Об утверждении Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ и о порядке выплаты компенсации в денежной форме из бюджета города Москвы за ремонт жилого помещения (с изменениями на 18 апреля 2023 года)
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 14 августа 2007 года N 703-ПП
(Нумерационный заголовок
в редакции, введенной в действие
с 23 ноября 2020 года
постановлением Правительства Москвы
от 6 ноября 2020 года N 1915-ПП. -
См. предыдущую редакцию)
(В редакции, введенной в действие
с 1 сентября 2009 года
постановлением Правительства Москвы
от 28 июля 2009 года N 683-ПП. -
См. предыдущую редакцию)
МЕТОДИКА
расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ
(с изменениями на 18 апреля 2023 года)
Выкупная стоимость жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы, предоставляемого на основании правового акта органа исполнительной власти города Москвы (С), определяется на дату подачи гражданами заявления о предоставлении такого жилого помещения по следующей формуле:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2018 года N 1653-ПП. - См. предыдущую редакцию)
С=СсерииКтерр
Кизн
Кком
Плщд
Кльгот
Ксост,
(Абзац в редакции, введенной в действие с 23 ноября 2020 года постановлением Правительства Москвы от 6 ноября 2020 года N 1915-ПП. - См. предыдущую редакцию)
где:
| - средняя стоимость строительства 1 кв.метра площади жилых помещений в жилых домах типовых серий или построенных по индивидуальным проектам по государственному заказу города Москвы на год, в котором осуществляется определение выкупной стоимости жилого помещения (С), за исключением затрат на строительство внутриквартальных инженерных сетей, гаражей (автостоянок), объектов гражданской обороны, а также на работы подготовительного периода (снос строений, перекладка коммуникаций, отселение жителей и т.д.), определяемая Департаментом строительства города Москвы на основе фактической стоимости строительства жилых домов типовых серий и отдельно построенных по индивидуальным проектам по государственному заказу города Москвы. | |||
(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 мая 2011 года постановлением Правительства Москвы от 29 апреля 2011 года N 171-ПП; в редакции, введенной в действие с 25 апреля 2023 года постановлением Правительства Москвы от 18 апреля 2023 года N 635-ПП. - См. предыдущую редакцию) | ||||
| - коэффициент, учитывающий месторасположение жилого помещения, принимается равным: | |||
а) для жилых помещений, расположенных в пределах административных границ города Москвы, - коэффициенту оценочной зоны для города Москвы согласно приложению 1 к настоящей Методике;
б) для жилых помещений, расположенных вне пределов административных границ города Москвы:
- 0,5 - для жилого помещения, расположенного вне административных границ города Москвы между Московской кольцевой автомобильной дорогой и Московским малым кольцом (автомобильная магистраль А107);
- 0,45 - для жилого помещения, расположенного вне административных границ города Москвы за Московским малым кольцом.
При пересечении населенного пункта Московским малым кольцом (автомобильная магистраль А107) Ктерр принимается равным 0,5.
| - коэффициент, учитывающий снижение потребительских качеств жилого помещения, принимается равным: |
- 1,0 - жилое помещение находится в доме, с года получения разрешения на ввод в эксплуатацию которого прошло не более 5 лет включительно;
(Дефис в редакции, введенной в действие с 27 декабря 2015 года постановление Правительства Москвы от 15 декабря 2015 года N 862-ПП. - См. предыдущую редакцию)
- 0,9 - жилое помещение находится в доме, с года получения разрешения на ввод в эксплуатацию которого прошло от 6 до 10 лет включительно;
- в соответствии с данными ГУП МосгорБТИ - для жилых помещений, находящихся в домах, с года получения разрешения на ввод в эксплуатацию которых прошло 11 и более лет.
| - коэффициент, учитывающий продажу жилого помещения, являющегося комнатой (комнатами), либо доли (долей) жилого помещения, принимается равным: |
- 1,0 - жилое помещение является отдельной квартирой;
- 0,8 - жилое помещение является комнатой (комнатами) в квартире (квартирах) либо выкупается доля (доли) жилого помещения.