О проекте планировки микрорайона Г-9 района Марьина Роща города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 27.09.2016 N 619-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

29,5

Территория микрорайона в красных линиях

29,5

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

1.1.1.

Природные (А):

- природно-рекреационные (А2)

2,4876

1.1.2.

Общественные (Б):

- административно-деловые (Б1)

4,8439

- торгово-бытовые (Б3)

-

- культурно-просветительные (Б4)

-

- лечебно-оздоровительные (Б6)

-

- учебно-воспитательные (Б7)

1,3400

- смешанные общественные (Б8)

7,0500

1.1.3.

Жилые (В):

- многоквартирные дома (В1)

9,2566

1.1.4.

Производственные (Г):

- промышленные (Г1)

-

- коммунально-складские (Г2)

0,3600

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,13905

1.1.5.

Прочие территории:

- внешнего транспорта, улиц, дорог

2,7714

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

0,2704

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

1,8500

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

21,7606

б) по высоте застройки

1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

2,2584

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

8,3160

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

13,3066

1.2.7.

Незастраиваемые территории

5,6190

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

6,4446

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

17,7964

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

2,7714

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

2,4876

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего

тыс.кв.м

172,69

2.2.

Снос жилых домов серий I-510, К-7, инд. пр. (Октябрьская ул., д.56, корп.1, 2, д.60, корп.1, 2, д.62, д.64, д.66, д.68, Сущевский Вал, д.55, Шереметьевская ул., д.1, корп.1, 2, д.5, корп.1, 2, д.7, корп.2, д.9, корп.1, 2, д.11, корп.2, д.13, корп.1, 2, д.15, корп.2, д.17, корп.1, 2) всего,

тыс.кв.м

66,78

в т.ч.:

- нежилые помещения

-"-

6,53

2.3.

Ввод фонда за счет нового строительства (общая площадь квартир),

-"-

82,8

в т.ч.:

- для переселения из сносимых жилых домов

-"-

80,06

Кроме того:

- встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

8,35

2.4.

Капитальный ремонт сохраняемого фонда

-"-

9,73

2.5.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства в габаритах наружных стен

-"-

121,9

3.

Снос объектов нежилого назначения

-"-

7,44

4.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- школы общеобразовательные

-"-

100

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

100

- предприятия торговли,

в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- учреждения культуры,

в т.ч.:

- клубные помещения

% от норматива

100

- учреждения здравоохранения,

в т.ч.:

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

-"-

100

- аптеки

-"-

100

- отделение сбербанка

-"-

100

- отделение связи

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- РЭУ

-"-

100

5.

Улично-дорожная сеть:

- реконструкция улично-дорожной сети

км

2,27

- реконструкция путепровода

км

0,38

- строительство съездов

км

0,22

- прокол под путепроводом

км

0,03

- строительство проектируемого проезда N 1135

км

0,46

6.

Места хранения автомобилей всего, в т.ч.:

м/мест

3270

- подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами

-"-

510

- подземные гаражи под проектируемыми многофункциональными административно-офисными зданиями

-"-

1980

- многоуровневые наземные гаражи

-"-

370

- многоуровневые наземно-подземные гаражи

-"-

80

- наземные гаражи

-"-

330

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Места паркирования автомобилей всего,

в т.ч.:

м/мест

554

- гостевые автостоянки жилых домов

-"-

81

- гостевые автостоянки для встроенно-пристроенных помещений

-"-

53

- открытые автостоянки нежилых объектов

-"-

190

- наземные автостоянки под платформой и пешеходной частью

-"-

230

Обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

8.1.

Водоснабжение:

- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м/сут.

3,0

- перекладка магистрали Д=900 мм

км

1,13

- перекладка внутриквартальной водопроводной сети Д=200-300 мм

км

3,96

8.2.

Канализация:

- объем сточных вод

тыс.куб.м/сут.

3,0

- прокладка коллекторов Д=300-500 мм

км

11,0

8.3.

Теплоснабжение:

(от ТЭЦ-21 ОАО "Мосэнерго" с переключением на ТЭЦ-27 после завершения строительства Бабушкинской тепломагистрали)

- перекладка теплосетей 2Д=800 мм

км

0,3

- строительство и реконструкция сетей 2Д=100-400 мм

км

0,5

8.4.

Электроснабжение:
(от ПС N 342 "Миусская", ПС N 484 "Самарская" с переводом части нагрузок на ПС "Чкаловская" и ПС "Динамо")

- суммарные электронагрузки на шинах ТП

тыс.кВА

12,5

- строительство РТП

объект

2

- строительство ТП

объект

19

- строительство ПКЛ-10 кВ

км

25,0

- строительство РКЛ-10 кВ

-"-

12,0

- снос ТП

объект

4

8.5.

Газоснабжение:

- потребление газа

млн.куб.м/год

0,17

- перекладка отдельных участков газопровода

км

0,6

8.6.

Телефонизация:

- установка номеров телефонов

номер

2120

- установка телефонов-автоматов

шт.

24

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

5

- строительство телефонной канализации

км

1,5

- ликвидация телефонной канализации в границах участка застройки

км

0,7

8.7.

Дождевая канализация:

- прокладка водосточной сети Д=400-500 мм

км

2,32

9.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

- электросирена на проектируемом административном здании и здании гостиницы

шт.

2

- строительство 2 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках под проектируемыми жилыми домами

места

5400

10.

Охрана окружающей среды

10.1.

Мероприятия по благоустройству и озеленению территории:

- новое озеленение

га

2,75

- реконструкция зеленых насаждений

га

0,25

10.2.

Шумозащитные мероприятия:

- применение шумозащитных окон

зд.

14

- шумозащитное озеленение

га

0,22

10.3.

Мероприятия по применению методов гидроизоляции (пристенных дренажей) при строительстве жилых домов

объект

10