3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с градостроительным обоснованием размещения жилого дома.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 01.11.2006 N 659/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 12.09.2006 N 21/2/2415:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
предусмотреть на крыше здания электросиренную установку городской централизованной системы оповещения населения города Москвы и без строительства защитного сооружения гражданской обороны;
согласовать проект установки в Главном управлении гражданской защиты Москвы;
включить в состав рабочей и государственной комиссий представителей Главного управления МЧС России по городу Москве и Управления гражданской защиты Москвы.
В соответствии с заключением от 19.10.2006 N 9/10/1372-1:
разработать в проекте специальный раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" в соответствии с п.9 части 12 статьи 48 ГК РФ;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 26.10.2005 N 10-16/971.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие)): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 16.09.2005 N 06-14-8800/5:
выполнить до разработки проектной документации проект подготовки участка к строительству, предусмотрев максимальную пересадку древесно-кустарниковой растительности, попадающей в пятно застройки здания и прокладки инженерных коммуникаций и представить на рассмотрение в Департамент в установленном порядке. Представить оценку воздействия планируемого строительства жилого дома на прилегающую территорию природного комплекса "Долина реки Фильки с Мазиловским прудом" (в т.ч. расчет рекреационной нагрузки на территорию ПК) и предусмотреть комплекс природоохранных мероприятий;
предусмотреть огораживание участка перспективного строительства жилого дома с целью предотвращения устройства стихийных автостоянок и заезда транспорта на территорию ПК N 32 ЗАО;
предусмотреть создание буферной озелененной зоны между границей природного комплекса и проектируемыми проездами и зданием;
подтвердить выполнение нормативных требований МГСН 1.01-99 по обеспечению населения проектируемого жилого дома нормируемыми элементами участка жилой застройки (плотность участка, придомовая территория, в т.ч. придомовая озелененная);
подтвердить проектом обеспечение объекта местами организованного хранения автотранспорта;
представить решения по размещению выводимого с территории строительства ГСК "Мобиль" на дополнительном земельном участке;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка без использования прилегающей территории, в т.ч. территории природного комплекса. В случае невозможности указанного размещения предусмотреть метод организации строительных работ "с колес";
представить материалы по благоустройству и озеленению рассматриваемого участка и прилегающей территории, а также по компенсационному озеленению в объеме требований Закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть посадку крупномерных деревьев в возрасте 12-16 лет и декоративных кустарников, разработать проект благоустройства и озеленения участка в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
предусмотреть расходы на оплату порубочного билета и проведение компенсационного озеленения в соответствии с требованиями ст.4 Закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений";
представить проектную документацию на рассмотрение в Департамент в установленном порядке.