О строительстве многофункционального здания с воссозданием главного фасада и устройством подземной автостоянки по адресу: ул.Николоямская, д.24, стр.1 (с изменениями на 5 июля 2011 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 11.10.2022 N 2214-ПП)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 5 июля 2007 года N 1434-РП


О строительстве многофункционального здания с воссозданием главного фасада и устройством подземной автостоянки по адресу: ул.Николоямская, д.24, стр.1

(с изменениями на 5 июля 2011 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 11 октября 2022 года N 2214-ПП
____________________________________________________________________

В целях реализации комплексной реконструкции центральной части города Москвы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 года N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", а также во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 2668-РП "О разработке предпроектной разрешительной и проектной документации на строительство многофункционального здания с подземной автостоянкой по адресу: Николоямская ул., д.24, стр.1 (Центральный административный округ города Москвы)":

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "ГРАНД ЛЭНД" (ООО "ГРАНД ЛЭНД") осуществить до 31 декабря 2011 года проектирование многофункционального здания с воссозданием главного фасада и устройством подземной автостоянки общей предельной площадью 5570 кв.м, в том числе 2270 кв.м - подземная часть, 3300 кв.м -наземная часть (3044 кв.м - площадь офисного назначения, 256 кв.м - кафе) на земельном участке площадью 0,13 га по адресу: ул.Николоямская, д.24, стр.1 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 5 июля 2011 года N 524-РП - см. предыдущую редакцию).

Установить срок строительства и ввода в эксплуатацию (второй этап) на основании проекта организации строительства, согласованного в установленном порядке Мосгосэкспертизой в составе проектной документации (абзац дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы  от 5 июля 2011 года N 524-РП).

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 12 июля 2006 года N А-2104/98 (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,13 га, максимальная общая площадь объекта - 5570 кв.м, в том числе 3300 кв.м - наземная площадь, 2270 кв.м - подземная площадь.

3. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "ГРАНД ЛЭНД":

3.1. Завершить строительство объекта в установленные сроки (п.1).

3.2. Осуществить функции заказчика-застройщика по строительству объекта (п.1).

3.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 12 июля 2006 года N А-2104/98 для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.

3.4. Осуществить проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений, а также оплату технических условий на присоединение эксплуатирующим организациям, необходимых для ввода объекта (п.1), в эксплуатацию за счет собственных и привлеченных средств инвесторов без последующей компенсации из бюджета города Москвы.

3.5. Оформить имущественные права на построенное здание (п.1) в установленном порядке при условии выполнения пункта 4 настоящего распоряжения.

3.6. После ввода объекта в эксплуатацию и выполнения обязательств по инвестиционному контракту представить необходимый пакет документов для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.

3.7. Обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения (п.7).

4. Установить следующие условия реализации инвестиционного проекта (п.1) с передачей 100% вновь построенных площадей в собственность инвестора при условии перечисления в бюджет города Москвы компенсации за инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 91239596 рублей с учетом оплаты в соответствии с графиком:

- 20% - в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта;

- 80% - ежеквартально равными платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта.

5. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:

5.1. Согласованный проект инвестиционного контракта между Правительством Москвы и ООО "ГРАНД ЛЭНД" на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.

5.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п.1) после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

6. Принять к сведению, что после оформления и регистрации имущественных прав на объект (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

7. Все объекты инженерного и коммунального назначения, построенные и реконструированные вне габаритов здания в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п.5.1), оформляются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. (абзац в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 12 октября 2010 года N 2220-РП, - см. предыдущую редакцию).

Срок выполнения настоящего распоряжения - 18 июля 2011 года (абзац дополнительно включен распоряжения Правительства Москвы  от 12 октября 2010 года N 2220-РП).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков