ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
проекта планировки территории квартала 42
района Зюзино города Москвы
N | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) | |||
1 | 2 | 3 | |||
1. | Проектный баланс территории* | ||||
________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы". | |||||
Территория объекта проектирования | 24,648 | ||||
Территория квартала в красных линиях | 24,648 | ||||
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | 24,648 | |||
1.1.1. | Природные (А): | ||||
- природно-рекреационные (А2) | 3,315 | ||||
1.1.2. | Общественные (Б), в т.ч.: | 2,655 | |||
- спортивно-рекреационные (Б5) | 0,301 | ||||
- учебно-воспитательные (Б7) | 2,354 | ||||
1.1.3. | Жилые (В): | ||||
- многоквартирные жилые дома (В1) | 16,065 | ||||
1.1.4. | Производственные (Г): | ||||
- жилищно-коммунальные (Г3) | 0,565 | ||||
1.1.5. | Смешанного назначения (БВ): | ||||
- общественно-жилые (БВ) | 1,356 | ||||
1.1.6. | Прочие территории: | ||||
- улиц, дорог | 0,692 | ||||
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению: | 24,648 | |||
а) по плотности застройки | |||||
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 2,354 | |||
1.2.2. | Участки высокоплотной застройки (III) | 18,286 | |||
1.2.3. | Незастраиваемые участки | 4,008 | |||
б) по высоте застройки | |||||
1.2.4. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 2,813 | |||
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 0,407 | |||
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 17,420 | |||
1.2.7. | Незастраиваемые территории | 4,008 | |||
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: | 24,648 | |||
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 0,866 | |||
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 19,775 | |||
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 0,691 | |||
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 3,316 |
N | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | ||||
2. | Жилищный фонд | ||||||
2.1. | Жилищный фонд всего | тыс.кв.м | 265,94 | ||||
2.2. | Сохраняемый фонд | -"- | 113,403 | ||||
2.3. | Снос объектов жилищного фонда всего, в т.ч.: | -"- | 55,642 | ||||
- нежилые помещения | -"- | 0,995 | |||||
2.4. | Ввод фонда за счет нового строительства (общая площадь квартир), в т.ч.: | -"- | 144,866 | ||||
- для переселения из сносимых жилых домов | -"- | 81,848 | |||||
Кроме того: | |||||||
- встроенно-пристроенные помещения общественного назначения | -"- | 7,670 | |||||
2.5. | Максимально-допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструкции в габаритах наружных стен | -"- | 203,14 | ||||
3. | Система обслуживания | ||||||
Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания: | % от норматива | ||||||
- школы общеобразовательные | -"- | 100* | |||||
________________ * Общеобразовательные школы N 533, 538 расположены на территории микрорайона 40 района Зюзино. | |||||||
- дошкольные образовательные учреждения | -"- | 100 | |||||
- предприятия торговли, в т.ч.: | |||||||
- магазины продовольственных товаров | -"- | 100 | |||||
- магазины непродовольственных товаров | -"- | 100 | |||||
- предприятия общественного питания | -"- | 100 | |||||
- предприятия бытового обслуживания | -"- | 100 | |||||
- учреждения культуры, в т.ч.: | |||||||
- универсальный зал библиотеки | -"- | 100 | |||||
- клубные помещения | -"- | 100 | |||||
- центр искусств и эстетического образования | 100 | ||||||
- аптеки | -"- | 100 | |||||
- раздаточный пункт детской молочной кухни | -"- | 100 | |||||
- учреждения здравоохранения, в т.ч.: | |||||||
- поликлиника для взрослых | % от норматива | 100** | |||||
________________ **Поликлиника N 84 ЮЗАО расположена по ул.Азовской, д.20, корп.1. | |||||||
- поликлиника для детей | -"- | 100*** | |||||
________________ ***Поликлиника N 62 ЮЗАО расположена по ул.Азовской, д.20, корп.2. | |||||||
- учреждения социального обслуживания | -"- | 100 | |||||
- закрытые спортивные сооружения | -"- | 100 | |||||
- отделение Сбербанка | -"- | 100 | |||||
- отделение связи | -"- | 100 | |||||
- ремонтно-эксплуатационное управление | -"- | 100 | |||||
- опорный пункт охраны порядка | -"- | 100 | |||||
- помещения свободного назначения | -"- | 100 | |||||
4. | Улично-дорожная сеть: | ||||||
- реконструкция Керченской улицы | км | 0,36 | |||||
5. | Места хранения автомобилей, всего, в т.ч.: | 1935 | |||||
- отдельно стоящие наземные гаражи | маш/мест | 340 | |||||
- подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами | -"- | 600 | |||||
- отдельно стоящие подземные гаражи | -"- | 995 | |||||
Обеспеченность | % от норматива | 100 | |||||
6. | Места паркирования автомобилей: | ||||||
- гостевые автостоянки | маш/мест | 465 | |||||
Обеспеченность | % от норматива | 100 | |||||
7. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) | ||||||
7.1. | Водоснабжение: | ||||||
- хозяйственно-питьевое потребление воды | тыс.куб.м/ | 3,7 | |||||
- перекладка водопроводных сетей Д=300 мм | км | 2,8 | |||||
- перекладка водовода N 1 ЗВС Д=1400 мм до Севастопольского проспекта | км | 9,0 | |||||
- перекладка 1-й Балаклавской городской магистрали Д=1400 мм | км | 3,5 | |||||
- перекладка Балаклавской городской магистрали от Севастопольской до Каширской магистрали | км | 3,5 | |||||
- перекладка Симферопольской городской магистрали Д=900 мм | км | 3,5 | |||||
7.2. | Канализация: | ||||||
- объем сточных вод | тыс.куб.м/ | 3,7 | |||||
- прокладка и перекладка сетей Д=200-500 мм | км | 0,76 | |||||
7.3. | Дождевая канализация: | ||||||
- прокладка сетей Д=400-500 мм | км | 2,4 | |||||
7.4. | Теплоснабжение: (от ТЭЦ-26) | ||||||
- расход тепла проектируемой застройки | Гкал/час | 49,90 | |||||
- перекладка теплосетей 2Д=250-400 мм | км | 0,72 | |||||
- строительство теплосетей 2Д=200 мм | км | 0,14 | |||||
- строительство ЦТП | объект | 1 | |||||
- реконструкция ЦТП | объект | 3 | |||||
7.5. | Газоснабжение: | ||||||
- расход газа | куб.м/час | 100 | |||||
- перекладка газопровода низкого давления Д=200-80 мм | км | 0,4 | |||||
7.6. | Электроснабжение: | ||||||
- суммарные электронагрузки (прирост) | тыс.кВА | 6,5 | |||||
- строительство РТП | объект | 1 | |||||
- строительство ТП | объект | 6 | |||||
- реконструкция ТП | объект | 2 | |||||
- прокладка ПКЛ-10 кВ | км | 2,0 | |||||
- прокладка РКЛ-10 кВ | км | 3,0 | |||||
7.7. | Телефонизация: | ||||||
- количество номеров телефонов | номер | 2504 | |||||
- количество телефонов-автоматов | шт. | 14 | |||||
- строительство распределительных телефонных шкафов | шт. | 5 | |||||
- строительство телефонной канализации | км | 0,8 | |||||
8. | Охрана окружающей среды | ||||||
8.1. | Шумозащитные мероприятия: | ||||||
- шумозащитное остекление | зд. | 5 | |||||
8.2. | Мероприятия по благоустройству и озеленению всего, в т.ч.: | га | 6,437 | ||||
- новое озеленение | га | 5,06 | |||||
- реконструкция | га | 0,68 | |||||
- организация объектов ПК | га | 0,697 | |||||
9. | Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций | ||||||
- строительство 2 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV под проектируемыми жилыми домами | места | 5400 | |||||
- сирена звукового оповещения на проектируемом жилом доме | шт. | 1 |