ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ТРУДЯЩИХСЯ

РЕШЕНИЕ

от 16 ноября 1956 года N 64/24


О назначении ответственных по квартирам

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 5 июля 2011 года N 304-ПП
____________________________________________________________________

1. В целях улучшения содержания жилого фонда в г.Москве считать необходимым во всех домах, принадлежащих Московскому Совету, министерствам и ведомствам, иметь ответственных по квартире.

2. Утвердить "Положение об ответственном по квартире в жилых домах г.Москвы" (приложение).

3. Обязать Мосжилуправление и исполкомы районных и поселковых Советов до 1 января 1957 года обеспечить назначение ответственных по квартире (уполномоченных по дому) во всех жилых домах в г.Москве и в поселках Рублево, Видное, Северный, Сталинский, Люблино и Внуково.

4. Предложить Мосжилуправлению обеспечить все домоуправления необходимым количеством экземпляров "Правил пользования и содержания жилого помещения", утвержденных Министерством коммунального хозяйства РСФСР, и "Положения об ответственном по квартире в жилых домах г.Москвы" (п.2).

Горплану (т.Новикову) выделить для этой цели 5 тонн бумаги.

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Оргинструкторский отдел (т.Семина).

Председатель Исполкома
Московского Совета
Н.Бобровников

Секретарь Исполкома
Московского Совета
Б.Родионов

Приложение

УТВЕРЖДЕНО
Решением Исполкома Моссовета
от 16 ноября 1956 года N 64/24

     

ПОЛОЖЕНИЕ
об ответственном по квартире
 в жилых домах гор.Москвы

Жилой фонд г.Москвы является ценным народным достоянием; поддержание его в порядке лежит на обязанности жилищных органов и самого населения. Для усиления контроля за эксплуатацией жилого фонда и соблюдением правил пользования и содержания жилых помещений Исполком Московского Совета считает необходимым во всех коммунальных квартирах иметь общественных уполномоченных из числа граждан, заботливо относящихся к содержанию жилого фонда и пользующихся авторитетом и уважением жильцов.

1. Ответственный по квартире назначается домоуправлением сроком на 2 года, по рекомендации жильцов и с согласия назначаемого, во всех домах районных Советов г.Москвы, а также в ведомственных домах - из числа граждан, проживающих в данной квартире.

Ответственный по квартире призван содействовать домоуправлению в обеспечении соблюдения жильцами правил пользования и содержания жилого помещения. В своей работе ответственный по квартире руководствуется "Правилами пользования и содержания жилого помещения", утвержденными Министерством коммунального хозяйства РСФСР, и настоящим "Положением".

Ответственные по квартире являются ближайшим активом домоуправлений и общественных комиссий содействия при домоуправлениях.

Примечание:

а) в небольших домах, насчитывающих 3-4-квартиры, вместо ответственных по квартирам может назначаться уполномоченный по дому;

б) в отдельных квартирах, а также в частновладельческих домах обязанности ответственного по квартире (уполномоченного по дому) возлагаются на ответственного съемщика квартиры или владельца дома.

2. Ответственный по квартире обязан:

а) ознакомить всех проживающих в квартире с "Правилами пользования и содержания жилого помещения" и требовать от них соблюдения этих правил, а также выполнения условий договора найма жилых помещений, в частности:

заботливого отношения к жилой площади, оборудованию дома и другому имуществу домовладения;

соблюдения чистоты в занимаемых помещениях, местах общего пользования, на лестничных клетках и т.д.;

соблюдения других норм и требований, предусмотренных обязательными решениями исполкома Моссовета, касающихся порядка пользования жилыми помещениями;

б) привлекать жильцов к активному участию в деле улучшения содержания и эксплуатации жилого дома; проведения своими силами текущего ремонта жилых помещений и мест общего пользования (побелка потолков, стен, окраска оконных рам, дверей, полов, вставка стекол и т.д.); работ по улучшению противопожарного и санитарного состояния квартир и т.п.;

в) следить за сохранностью и правильным использованием систем отопления, водоснабжения, канализации, газа, освещения в квартире и своевременно сообщать домоуправлению о неисправности отопительной системы, электропроводки и т.п., а также о неисправности лестничных клеток, потолков, полов и т.д.;

г) требовать от проживающих в квартире соблюдения бытового распорядка, обеспечивающего нормальный отдых трудящихся, в частности прекращения с 12 часов ночи до 8 часов утра всяких работ, сопровождающихся шумом, а также пения, танцев, игры на музыкальных инструментах, включения громкоговорителей, проигрывателей и т.п., - если этим нарушается покой других жильцов;

д) наблюдать за своевременной пропиской и выпиской квартиросъемщиками лиц, приезжающих к ним и выбывающих от них. Сообщать домоуправлению или в паспортный стол отделения милиции о лицах, нарушающих правила прописки и паспортный режим, установленный в г.Москве;

е) уведомлять домоуправление, районную поликлинику или санитарно-эпидемиологическую станцию о появлении острых заболеваний в квартире;

ж) не допускать в квартирах и местах общего пользования переоборудований и перепланировок без разрешения междуведомственной комиссии Исполкома райсовета;

з) содействовать домоуправлению в организации сбора пищевых отходов по квартире.

3. Указания ответственного по квартире, даваемые в соответствии с "Правилами пользования и содержания жилого помещения" и настоящим Положением, обязательны для всех проживающих в данной квартире.

4. Ответственный по квартире имеет право:

а) регулировать в соответствии с действующими правилами взаимоотношения между жильцами, возникающие в связи с проживанием в общей квартире (расчеты платы за газ, электроэнергию, воду, общий телефон и т.д.);

б) участвовать в составлении управляющим домами (комендантом) и общественной комиссией содействия актов о нарушении отдельными жильцами "Правил пользования и содержания жилого помещения";

в) о случаях нарушения правил санитарного и противопожарного содержания квартир, мест общего пользования и нарушения правил бытового распорядка в квартирах сообщать соответственно пожарной инспекции, районной санэпидстанции, организациям милиции для принятия соответствующих мер;

г) участвовать в приемке выполненных по квартире ремонтных работ и оценке их качества;

д) своевременно сообщать в домоуправление или жилищно-коммунальный отдел о необходимости произвести в квартире ремонт. Требовать выполнения обязательств, возложенных на домоуправление решениями местного Совета, жилищного управления и договорами найма жилых помещений;

е) проводить собрания жильцов квартиры (дома) для обсуждения вопросов, касающихся повышения благоустройства, санитарного состояния, проведения ремонта, улучшения порядка в квартире или доме.

5. В случае невыполнения ответственным по квартире своих обязанностей он может быть освобожден домоуправлением от этой работы по ходатайству большинства жильцов квартиры.

6. В случае выбытия ответственного по квартире на длительный срок управляющий домами должен назначить другого ответственного по квартире в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

7. За особо хорошую работу, в результате которой достигнуто образцовое содержание квартиры, ответственный по квартире может быть представлен управляющим домами или общественной комиссией содействия при домоуправлении для поощрения или награждения в жилищные органы или в исполком райсовета.

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
рассылка