(с изменениями на 7 июня 2011 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 11 июля 2017 года N 347-РП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Правительства Москвы от 19 апреля 2007 года N 712-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 28, 16.05.2007);
распоряжением Правительства Москвы от 29 июня 2009 года N 1383-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 38, 07.07.2009);
распоряжением Правительства Москвы от 7 июня 2011 года N 458-РП.
____________________________________________________________________
В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 31 мая 2005 года N 395-ПП "О проекте планировки территории Щербинки района Южное Бутово (Юго-Западный административный округ города Москвы)" и от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
1. Предоставить инвестору, определенному по итогам аукциона, право осуществить реализацию первой очереди комплексной застройки территории Щербинки района Южное Бутово Юго-Западного административного округа города Москвы, предусматривающую комплексную застройку мкр.1, 2, 3, 4, в том числе по мкр.2, 3, 4: проектирование и строительство жилых домов общей площадью квартир 410400 кв.м в том числе 140000 кв.м в мкр.4 за счет средств городского бюджета (государственный заказчик Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы) и 270400 кв.м за счет средств инвестора ЗАО "СУ-155", общей площадью встроенно-пристроенных нежилых помещений 30600 кв.м, в том числе площадью социальных объектов во встроенно-пристроенных нежилых помещениях - 3410 кв.м (приложение 1); проектирование и строительство отдельно стоящих социальных объектов площадью 35036 кв.м (включая детскую поликлинику на 320 посещений в смену с молочно-раздаточным пунктом общей площадью 7000 кв.м); проектирование и строительство отдельно стоящих нежилых объектов общей площадью 4150 кв.м; проектирование и строительство наземных гаражей на 2300 машиномест; проектирование и строительство подземных гаражей-стоянок на 300 машиномест, совмещенных с защитными сооружениями гражданской обороны двойного назначения, включая проектирование, строительство и дооборудование защитных сооружений гражданской обороны (приложение 2) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 7 июня 2011 года N 458-РП - см. предыдущую редакцию).
Срок строительства и ввода в эксплуатацию соответствующих объектов 2006-2010 годов, за исключением объектов по адресу: Южное Бутово, мкр.2, территория Щербинка, корп.7, 7А со сроком строительства и ввода в эксплуатацию до 31 декабря 2011 года (абзац дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы от 7 июня 2011 года N 458-РП).
2. Установить, что по итогам аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 30 ноября 2006 года N 19/2006), инвестором по осуществлению инвестиционного проекта (п.1) определено закрытое акционерное общество "Строительное управление N 155" (далее - инвестор) со следующими условиями инвестирования:
2.1. Инвестор осуществляет реализацию инвестиционного проекта (п.1) с передачей части построенной жилой площади в объеме не менее 112320 кв.м общей площади жилых квартир в мкр.2, 3, 4 Министерству обороны Российской Федерации для обеспечении жильем военнослужащих на условиях (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 19 апреля 2007 года N 712-РП - см. предыдущую редакцию):
- оплаты указанного объема площади из бюджета города Москвы в размере 13350 рублей и федерального бюджета (средства Министерства обороны Российской Федерации) в размере 29000 рублей за один квадратный метр суммарно. Оплата жилой площади осуществляется в два этапа: 30% стоимости передаваемого объема жилой площади оплачивается на момент начала строительства жилых домов, оплата оставшихся 70% стоимости передаваемого объема жилой площади производится на момент ввода жилых домов в эксплуатацию;
- передаваемого для Министерства обороны Российской Федерации следующего набора квартир: 38% - двухкомнатные квартиры и 62% - трехкомнатные квартиры;
- оформления и передачи жилой площади для обеспечения жильем военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации, осуществленного в соответствии с порядком, определенным постановлением Правительства Москвы от 18 июля 2006 года N 533-ПП "О мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 года N 249".
2.2. Инвестор в полном объеме за счет собственных (привлеченных) средств финансирует:
2.2.1. В соответствии с комплексной схемой, разработанной ГУП "Мосинжпроект", проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций, необходимых для инженерного обеспечения мкр.1, 2, 3, 4, в том числе следующих объектов:
- городских магистральных инженерных коммуникаций, в том числе, проходящих через мкр.1;
- канализационно-насосной станции;
- очистных сооружений (N 1 за границей мкр.1 и N 3 в мкр.3);
- автоматизированной телефонной станции (АТС);
- блока станций радиотрансляционной сети;
- питающих кабельных линий от газотурбинной установки теплоэнергостанции (ГТУ ТЭС) и питающей станции (ПС) "Грач";
- необходимого количества распределительных трансформаторных пунктов (РТП) в соответствии со схемой электроснабжения.
2.2.2. Проектирование и строительство улично-дорожной сети в мкр.1, 2, 3, 4, включая отстойно-разворотные площадки для общественного транспорта.
2.2.3. Вынос с территории мкр.2, 3, 4 существующих линий электропередач (ЛЭП), ликвидацию в мкр.4 несанкционированной мусорной свалки, а также оплату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" с последующей компенсацией данных затрат, подтвержденных документально Москомэкспертизой, путем уменьшения суммы денежных средств, подлежащих оплате в бюджет города Москвы согласно п.2.5. настоящего распоряжения.
Корректировка суммы денежных средств, определенной по результатам аукциона (п.2.5), и графика ее перечисления в бюджет города Москвы осуществляется путем сокращения объема платежей последних кварталов и оформляется соответствующим дополнительным соглашением к инвестиционному контракту (п.3.1) на основании распорядительного документа Правительства Москвы.
2.2.4. Разработку проекта застройки на основе проекта планировки (согласно распоряжению Мэра Москвы от 11 апреля 2000 года N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве").
2.2.5. Компенсацию документально подтвержденных затрат города, произведенных в опережающем порядке на разработку схем и проектно-изыскательских работ инженерного обеспечения городских инженерных коммуникаций.
2.3. Проектирование и новое строительство жилых домов, отдельно стоящих нежилых объектов, включая объекты социальной сферы (в соответствии с проектом планировки), отдельно стоящих гаражей, строительство и дооборудование защитных сооружений гражданской обороны, городских инженерных коммуникаций, благоустройство территории осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.4. Инвестор за счет собственных средств обеспечивает в первоочередном порядке финансирование и строительство городских инженерных коммуникаций в мкр.1 территории Щербинки района Южное Бутово, комплексная застройка которого подлежит осуществлению за счет средств городского бюджета.
2.5. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в сумме 370000000 рублей на специальный счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в следующем порядке:
- первая часть денежных средств в размере 20% от суммы выплат, определенной по итогам аукциона, перечисляется инвестором в бюджет на специальный счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;