3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: обеспечить подъезд автотранспорта и беспрепятственный подход пешеходов к объекту.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 16.10.2006 N 619/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 19.05.2006 N 21/2/1170:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90,* СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "СНиП 2.01.15-90". - Примечание изготовителя базы данных.
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 05.09.2006 N 9/10/1119-1:
разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения его нормативной этажности и согласования их с УГПН города Москвы. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;
разработать в проекте специальный раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" (учитывающие превышение нормативной площади пожарного отсека) в соответствии с п.9 части 12 статьи 48 ГрК РФ;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 12.05.2006 N 10-16/4813:
предусмотреть установку в комплексе охранно-защитной дератизационной системы, вместимость автостоянок обосновать акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
предусмотреть обеспечение здания централизованными системами отопления, водоснабжения, канализации, ливнестока;
предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
обосновать окончательную высоту и габариты строений светоклиматическими расчетами;
представить на рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие)): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 16.10.2006 N 06-14-3990/6:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений";
разработать проект пересадки 4 деревьев и представить на рассмотрение в установленном порядке;
предусмотреть обеспеченность проектируемого объекта гостевыми автостоянками в соответствии с нормативными требованиями МГСН 1.01-99 и ППМ от 04.10.2005 N 769-ПП;
разработать проект организации строительства в границах отводимой территории. Организацию стройплощадки (установку бытовок, складирование стройматериалов, устройство временных дорог и т.п.) и прокладку инженерных коммуникаций предусмотреть с максимальным сохранением зеленых насаждений;