовательные

-"-

100

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

100

- предприятия торговли, в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- учреждения культуры, в т.ч.:

- клубные помещения

-"-

100

- учреждения здравоохранения, в т.ч.:

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

100

- аптеки

% от норматива

100

- отделение сбербанка

-"-

100

- отделение связи

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- ремонтно-эксплуатационное управление

-"-

100

4.

Улично-дорожная сеть:

- реконструкция ул.Милашенкова

тыс.кв.м

5,476

- реконструкция ул.Яблочкова

тыс.кв.м

1,785

- строительство проектируемого проезда

тыс.кв.м

5,040

5.

Места хранения автомобилей:

- подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами

м/мест

704

- подземный гараж под проектируемым офисным зданием

м/мест

150

- наземный гараж

м/мест

1870

- подземный гараж

м/мест

200

- автостоянка под проектируемой трассой скоростной автомобильной магистрали вдоль Октябрьской РЖД

м/мест

672

Обеспеченность

% от норматива

100

6.

Места паркирования автомобилей:

- открытые гостевые автостоянки

м/мест

262

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

7.1.

Водоснабжение:

- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м/сут.

3,12

- санация водопровода N 9 Д=1400 мм

км

8,80

- электрозащита водоводов

объект

1

- перекладка и санация водопроводной сети Д=300 мм

км

2,10

7.2.

Канализация:

- перекладка внутриквартальной сети Д=200-300 мм

км

0,85

7.3.

Теплоснабжение:

(от ТЭЦ-21 ОАО "Мосэнерго")

- расход тепла проектируемой застройки

Гкал/час

45,5

- строительство и перекладка тепловых сетей 2Д=250-100 мм

км

1,20

7.4.

Электроснабжение: (от ПС "Марфино")

- суммарные нагрузки на шинах ТП

тыс.кВА

3,5

- строительство РТП

объект

1

- строительство ТП

объект

5

- прокладка ПКЛ-10 кВ

км

4,00

- прокладка РКЛ-10 кВ

км

3,00

7.5.

Газоснабжение:

- перекладка газопроводов низкого давления

км

0,4

7.6.

Телефонизация:

- установка телефонов

номер

2158

- установка телефонов-автоматов

шт.

13

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

7

- строительство телефонной канализации

км

0,30

7.7.

Дождевая канализация:

- прокладка сети дождевой канализации Д=400-500 мм

км

0,52

8.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство 2 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках

места

5100

- электросирена на кровле проектируемых жилых домов

шт.

2

9.

Охрана окружающей среды

9.1.

Мероприятия по озеленению территории:

- новое озеленение

га

2,70

9.2.

Шумозащитные мероприятия:

- шумозащитное остекление

зд.

6