3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: сохранить при разработке проекта возможность сквозного проезда по Дегтярному переулку и предусмотреть устройство дополнительных ''карманов" для остановки транспорта;
предусмотреть проектом многоуровневую подземную автостоянку, емкость которой должна соответствовать потребностям гостиничного комплекса;
предусмотреть въезд в автостоянку непосредственно с Дегтярного переулка;
проработать возможность устройства пандуса в габарите здания или механической загрузки автомобилей на автостоянку.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 22.10.2003 N 03-227.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 08.08.2003 N 21/3022:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 31.07.2003 N 51/8/712-1:
разработать дополнительные противопожарные мероприятия из-за отсутствия требуемых противопожарных разрывов и нормативных проездов для пожарных машин и согласования их с Управлением Государственной противопожарной службы города Москвы. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;
предусмотреть деление на пожарные отсеки в соответствии с требованиями действующих норм и правил;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание, сохранить сквозной проезд и проход по Дегтярному переулку в соответствии с требованиями прил.1 СНиП 2.07.01-89* и п.12.3, 12.4 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 31.07.2003 N 10-16/5554:
согласовать в ТУ Роспотребнадзора в городе Москве в установленном порядке проект с разделами "Охрана окружающей среды", "Исследования светоклиматического режима" и "Охранно-защитная дератизационная система".
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): в соответствии с заключением от 17.07.2003 N 16-06-13/1693:
иметь в качестве предпроектных материалов планово-реставрационное задание Комитета по культурному наследию города Москвы;
выполнить историко-археологические исследования по участку строительства;
предусмотреть проведение археологических наблюдений или раскопок в соответствии с заданием Комитета по культурному наследию города Москвы.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 05.07.2004 N 5-31-908/4:
оформить в установленном порядке исходно-разрешительную документацию на участки, предлагаемые для компенсационного озеленения;
предусмотреть систематические инженерные обследования состояния строительных конструкций и всех прилегающих к зоне строительства строений, проведение мониторинга на протяжении нового строительства;
разработать в составе проекта раздел "Благоустройство и озеленение" в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", на участок строительства, участки, определенные материалами градостроительного обоснования для проведения работ по благоустройству в литерах "АебаА" и "вгИд" суммарной площадью 0,0634 га, участки компенсационного озеленения;
разработать в составе проекта "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 8-ПП "О генеральной схеме цветочного оформления города Москвы";
обеспечить при разработке проектной документации выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений";