3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.1.1. Проектирование осуществлять в соответствии с заключениями в составе комплекта ИРД и распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в городе Москве" (с изменениями на 30.07.2003).
3.1.1.2. При разработке проектной документации и детализации основных технико-экономических показателей по участку и объекту руководствоваться предпроектной проработкой развития территории с размещением объекта административно-делового назначения по адресу: Семеновский переулок, вл.21, выполненной Международной академией архитектуры в 2001 году.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: проектирование осуществлять в соответствии с заключениями органов госнадзора и исполнительной власти в составе комплекта ИРД и Распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве" (с изменениями на 30.07.2003).
3.1.3. По транспортному обслуживанию: обеспечить по существующей улично-дорожной сети.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: заключение от 13.02.2004 N 04-001.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 03.10.2001 N 21/2998-4 с расчетом ГУП "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" от 11.02.2002 N 29-39/492 вместимости и общей площади защитного сооружения гражданской обороны, заключение от 27.02.2001 N 25/8/1718.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): заключение от 02.04.2001 N 10-16/700.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение от 24.01.2002 N 16/14-2А.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключения от 06.02.2004 N 5-31-32/4, от 06.02.2004 N 5-31-87/4.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключения от 06.02.2004 N 5-31-32/4, от 06.02.2004 N 5-31-87/4.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.97 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории и территории, предусматриваемой под благоустройство и компенсационное озеленение, в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города Москвы".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. В составе проектной документации выполнить специальный раздел "Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных граждан", предусмотренный СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" и ВСН 62-91* "Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения".
3.2.2. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.3. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.4. Заказчику на этапе проектирования при разработке Проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ, в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.97 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.5. Разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения его нормативной высоты, и согласовать их с Управлением государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать с Управлением по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации, Московским Метрополитеном, Метрогипротрансом.