3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: в соответствии с заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд предусмотреть в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 13.05.2002 N 02-062.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 03.06.99 с расчетом вместимости защитного сооружения ГО на Проект Планировки N б/н:
со строительством защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 21.04.2000 N 570 на материалы Проекта застройки:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от каждого здания и сооружения (п.12.9 МГСН 1.01-99);
располагать временные складские сооружения на расстоянии не менее 15 метров от строящихся и действующих объектов;
включить в проектно-сметную документацию обязательные отчисления в размере 0,5% от общей сметной стоимости работ во внебюджетный фонд пожарной безопасности города Москвы в соответствии со ст.24 Закона города Москвы "О пожарной безопасности".
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 24.05.2006 N 12/51:
выполнить рекомендованные проектом мероприятия для достижения уровня техногенного воздействия на среду обитания и население в рамках и ниже нормативных требований по материалам систематических (не менее чем годовых) лабораторных наблюдений за состоянием загрязнения воздушной среды, подтвердить замерами снижение уровней шума и других физических факторов в пределах жилой застройки ниже гигиенических нормативов для возможного утверждения границ санитарно-защитной зоны;
представить на согласование в ТУ Роспотребнадзора по Москве план-график лабораторного контроля за состоянием внешней среды.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие)): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 05.07.99 N 3-40-27-72/71 и от 30.08.99 на материалы Проекта планировки и от 18.10.2000 N 6-40-29-1336 на материалы Проекта застройки:
предусмотреть нормативную обеспеченность местами постоянного хранения автотранспорта за счет перспективного строительства многоэтажных гаражей в коммунальной зоне вдоль ул.Москворечье;
исключить из материалов проекта планировки размещение АЗС на пересечении Каширского шоссе и Пролетарского проспекта;
оформить выплату компенсационной стоимости за вырубаемые зеленые насаждения до получения ордера на производство работ.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 18.10.2000 N 6-40-29-1336 на материалы Проекта застройки.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.97 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.