О Программе поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007-2009 годы и задании на 2010 год (с изменениями на 3 декабря 2020 года)

Наименование мероприятий

Срок исполнения

Ответственный исполнитель

1

2

3

4

1.

Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания общего имущества

1.1.

Определение состава общего имущества в многоквартирных домах (перечней помещений общего имущества с внесением сведений о помещениях общего имущества в техническую документацию БТИ), в которых созданы ТСЖ или предполагается их создание в соответствии с настоящей Программой

Ежегодно в соответствии с утвержденными планами

ДЖКХиБ, ДИГМ, префектуры административных округов, управы районов, ГУП "МосгорЕИАЦ"* ГУП МосгорБТИ

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

________________
     * Здесь и далее по тексту настоящего приложения слова "ГУП "Центр содействия управлению многоквартирными домами и паспортизации помещений" заменены словами "ГУП "МосгорЕИАЦ", слова "Комитет по реформированию городского хозяйства города Москвы" исключены - постановление Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП.

1.2.

Содействие выбору собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами - управление товариществом собственников жилья:

а) утверждение плана-графика работ по оказанию содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в организации ТСЖ и выборе соответствующего способа управления, включая адресный перечень таких домов в каждом административном округе;

ежегодно

ДЖКХиБ, префектуры административных округов, управы районов, ДИГМ, ГУП "МосгорЕИАЦ", ГУ ИС, ГУ "Центр информационного обеспечения и содействия реформе в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Москвы"

б) оказание помощи инициативным группам граждан в сборе сведений о собственниках помещений (ФИО собственника, контактный телефон, площадь помещения);

в) оказание помощи инициативным группам граждан в предоставлении помещений для проведения общих собраний;

г) оказание методической и практической помощи инициативным группам граждан в подготовке и проведении общих собраний собственников помещений;

д) оказание методической и практической помощи инициативным группам граждан в оформлении протоколов общих собраний собственников помещений;

е) оказание помощи инициативным группам граждан в уведомлении собственников помещений о проведении собраний;

ж) оказание помощи инициативным группам граждан в определении соответствующего состоянию многоквартирного дома и пожеланиям собственников перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

з) содействие инициативным группам граждан в получении описаний общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в определении принадлежности нежилых помещений;

и) оказание помощи инициативным группам граждан в проведении расчета долей собственников помещений

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

1.3.

Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.4.

Проведение работ по подготовке и инициированию в установленном порядке общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах с целью организации ТСЖ (согласно приложению 2 к Программе)

Постоянно (на основе утвержденных адресных перечней домов)

ГУП "МосгорЕИАЦ", ГУ ИС

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

1.5.

Информирование собственников помещений в многоквартирных домах об организациях, занятых в сфере управления многоквартирными домами, о формах управления, преимуществах создания ТСЖ как наиболее эффективной формы управления многоквартирными домами

постоянно

префектуры административных округов, управы районов, ДЖКХиБ

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

1.6.

Разработка методических рекомендаций по оценке эффективности способа управления многоквартирным домом - управление ТСЖ

01.09.2007

ДЖКХиБ, префектуры административных округов

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

1.7.

Разработка методических рекомендаций для ТСЖ по управлению многоквартирными домами

01.10.2007

ДЖКХиБ, префектуры административных округов

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

1.8.

Предоставление гражданам информации об установленных в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, размере платы за содержание и ремонт жилых помещений и оплачиваемых в соответствии с ними объемах, тарифах на коммунальные услуги, перечне, периодичности и параметрах качества оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о потребительских свойствах и режиме предоставления коммунальных услуг

постоянно

управы районов, ДЖКХиБ

1.9.

Совершенствование и ведение базы данных по созданным, действующим объединениям граждан в жилищной сфере (ТСЖ, ЖК, ЖСК, домовым комитетам), а также о проведенных собраниях по выбору способа управления и созданию ТСЖ, с целью мониторинга ситуации в сфере управления многоквартирными домами в городе Москве

постоянно

ДЖКХиБ, префектуры административных округов, управы районов

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

1.10.

Создание и организация деятельности комиссий по реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

постоянно

префектуры административных округов, управы районов, ДЖКХиБ

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

1.11.

 Во избежание двойного финансирования работ по составлению перечней помещений общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и проведению информационно-разъяснительной работы с жителями домов по вопросам реализации положений Жилищного кодекса РФ, подготовки и проведения общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами осуществлять предварительный, текущий и последующий контроль за выполнением работ и их оплатой в соответствии с источниками финансирования, установленными настоящим постановлением, постановлениями Правительства Москвы от 04.07.2006 N 464-ПП и от 24.04.2007 N 299-ПП

постоянно

ДЖКХиБ, префектуры административных округов

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

2.

Создание условий для эффективной деятельности товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов

2.1.

Обеспечение передачи земельных участков в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах, в которых действуют ТСЖ, в соответствии с действующим законодательством

постоянно

ДЗР, Москомархитектура, ДИПС, префектуры административных округов, управы районов

2.2.

Обеспечение содействия товариществам собственников жилья в страховании жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирных жилых домах

постоянно

ДЖПиЖФ, ДЖКХиБ, ГЦЖС, префектуры административных округов

2.3.

Обеспечение реализации решений ТСЖ по использованию объектов общего имущества в многоквартирных домах в целях создания дополнительных источников самофинансирования уставной деятельности ТСЖ

постоянно, по мере обращения ТСЖ

ДЖКХиБ, ДПиРМП, ДИГМ

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

2.4.

Обеспечение в установленном порядке приоритетного права ТСЖ на реконструкцию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с его надстройкой

постоянно, по мере обращения ТСЖ

префектуры административных округов,

ДЖКХиБ

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

2.5.

Проведение мониторинга ТСЖ, не принявших многоквартирные дома в управление, с целью оказания им помощи в практической реализации уставных целей ТСЖ

постоянно

ДЖКХиБ, префектуры административных округов управы районов

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

2.6.

 Подготовка предложений по созданию и порядку финансирования сервисных центров по оказанию практической помощи товариществам собственников жилья в организации их деятельности в части:

- ведения бухгалтерского учета, организации приема платежей населения и иных собственников и пользователей жилых и нежилых помещений;

- организации управления многоквартирными домами, обеспечения содержания и ремонта общего имущества;

- организации предоставления иных услуг товариществам собственников жилья

01.09.2007

ДЖКХиБ, префектуры административных округов, управы районов

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

3.

Создание экономических условий для управления собственниками помещений многоквартирными домами

3.1.

 Внесение изменений в соответствии с решениями общих собраний членов ТСЖ в ранее заключенные договоры, содержащие условия об использовании элементов (объектов) общего имущества в многоквартирных домах, в которых созданы или создаются ТСЖ (помещений, обслуживающих более одной квартиры или более одного собственника квартиры; помещений, в которых размещено инженерное оборудование и/или инженерные коммуникации, обслуживающие более одной квартиры; конструктивных элементов здания - крыша, стена), либо расторжение таких договоров

постоянно, по мере обращения ТСЖ

ДИГМ, управы районов префектуры административных округов

3.2.

Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП. - См. предыдущую редакцию.

3.3.

Пункт утратил силу с 1 сентября 2009 года - постановление Правительства Москвы от 18 августа 2009 года N 790-ПП. - См. предыдущую редакцию.

3.4.

Пункт утратил силу с 1 сентября 2009 года - постановление Правительства Москвы от 18 августа 2009 года N 790-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.

Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами

4.1.

Содействие ТСЖ, ЖК, ЖСК по распространению опыта управления домами

постоянно

ДЖКХиБ, префектуры административных округов, управы районов, ГУ "Центр информационного обеспечения и содействия реформе в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Москвы"

4.2.

Организация пресс-конференций ("круглых столов") для журналистов городских, окружных и районных СМИ с участием структур власти и управления

постоянно

ДЖКХиБ, ДЭПиР

4.3.

Организация циклов телевизионных передач и публикаций в центральных, окружных и районных СМИ

постоянно

ДЖКХиБ, ДЭПиР, префектуры административных округов

4.4.

Производство и распространение информационных брошюр об участии населения в управлении многоквартирными домами и о ТСЖ как наиболее эффективной форме управления

ДЖКХиБ, префектуры административных округов

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

4.5.

 Разработка и размещение тематических сообщений на внешних рекламных носителях, а также аудиосообщений в Московском метрополитене

ДЖКХиБ, ДЭПиР

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

5.

Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания и деятельности товариществ собственников жилья

5.1.

 Подготовка предложений о внесении изменений в законы и нормативные правовые акты Российской Федерации по вопросам:

1) упрощения порядка налогообложения ТСЖ, включая освобождение ТСЖ от налога на прибыль и НДС;

2) порядка создания ТСЖ в домах-новостройках;

01.10.2007

ДЖКХиБ

3) уточнения порядка принятия решений ТСЖ в части использования и реконструкции объектов общего имущества в многоквартирном доме;

4) ответственности председателя и правления ТСЖ

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

5.2.

 Подготовка и выпуск правовых актов города Москвы, утверждающих:

1) порядок передачи многоквартирных домов (технической, бухгалтерской и иной документации на дом, а также финансовых средств) при смене управляющих организаций различных организационно-правовых форм, ТСЖ, ЖСК;

01.09.2007

ДЖКХиБ совместно с ДЖПиЖФ

2) примерные формы документов по созданию ТСЖ и организации их деятельности;

01.07.2007

ДЖПиЖФ

3) типовой набор документов для проведения общего собрания, направленного на создание ТСЖ, и государственной регистрации ТСЖ;

01.07.2007

ДЖПиЖФ

4) примерный устав ТСЖ;

01.07.2007

ДЖПиЖФ совместно с ДЖКХиБ

5) примерный договор управления многоквартирным домом, заключаемый ТСЖ с управляющей организацией;

01.07.2007

ДЖПиЖФ совместно с ДЖКХиБ

6) примерный договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, заключаемый ТСЖ с собственником помещения, не являющимся членом ТСЖ;

01.09.2007

ДЖПиЖФ совместно с ДЖКХиБ

7) примерные договоры между ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями;

01.12.2007

ДЖКХиБ, ДТЭХ

8) Подпункт исключен постановлением Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП. - См. предыдущую редакцию.

9) Подпункт исключен постановлением Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП. - См. предыдущую редакцию.

10) обеспечение поступлений доходов от использования общего имущества в многоквартирном доме непосредственно на расчетный счет ТСЖ

по мере обращений ТСЖ

ДЭПиР, ДИГМ, ДЖКХиБ

(Подпункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

6.

Оказание методической помощи по реализации Программы и создание системы обучения

6.1.

Организация обучения специалистов ТСЖ (подготовка, переподготовка, повышение квалификации), координация учебного процесса и контроль качества обучения. Подготовка методических материалов, проведение совещаний и семинаров по вопросам реализации Программы

постоянно

ДЖКХиБ

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)

6.2.

Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП. - См. предыдущую редакцию.

6.3.

Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП. - См. предыдущую редакцию.

6.4.

Проведение учебных семинаров для работников территориальных органов исполнительной власти по вопросам организации и деятельности ТСЖ

ежегодно

ДЖКХиБ, ДЭПиР

6.5.

Разработка и издание учебно-методических пособий по вопросам организации и деятельности ТСЖ, управления многоквартирными домами, содержания и ремонта общего имущества

ежегодно

ДЖКХиБ, ДЭПиР

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию)