3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с обоснованием размещения жилого дома с подземным гаражом-стоянкой по ул.Кастанаевская, вл.24/9.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 12.10.2005 N 632/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 31.08.2005 N 21/2/842:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90*, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "СНиП 2.01.15-90". - Примечание изготовителя базы данных.
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 25.08.2005 N 4/10/835-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил.1 СНиП 2.07.01-89* и п.12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 15.08.2005 N 10-16/6842:
рассмотреть в полном объеме проект, до начала производства строительных работ в Территориальном управлении Роспотребнадзора;
представить в составе проекта результаты лабораторного исследования почвы на участке строительства, подтвержденные заключением органов Госсанэпиднадзора и протоколами исследования;
обеспечить оснащение проектируемого объекта централизованными системами водоснабжения и канализования;
разработать раздел по оснащению проектируемого объекта системой очистки и дезинфекции мусоропроводов;
определить, исходя из требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 размещение открытых автостоянок, вместимость, пути проезда автотранспорта и организацию мест въезда-выезда автотранспорта в проектируемый подземный гараж-стоянку;
проработать вопросы переноса и оборудования детских площадок, площадок отдыха и хозплощадки, попадающих в зону строительства;
решить вопросы переноса (сноса) 3 металлических гаражей типа ракушек, расположенных в границах участка строительства;
определить окончательные габариты и этажность проектируемого объекта в проекте исходя из условий освещенности и инсоляции помещений проектируемой и существующей застроек, подтвердить светотехническими расчетами.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 23.06.2005 N 06-14-5267/5:
предусмотреть проектными материалами сохранение рядовой посадки лип вдоль внутреннего проезда с ул.Кастанаевской, максимальное сохранение деревьев ценных пород, максимальную пересадку древесных насаждений из зоны строительства, использование без права ведения строительных работ благоустроенной территории, не предусмотренной под застройку;
разработать и представить на рассмотрение до представления проектной документации проект пересадки зеленых насаждений с участка строительства;
предусмотреть обеспечение нормируемых элементов участка жилой застройки нормативным требованиям МГСН 1.01-99;