Действующий

О порядке реализации положений постановления Правительства Москвы от 07.11.2006 N 874-ПП "О зачете стоимости жилых помещений, находящихся в собственности граждан, при предоставлении жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы" (с изменениями на 14 июля 2010 года)

ДОГОВОР МЕНЫ

Город Москва, "

года

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице Руководителя Сапрыкина Петра Васильевича, действующего на основании Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2002 года N 310-ПП, именуемый в дальнейшем "Департамент", с одной стороны,

г.р., паспорт

, выданный

, код подразделения

, действующая за себя и своего

несовершеннолетнего сына

, свидетельство о рождении серии

, выданное

г.р., паспорт

, выданный

код

подразделения

, проживающие по адресу: г.Москва, ул.

д.

, кв.

, именуемые в дальнейшем "Очередник" (на

стороне Очередника выступают совершеннолетние члены семьи очередника), с

другой стороны, во исполнение распоряжения префекта

административного округа города Москвы от ___.___.200 г. N ___

заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Квартира, расположенная по адресу: г.Москва, улица

д.

состоящая из жилых комнат, площадью (с учетом лоджий, балконов и прочих летних

помещений)

кв. м, общей площадью (без учета лоджий, балконов и

прочих летних помещений)

кв.м и жилой площадью

кв.м (далее -

Квартира), находящаяся в собственности гор. Москвы передается в собственность в

обмен на

жилое помещение:

, расположенное по адресу: г.Москва, улица

, д.

, N

, состоящее из

жилых комнат, площадью (с учетом

лоджий, балконов и прочих летних помещений)

кв.м, общей площадью (без

учета лоджий, балконов и прочих летних помещений) _____кв.м и жилой площадью

кв.м (далее - Помещение (Квартира, Комната)), находящееся в собственности

, являющегося Очередником

1.2. Передаваемая в обмен Квартира принадлежит городу Москве на праве

собственности на основании

, Договора

краткосрочной аренды земельного участка от "

г. N

Акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого

дома от"

г., распоряжения Префекта

административного

округа г.Москвы от "

г. N

, что подтверждается

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Москве, от "

г.

(бланк Свидетельства Серия

), о чем в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации

от "

г. N

, условный номер

1.3. Выкупная стоимость Квартиры согласно справке Московского бюро

технической инвентаризации Центрального ТБТИ от "

.200 _г. за N

(либо приложению N __ к распоряжению Департамента жилищной политики и

жилищного фонда города Москвы от"

200_ г. N

) составляет

руб.

коп (

рублей

коп.).

1.4. Департамент осуществляет правомочия собственника в отношении указанной Квартиры в соответствии с п.1.2 Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.09.2006 N 737-ПП.

1.5. Обмениваемое Помещение принадлежит Очереднику на основании

(договор передачи, договор купли-продажи, договор дарения,

свидетельство о праве наследования и т.д.) что подтверждается Свидетельством о

государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Москве, от "

г. (бланк Свидетельства

Серия

), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое

имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от "

г. N

, условный номер

1.6. Стоимость Помещения согласно справке Московского бюро технической

инвентаризации Центрального ТБТИ от __.__ .200_ г. за N

составляет

руб. ___ коп. (

рублей ___ коп.).

1.7. На основании настоящего договора Помещение переходит в собственность города Москвы в лице Департамента, а Квартира переходит в собственность Очередника.

2. Размер платежей и расчеты по договору

2.1. Для целей настоящего договора стоимость одного квадратного метра площади жилых помещений, находящихся в собственности граждан, признается равной стоимости одного квадратного метра площади жилых помещений, являющихся предметом настоящего договора мены и находящихся в собственности города Москвы,

и составляет

(

) руб. за 1 кв.м.

2.2. Разница в стоимости обмениваемых жилых помещений составляет

(

) руб. и должна быть оплачена в бюджет города Москвы в

следующем порядке:

2.2.1. Оплата Очередником части разницы в стоимости обмениваемых жилых

помещений в размере

(

) рублей 00 копеек оплачивается из личных

средств Очередника в течение 5 рабочих дней со дня подписания настоящего договора.

2.2.2. Оплата Очередником части разницы в стоимости обмениваемых жилых

помещений в размере

(

) рублей 00 копеек производится после

оплаты Очередником личных средств, согласно п.2.2.1 настоящего Договора, из средств кредита, предоставляемого, именуемым

в дальнейшем Банком "

(реквизиты Банка:

"Залогодержатель", в соответствии с Кредитным договором от "

г.

(далее - Кредитный договор).

2.2.3. Оплата разницы в стоимости обмениваемых жилых помещений производится Очередником путем перечисления денежных средств в сумме, указанной в п. 2.2 настоящего Договора, со счета Очередника на расчетный счет Департамента финансов города Москвы (Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, л/с 1072511045450015, код ОКАТО 45286575000), ИНН 7703074390, КПП 770301001, расчетный счет 40201 810 3 00000 000008 в Отделении 1 Московского ГТУ Банка России г.Москвы 705, БИК 044583001, КБК 725 1 1401020 02 0100 410 (доходы бюджетов субъектов РФ от продажи квартир), в течение 14 рабочих дней со дня подписания настоящего договора.

2.2.4. Обязательства Очередника по оплате разницы в стоимости обмениваемых жилых помещений будут считаться исполненными в день поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Департамента финансов города Москвы.

2.2.5. С момента государственной регистрации права собственности Очередника на Квартиру, в соответствии со ст.77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", указанная Квартира считается находящейся в залоге у Залогодержателя.

При этом гр.

становятся

солидарными должниками (Залогодателями) по Кредитному договору и несут по нему солидарную ответственность.

Последующая ипотека без согласия Залогодержателя не допускается.

2.3. Банком "___________" вправе передавать права кредитора по Кредитному договору

от"

г. N

о предоставлении кредита на

приобретение квартиры, заключенному между Банком и Очередниками, другому лицу по Договору об уступке прав при согласовании данной уступки с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. После регистрации Договора об уступке прав в орган государственной регистрации, Залогодержателем становится новый кредитор.

2.4. Стороны определили, что квартира с момента передачи ее Очереднику и до момента полной оплаты по настоящему Договору не будет находиться в залоге у
Департамента.