ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2007 года N 416-ПП
О мерах по реализации градостроительных проектов по застройке земельных участко вдоль МКАД
(с изменениями на 30 декабря 2021 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2021 года N 2237-ПП (Вестник Москвы N 7, 01.02.2022).
____________________________________________________________________
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и градостроительными планами развития территорий административных округов города Москвы, по заказу Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Москомархитектурой разработаны градостроительные регламенты территорий и земельных участков, примыкающих к МКАД, для размещения многофункциональных комплексов, гаражей и других объектов. В целях выполнения распоряжения Правительства Москвы от 25 января 2006 года N 68-РП "Об организации разработки градостроительной документации для проведения конкурсов по территориям и земельным участкам, примыкающим к МКАД" Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить перечень земельных участков с установленными градостроительными регламентами территорий, примыкающих к МКАД, для последующей разработки предпроектной документации и актов разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции (приложение).
2. Принять к сведению согласие ГУП "Управление перспективных застроек" продолжить:
2.1. Выполнение функций заказчика по разработке необходимой предпроектной документации, в том числе по обеспечению сбора исходных данных для ее подготовки (приложение).
2.2. Сбор данных о наличии предварительных технических условий для подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, своевременное рассмотрение и согласование предпроектных предложений по застройке территории с органами Роспотребнадзора.
3. Москомархитектуре совместно с префектурами административных округов города Москвы и ГУП "Управление перспективных застроек" в III квартале 2007 года представить предложения о дальнейшем использовании земельных участков вдоль МКАД на территории города Москвы с учетом их функционального назначения в Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы для включения их в график установления и согласования градостроительных регламентов для последующей подготовки конкурсной документации.
4. Префектурам административных округов города Москвы совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" провести работу по урегулированию имущественных отношений с правообладателями объектов недвижимости, расположенных на территории, с информированием их о намерениях по застройке (реконструкции, реновации).
5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:
5.1. Включить участки территорий (приложение) в Единый поадресный перечень объектов, планируемых к вынесению на конкурсы и аукционы.
5.2. Совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" обеспечить передачу в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанных и согласованных в установленном порядке градостроительных регламентов для расчета размера платы за право на заключение долгосрочных договоров аренды земельных участков.
6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основе разработанных градостроительных регламентов обеспечить расчет размера платы за право на заключение долгосрочных договоров аренды земельных участков, примыкающих к МКАД, в качестве начальной цены аукциона.
7. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
7.1. После выполнения пункта 6 включить объекты в годовой план-график разработки и утверждения конкурсной документации и проведения конкурсов и аукционов по реализации инвестиционных проектов.
7.2. Совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" обеспечить своевременную подготовку лотовой документации в полном объеме для проведения торгов на право инвестирования в соответствии с утвержденным графиком.
8. Москомархитектуре:
8.1. Обеспечить установление градостроительных регламентов, разработку эскизных проектных предложений по застройке территории с учетом коммерческой привлекательности, подготовку актов разрешенного использования и других предпроектных документов в объеме, обеспечивающем формирование лотов в соответствии с законодательством и действующими правовыми актами.
8.2. При проведении ежегодного уточнения планов градостроительного зонирования территорий районов, кварталов и иных частей территорий города Москвы, схем градостроительного зонирования территорий административных округов города Москвы, генеральной схемы зонирования территории города Москвы учитывать изменения границ, функционального, строительного и ландшафтного назначения участков вдоль МКАД.
8.3. Обеспечить совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы на основании разработанных актов разрешенного использования и предпроектных материалов постановку земельных участков на кадастровый учет.
8.4. Обеспечить передачу материалов (п.8.3) в Департамент экономической политики и развития города Москвы для подготовки стартовых условий проведения торгов.
8.5. По земельным участкам, обремененным правами собственности города Москвы на расположенные на них здания и сооружения, обеспечить передачу в Департамент экономической политики и развития города Москвы предпроектной документации по данным земельным участкам для расчета стартовых условий конкурсов на право их застройки.
9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы после представления Москомархитектурой материалов (п.8) подготовить стартовые условия проведения торгов в установленном порядке.
10. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2021 года N 2237-ПП. - См. предыдущую редакцию.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 22 мая 2007 года N 416-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
земельных участков для разработки градостроительной предпроектной документации
N | N участка | Адрес участка | Пло- | Функциональное назначение | Землепользователи |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Восточный административный округ | |||||
1. | 1 | МКАД, 106 км, вл.10 | 1 га | Многоэтажный гаражный комплекс | ООО "Ренджер" |
2. | 2 | МКАД, 0 км, пересечение с шоссе Энтузиастов вдоль М.Купавенского проезда | 2,4 га | Объект административно- | ООО "Компания "Тодис" РОО "МГСА", ГУП г.Москвы "ДЭЗ района Ивановское", |
3. | 27* | МКАД, 1 км | 0,96 га | Определить проектом | Будут уточняться в процессе сбора исходных данных согласно п.2.1 постановления |
4. | 4 | МКАД внутренняя сторона вдоль Реутовской ул. | 6,7 га | Объект административно- | РОО "МГСА" N 408/2, РОО "МГСА" N 408, РОО "МГСА" N 408/4, Васильева З.Н. Зарипов В.Х. |
5. | 5 | 6 км МКАД, вдоль Косинской ул. | 8,17 га | Объекты складского назначения и многоэтажные гаражные комплексы | ОАО "Мосэнерго", |
Юго-Восточный административный округ | |||||
1. | 6 | 8 км МКАД, на пересечении с Рязанским просп. | 2,55 га | Объект административно- | Гаражный кооператив "Выхино" |
Южный административный округ | |||||
1. | 7 | 29 км МКАД, пересечение с кр.линиями Булатниковского пр. | 4,82 га | Объект торгового назначения и многоэтажный гаражный комплекс | РОО "МГСА" N 47, |
2. | 8* | 30 км.МКАД, пересечение с кр.линиями пр.пр.5450 | 2,42 га | Объект торгового назначения и многоэтажный гаражный комплекс | ГСК N 95 |
3. | 9 | 31 км МКАД, вдоль проезд N 5453 | 1,5 га а | Объект торгового и складского назначения | ООО "Элит Кроус" |
4. | 10 | 32 км МКАД | 1,69 га | Многоэтажный гаражный комплекс | РОО "МГСА" N 33, автостоянка N 51 |
Юго-Западный административный округ | |||||
1. | 12 | Район Северное Бутово, между МКАД и ул.Старобитцев- | 1,47 га | Объект административно-делового назначения и многоэтажные гаражные комплексы | ООО "ПК Дубль Комби", |
2. | 28* | Район Южное Бутово, коммунальная зона "Гавриково" | 35,5 га | Определить проектом | Будут уточняться в процессе сбора исходных данных согласно п.2.1 постановления |
3. | 13 | МКАД,39 км, внутренняя сторона, район Ясенево, Голубинская ул. | 1,23 га | Многоэтажный гаражный комплекс, объект коммунального хозяйства | ГСК "Виктория", ГСК "Малое Голубино" |
Западный административный округ | |||||
1. | 15* | МКАД, развязка Боровского ш. и МКАД, напротив участка 14 автобусного парка | 1,08 га | Объекты административно- | Будут уточняться в процессе сбора исходных данных согласно п.2.1 постановления |
Северо-Западный административный округ | |||||
1. | 18 | МКАД, территория между ул.Таллинской и Неманским пр. | 2,2 га | Многоэтажный гаражный комплекс | Местная общественная организация "Объединение автомобилистов в Северо-Западном административном округе" автостоянка N 66, ЗАО Кооператив "Авто Эльф", местная общественная организация "Объединение автомобилистов в Северо-Западном административном округе" автостоянка N 109 |
Северный административный округ | |||||
1. | 20 | МКАД, 74 км, пересечение с Ленинградским шоссе | 0,89 га | Объекты торгового и коммунального назначения | Муниципальное предприятие ДЭЗ "Левобережный", автостоянка "Дорожник", ГУП г.Москвы "Доринвест" |
2. | 21 | МКАД, 77 км, развязка | 0,55 га | Объект автотехцентра | ООО "СТРОЙМАШРЕНТ" |
3. | 23 | МКАД, 81 км, промзона Коровино | 2,5 га | Объект административно- | ООО "Фирма"ТЕНЭ К", ЗАО "Автотранспортное предприятие "Бекерон", ОАО "Лианозовский комбинат строительных материалов и конструкций", ООО "Стройподряд", РОО "МГСА", автостоянка N 5 "Лесная", ЗАО "Домостроительный комбинат N 7" |
4. | Новосходненское шоссе вблизи ж/д платформы Новоподрезково | 10,5 га | Оптовый продовольственный распределительный центр с холодильным комплексом | Будут уточняться в процессе сбора исходных данных согласно п.2.1 постановления | |
Северо-Восточный административный округ | |||||
1. | 24* | МКАД, пересечение с Алтуфьевским шоссе (правая сторона) | 4,3 га | Многоэтажные гаражные комплексы | ГУП ДЭЗ "Бибирево" стоянка "Виктория", РОО "МГСА" "Союз-Чернобыль", Баринов В.В., РОО "МГСА" "Контакт" |
Примечание:
- перечень участков и их границы подлежат уточнению в соответствии с разработанными градостроительными регламентами и работой с собственниками. Перечень землепользователей будет уточняться в процессе сбора исходных данных согласно п.2.1 постановления.
- по участкам, обозначенным звездочкой (*), в ходе проработки будут уточнены их площадь и функциональное назначение.
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"
