ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2007 года N 127-ПП
О расширении инфраструктуры
Национального теннисного центра России
В целях дальнейшего расширения инфраструктуры Национального теннисного центра России, создания условий для круглогодичного проведения соревнований и учебно-тренировочных сборов, с учетом рекомендаций Международной федерации тенниса, в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 11 мая 2006 года N 775-РП "О предложениях по дополнительным земельным участкам для реализации Генеральной схемы размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года", постановлением Правительства Москвы от 18 июля 2006 года N 516-ПП "О неотложных мерах по стимулированию развития гостиничного хозяйства города Москвы" и с учетом решений регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы (протокол от 7 июля 2006 года N 16) Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение Комитета физической культуры и спорта города Москвы и некоммерческой организации "Фонд развития тенниса в России" (далее - НО "Фонд развития тенниса в России") о проектировании в 2007-2008 годах, строительстве в 2009-2010 годах и дальнейшей эксплуатации открытого демонстрационного теннисного корта и гостиницы общей площадью 15900 кв.м вместимостью не менее 200 номеров в составе комплекса объектов Национального теннисного центра России (Ленинградское ш., вл.45-47) на земельном участке площадью 9,22 га, предоставленном НО "Фонд развития тенниса в России" в аренду (п.4.3) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2002 года N 1061-ПП "О мерах по реализации проекта строительства комплекса объектов Национального теннисного центра России имени Хуана Антонио Самаранча и дальнейшему развитию территории между Ленинградским шоссе и Химкинским водохранилищем (ТЕОС "Водный стадион")".
2. Разрешить НО "Фонд развития тенниса в России" строительство открытого демонстрационного корта и гостиницы на земельном участке площадью 0,67 га в границах ранее выделенного участка площадью 9,22 га (п.1) на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет с оплатой стоимости права на заключение договора земельного участка.
3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 30 ноября 2006 года N А2815/16 согласно приложению к настоящему постановлению.
4. Принять к сведению обязательства НО "Фонд развития тенниса в России":
4.1. Оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,67 га (п.2) в размере 37079292 руб. 25 коп., рассчитанную Департаментом земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке, в следующие сроки со дня выхода настоящего постановления:
25% - в течение 10 дней;
25% - в течение 6 месяцев;
50% - в течение 12 месяцев.
4.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования земельного участка (п.3) для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.
4.3. Зарегистрировать договор аренды земли (п.4.1) и дополнительное соглашение к договору от 10 марта 2005 года N М-09-512188 в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве в установленном порядке.
4.4. В соответствии с рекомендациями Международной федерации тенниса произвести корректировку проекта спортивного комплекса теннисного клуба в части увеличения количества тренировочных кортов.
4.5. После завершения строительства объектов оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном законом порядке.
4.6. После оформления имущественных прав на построенные объекты представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для внесения возможных изменений в договор аренды земельного участка.
5. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы подготовить предложения о включении гостиницы в составе Национального теннисного центра России в Генеральную схему размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года.
6. Принять к сведению, что при реализации проекта строительства гостиницы в составе Национального теннисного центра России применяются меры экономического стимулирования, предусмотренные пунктом 9 постановления Правительства Москвы от 18 июля 2006 года N 516-ПП "О неотложных мерах по стимулированию развития гостиничного хозяйства города Москвы".
7. В связи с выходом настоящего постановления внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 декабря 2002 года N 1061-ПП "О мерах по реализации проекта строительства комплекса объектов Национального теннисного центра России имени Хуана Антонио Самаранча и дальнейшему развитию территории между Ленинградским шоссе и Химкинским водохранилищем (ТЕОС "Водный стадион")" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 2 декабря 2003 года N 1000-ПП, от 20 июня 2006 года N 409-ПП и распоряжения Правительства Москвы от 16 ноября 2004 года N 2306-РП), заменив в пп.5.5 и 14 слова "2008 годах" словами "2010 годах".
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 27 февраля 2007 года N 127-ПП
Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции
30.11.2006 N А-2815/16 | Регистрация Государственного градостроительного кадастра: | РЕГИСТРАЦИОННЫЙ | ||||||||
от 30.11.2006 | ||||||||||
Подпись____________ | ||||||||||
Кадастровый номер земельного участка: | 770901004049 | |||||||||
Административный округ: | Северный | |||||||||
Район: | Головинский | |||||||||
Адрес: | Ленинградское шоссе, вл.45-47 | |||||||||
Наименование объекта: | Размещение объектов Национального теннисного центра России им.Хуана Антонио Самаранча | |||||||||
Функциональное назначение объекта: | Объекты спортивно-рекреационного назначения | |||||||||
Вид объекта: | Капитальный | |||||||||
Категория объекта: | II | |||||||||
Вид работ по объекту: | Новое строительство | |||||||||
Застройщик (заказчик): | "Фонд развития тенниса в России" (некоммерческая организация) | |||||||||
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 16.12.97 N 886 "О предоставлении земельного участка по Ленинградскому шоссе против вл.60-62 (Северный административный округ) для строительства комплекса объектов спортивного теннисного клуба";
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 8100 кв.м от 13.05.2004 N М-09-026501;
Договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 9000 кв.м от 17.09.2004 N М-09-027389;
Договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 8100 кв.м от 24.12.2004 N М-09-027981;
Договор аренды земельного участка площадью 95800 кв.м от 10.03.2005 N М-09-512188.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Северного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 N 892-ПП "О Градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 года", согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение от 27.04.2001, утвержденное приказом Москомприроды N 116 от 14.05.2001);
Проект планировки территории, прилегающей к Химкинскому водохранилищу вдоль Ленинградского шоссе, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 25.02.2003 N 101-ПП "О проекте планировки территории, прилегающей к Химкинскому водохранилищу вдоль Ленинградского шоссе (Северный административный округ)".
1.4. Прочие документы по объекту: исходно-разрешительная документация от 08.10.2002 N 022-31/1219-2002;
выписка из протокола N 24 от 30.06.2006 Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры;
выписки из протоколов N 16 от 07.07.2006 и N 34 от 27.11.2006 Регламентной комиссии у Главного архитектора города.
2. Допустимые технико-экономические
показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): | 11,74 |
2.2. Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м): | 67500 - общая площадь объекта (в соответствии с проектом планировки) |
2.3. Минимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м): | градостроительной документацией не определена |
2.4. Этажность (количество уровней): | 1-3, гостиница для спортсменов - 18 |
2.5. Верхняя отметка объекта (м): | 60,5 - гостиница для спортсменов |
2.6. Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га): | 2,6 |
2.7. Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта: | в соответствии с МГСН 1.01-99 |
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: предусмотреть с Ленинградского шоссе.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 21.08.2002 N 490/02.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 17.07.2002 N 21/2266-2:
разработать в НИиПИ Генплана г.Москвы раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны" на застройку (определить места размещения, количество и вместимость защитных сооружений ГО) согласно требованиям СНиП 2.01-51-90 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;
предусмотреть строительство защитного сооружения ГО ВУ-А-IV в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.99 N 1309 и СНиП 2.01-51-90*;
_______________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "СНиП 2.01-15-90;". - Примечание "КОДЕКС".
согласовать проект защитного сооружения ГО в Управлении гражданской защиты Москвы;
