3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой, Москомнаследием.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с обоснованием размещения многофункционального жилого комплекса с подземной автостоянкой.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 17.07.2006 N 419/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москву и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 12.07.2006 N 21/2/1747:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия, по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Государственной экспертизе проектов МЧС РФ;
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "СНиП 2.01.15-90". - Примечание изготовителя базы данных.
со строительством защитного сооружения ГО;
согласовать проект защитного сооружения ГО в Государственной экспертизе проектов МЧС РФ;
включить в состав рабочей и государственной комиссий представителей Главного управления МЧС России по городу Москве и Управления гражданской защиты Москвы.
В соответствии с заключением от 14.07.2006 N 9/10/876-1:
разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения его нормативной этажности и согласования их с УГПН города Москвы. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;
обеспечить круговой проезд для, пожарных машин и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 16.02.2006 N 10-16/1167:
представить результаты лабораторного исследования почвы на участке строительства;
обеспечить оснащение проектируемого объекта централизованными системами водоснабжения и канализования, охранно-защитной дератизатизационной системой, системой очистки и дезинфекции мусоропровода;
определить организацию открытых автостоянок, мест въезда-выезда автотранспорта в проектируемый гараж-стоянку и путей движения автотранспорта в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
определить окончательный состав помещений встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
решить вопросы компенсационного характера автовладельцам открытой автостоянки ОАО "Виадук" (100 м/мест), попадающих в зону строительства;
обеспечить соблюдение требований СанПиН 2.4.1.1249-03 предъявляемых к участку, планировке, оборудованию, отделке и пр. при размещении встроенного дошкольного учреждения в проектируемом жилом комплексе;
определить в проекте окончательные габариты и этажность проектируемого объекта, исходя из условий освещенности и инсоляции помещений окружающей и проектируемой застроек, подтвердить светотехническими расчетами.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие)): в соответствии с заключением от 21.02.2006, заключение ландшафтно-визуального анализа от 08.02.2006 N 189:
отнести территорию, исключаемую из границ охранной зоны N 358 "Памятник садово-паркового искусства усадьба А.В.Репнина "Воронцово" (разбивочный чертеж-Акт линий градостроительного регулирования от 17.07.2006 N 88) к территории зоны регулирования застройки N 46, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 28.12.98 N 1215;
доработать при дальнейшем проектировании силуэтные характеристики объекта нового строительства, в большей степени отвечающих условиям формирования потенциального узла застройки повышенной этажности на градостроительно значимой трассе в ее уникальном сочетании с ландшафтной средой, обладающей ценными историко-культурными характеристиками.