3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой, Москомнаследием.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: обеспечить свободный и беспрепятственный подъезд автотранспорта и подход людей к объекту.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: В соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 25.05.2006 N 279/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 01.09.2005 N 21/2/864:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90*, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "СНиП 2.01.15-90". - Примечание изготовителя базы данных.
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 10.02.2006 N 9/10/81-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 05.03.2004 N 10-16/364:
реализация предпроектных предложений по размещению жилой застройки в мкр.5А района Сокольники, Попов пр., вл.4, возможна только после вывода промышленных предприятий (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23.09.2003 N 795-ПП), оказывающих негативное влияние на территорию предполагаемого строительства;
предусмотреть реализацию на части оставшихся предприятий, с максимальными выбросами загрязняющих веществ в атмосферу, комплекса санитарно-гигиенических и природоохранных мероприятий, предусмотренных в их проектах организации санитарно-защитных зон, обуславливающих возможную техническую и планировочную реорганизацию и реконструкцию данных предприятий;
представить в ТУ Роспотребнадзора сведения по результатам натурных лабораторных исследований, отчет о выполнении шумозащитных и воздухоохранных мероприятий, необходимых для утверждения расчетных границ санитарно-защитной зоны Московского электролампового завода;
представить результаты детального обследования почв и грунтов проектируемой территории для решения вопроса о возможности дальнейшего использования строительных грунтов;
выполнить балансовые и технико-экономические расчеты, необходимые для оборудования системы водоотведения проектируемой территории и для решения вопроса о необходимости строительства локальных очистных сооружений поверхностных сточных вод;
разработать воздухоохранные мероприятия с целью уменьшения концентраций диоксида азота на территориях жилой застройки, при необходимости рассмотреть 'Возможность изменения маршрутов движения либо ограничения движения автотранспорта;
обосновать достаточность шумозащитных мероприятий от работы вентиляционного и насосного оборудования, оборудования ТП акустическими расетами. Предусмотреть установку в домах шумозащитных оконных блоков с необходимой звукоизоляцией в режиме проветривания.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): в соответствии с протоколом заседания научно-методического совета Москомнаследия от 12.04.2006 N 33:
согласована корректировка границ объединенной охранной зоны N 189 с предложениями по режимам содержания и использования территорий (особому градостроительному регламенту).
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): В соответствии с заключением от 28.06.2004 N 5-27-131/4:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
проектировать посадку жилых домов с максимальным сохранением зеленых насаждений;
предусмотреть обязательное размещение подземных гаражей емкостью, соответствующей нормативным требованиям;