ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 апреля 2007 года N 239-ПП
О проектировании и строительстве торгового
центра по адресу: Рязанский просп., вл.101
(с изменениями на 20 апреля 2012 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 7 июля 2016 года N 404-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 17 апреля 2012 года N 139-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 24, 24.04.2012);
постановлением Правительства Москвы от 20 апреля 2012 года N 160-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 25, 01.05.2012).
____________________________________________________________________
В целях реализации комплекса мер по реконструкции транспортно-пересадочного узла "Выхино" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 ноября 2000 года N 905 "О реконструкции транспортно-пересадочного узла "Выхино" с формированием центра многофункционального назначения", распоряжением Правительства Москвы от 10 июля 2003 года N 1213-РП "О принятии неотложных мер по нормализации ситуации на транспортно-пересадочном узле "Выхино", для осуществления строительства путепровода на Рязанском направлении Московской железной дороги у станции Выхино и упорядочения торговли на данной территории Правительства Москвы
постановляет:
1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства торгового центра по адресу: Рязанский просп., вл.101 от 31 мая 2006 года N А-1836/03 (приложение 1).
2. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы и Департамента потребительского рынка и услуг города Москвы о проектировании и строительстве в 2007-2009 годах торгового центра с автостоянкой общей предельной площадью 60280 кв.м на земельных участках общей площадью 1,29 га (0,94 га и 0,35 га) по адресу: Рязанский просп., вл.101.
3. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Альтаир-1" осуществить проектирование и строительство торгового центра с автостоянкой (п.2).
4. Принять к сведению, что:
4.1. Инвестором и заказчиком проектирования и строительства торгового центра с автостоянкой (п.2) выступит ООО "Альтаир-1".
4.2. Департаментом земельных ресурсов города Москвы заключен с ООО "Альтаир-1" договор долгосрочной аренды земельного участка по адресу: Рязанский просп., вл.101 общей площадью 0,94 га на 49 лет на проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию торгового объекта от 29 сентября 1998 года N М-04-012673 с оплатой выкупа права аренды в размере 400000 долларов США.
4.3. ООО "Альтаир-1" оплата стоимости права аренды земельного участка (п.4.2) произведена полностью.
5. В связи с предстоящим строительством путепровода на Рязанском направлении Московской железной дороги у станции "Выхино":
5.1. Изъять для городских и муниципальных нужд у ООО "Альтаир-1" с его согласия земельный участок площадью 0,34 га (0,15 га - для строительства путепровода и 0,19 га - для организации пешеходного прохода).
5.2. Предоставить ООО "Альтаир-1" земельный участок площадью 0,34 га взамен изъятого по адресу: Рязанский просп., вл.101.
5.3. Предоставить ООО "Альтаир-1" дополнительный земельный участок площадью 0,35 га по адресу: Рязанский просп., вл.101 для реализации проекта строительства объекта (п.2) в долгосрочную аренду сроком до 29 сентября 2047 года с доплатой за право на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка 1,29 га в сумме 368447920 рублей.
6. Принять к сведению, что в зоне планируемого строительства располагается открытая автостоянка N 38 МООА "Выхино-Жулебино" (Рязанский просп., вл.99а), занятая в настоящий момент металлическими гаражами. Земельно-правовые отношения на занимаемый земельный участок не оформлены.
7. Принять к сведению согласие ООО "Альтаир-1":
7.1. Произвести за счет собственных средств силами специализированной организации рыночную оценку существующих гаражей и строений, расположенных в зоне планируемого строительства и подлежащих сносу.
7.2. В установленном порядке выплатить компенсацию владельцам существующих гаражей, расположенных в зоне планируемого строительства и подлежащих сносу, в соответствии с отчетом об оценке (п.7.1).
7.3. За счет собственных средств в установленном порядке осуществить вывод гаражей-стоянок Автостоянки N 38 Местной общественной организации автолюбителей "Выхино-Жулебино" по адресу: Рязанский просп., вл.99а в полном объеме.
8. Принять к сведению обязательства ООО "Альтаир-1":
8.1. В месячный срок со дня выхода настоящего постановления оплатить 10% суммы доплаты за право на заключение договора долгосрочной аренды (п.5.3) в размере 36844792 рубля.
8.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор долгосрочной аренды земельного участка от 29 сентября 1998 года N М-04-012673 для его переоформления в соответствии с условиями настоящего постановления.
8.3. Оставшуюся сумму доплаты за право на заключение договора долгосрочной аренды (п.5.3) оплатить в течение года со дня выхода настоящего постановления ежемесячно равными долями.
8.4. Осуществить в 2007-2009 годах за счет собственных и привлеченных средств проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию торгового центра с автостоянкой (п.2).