О проекте планировки микрорайона 1-2 района Гольяново города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 16.07.2024 № 1598-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

65,37

Территория микрорайона в красных линиях

65,37

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

66,33

1.1.1.

Природные (А):

5,18

- природно-рекреационные (А2)

5,18

1.1.2.

Общественные (Б):

- административно-деловые (Б1)

2,26

- торгово-бытовые (Б3)

1,25

- культурно-просветительные (Б4)

0,57

- лечебно-оздоровительные (Б6)

1,04

- учебно-воспитательные (Б7)

8,11

1.1.3.

Жилые (В):

- многоквартирные жилые дома (В1)

37,45

- смешанные общественно-жилые (В4)

5,82

1.1.4.

Производственные (Г):

- жилищно-коммунальные (Г3)

1,48

1.1.5.

Прочие территории:

- улиц, дорог

3,17

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

11,24

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

0,83

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

45,91

1.2.4.

Незастраиваемые территории

8,35

б) по высоте застройки

1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

13,05

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

16,17

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

28,76

1.2.8.

Незастраиваемые территории

8,35

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

4,17

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

47,72

1.2.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

3,17

1.2.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

6,68

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

4,59

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Ввод фонда за счет нового строительства, в т.ч.:

тыс.кв.м

274,9

- для переселения жителей

-"-

170,22

Кроме того:

- встроенно-пристроенные помещения нежилого назначения

-"-

14,1

2.2.

Снос жилых домов (инд. проект, серий II-32, 1-510, 1-511, 1-14-07, 1-511-4 по ул.Амурской, д.19, 27, 29, 44, 54, 76, стр.2, 3, 56, 58, 76, стр.1, Щелковскому ш., д.35, стр.1, 2, 37, 39, 41, 43, стр.1, 2, 3, 47, стр.1, 2, 49, 51, 53, 55, 59, 61, 63, 65, 67, стр.1, 2, 71, стр.1, 2, 73, ул.Байкальской, д.16, стр.1, 2, 3, 4)

-"-

109,89

Кроме того:

- нежилые помещения

-"-

2,5

2.3.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструкции в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

429,3

2.4.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

25,0

3.

Снос объектов нежилого назначения

тыс.кв.м

1,4

4.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

100

- школы общеобразовательные

-"-

100

- предприятия торговли,

в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

100

- учреждения здравоохранения,

в т.ч.:

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

-"-

100

- аптека

-"-

100

- учреждения культуры, в т.ч.:

- клубные помещения

% от норматива

100

- закрытые спортивные

сооружения

-"-

100

- отделение связи

-"-

100

- сбербанк

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- ремонтно-эксплуатационное управление

-"-

100

5.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:

- проектируемая улица

тыс.кв.м

4,56

- реконструкция ул.Монтажной, ул.Байкальской, ул.Амурской, ул.Бирюсинки

-"-

90,7

6.

Места хранения автомобилей:

- подземные автостоянки под проектируемыми жилыми домами

машиномест

2483

- подземные автостоянки под административно-жилыми зданиями

-"-

520

- наземно-подземные гаражи

-"-

1150

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Места паркирования автомобилей:

- гостевые автостоянки

машиномест

957

Обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

8.1.

Водоснабжение:

- прокладка и перекладка водопроводной сети

км

6,1

8.2.

Канализация:

- строительство самотечных коллекторов и сетей

км

1,83

8.3.

Теплоснабжение:
(от ТЭЦ-23 "Мосэнерго")

- расход тепла проектируемой застройки

Гкал/час

58,86

- строительство тепловых сетей 2Д=250-100 мм и вынос из зоны застройки тепловых сетей 2Д=800 мм и 2Д=200 мм

км

1,3

8.4.

Электроснабжение:
(от ПС "Первомайская" - срок ввода 2008 год)

- суммарный прирост электронагрузки на шинах ТП

тыс.кВА

13,6

- строительство РТП

объект

2

- строительство ТП

объект

15

- реконструкция ТП

объект

1

- строительство ПКЛ-10 кВ

км

30,0

- строительство РКЛ-10 кВ

км

12,0

- снос ТП в зоне застройки

объект

1

8.5.

Газоснабжение:

- перекладка газопроводов среднего и низкого давления

км

0,9

8.6.

Телефонизация:

- установка номеров телефонов

номер

5360

- установка телефонов-автоматов

шт.

37

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

11

- строительство телефонной канализации

км

1,5

8.7.

Дождевая канализация:

- строительство сетей дождевой канализации Д=400-900 мм

км

1,2

9.

Охрана окружающей среды

9.1.

Мероприятия по озеленению территории:

- новое озеленение

га

11,92

- реконструкция зеленых насаждений

га

7,74

9.2.

Шумозащитные мероприятия:

- применение шумозащитных окон

зд.

15

10.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство 3 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных под проектируемым жилым домом, административно-торговым центром, в наземно-подземном гараже

места

12600

- электросирены на кровлях проектируемых жилых домов

ед.

3