О проекте планировки территории микрорайона 34 Ярославского района города Москвы (Северо-Восточный административный округ) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 19.04.2016 N 195-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь
(га)

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

39,10

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

1.1.1.

Природные (А), в том числе:

1,73

- природоохранного вида (А1)

-

- природно-рекреационного вида (А2)

1,73

1.1.2.

Общественные (Б), в том числе:

8,28

- административно-делового вида (Б1)

0,75

- учебно-образовательного вида (Б2)

-

- торгово-бытового вида (Б3)

1,56

- культурно-просветительного вида (Б4)

-

- спортивно-рекреационного вида (Б5)

-

- лечебно-оздоровительного вида (Б6)

0,51

- учебно-воспитательного вида (Б7)

5,46

1.1.3.

Жилые (В), в том числе:

12,64

- жилых домов многоквартирного вида (В1)

12,64

- жилых домов индивидуального вида (В2)

-

1.1.4.

Производственные (Г), в том числе:

0,50

- промышленного вида (Г1)

-

- коммунально-складского вида (Г2)

-

- жилищно-коммунального вида (Г3)

0,50

- специального вида (Г4)

-

1.1.5.

Участки смешанного назначения,

11,04

в том числе:

- общественно-производственного вида (Б9)**

1,74

________________

** Участок смешанного общественно-производственного вида по переводчику функционального назначения (использования) участков территории из видов в тип соответствует участку общественного типа.

- общественно-жилого вида (В4)***

9,30

________________

*** Участок смешанного общественно-жилого вида по переводчику функционального назначения (использования) участков территории из видов в тип соответствует участку жилого типа.

1.1.6.

Прочие территории, в том числе:

4,91

- внешнего транспорта, улиц, дорог

4,91

- водные поверхности

-

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотного типа застройки (I)

4,11

1.2.2.

Участки среднеплотного типа застройки (II)

3,24

1.2.3.

Участки высокоплотного типа застройки (III)

25,11

б) по высоте застройки

1.2.4.

Участки с высотой застройки не более 15 м (А)

7,80

1.2.5.

Участки с высотой застройки не более 35 м (Б)

4,30

1.2.6.

Участки с высотой застройки более 35 м (В)

20,36

в) незастраиваемые территории

6,64

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

8,38

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

24,08

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

4,91

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

1,73

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

-

1.3.6.

Природные участки (Е)

-

1.3.7.

Смешанные застроенные участки (АБ)

-

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Объемы строи-
тельства

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд - всего,

тыс.кв.м

369,58

в том числе встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

77,05

2.2.

Снос жилищного фонда - всего,

тыс.кв.м

60,84

в том числе:

2.2.1.

Встроенно-пристроенных помещений общественного назначения

-"-

4,75

2.2.2.

Снос жилищного фонда по адресам:

Ярославское ш., 121

Лосевская ул., 12

Лосевская ул., 20

Лосевская ул., 22

Палехская ул., 143

Егора Абакумова ул., 3

Егора Абакумова ул., 5

Егора Абакумова ул., 7,

осуществляемый с 2011 года - всего

-"-

23,40

2.3.

Выселяемый жилищный фонд (1-2 этажи в домах, подлежащих капитальному ремонту)

-"-

5,03

2.4.

Сохраняемый жилищный фонд,

тыс.кв.м

120,88

в том числе встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

1,91

2.5.

Жилищный фонд по адресам:

Ярославское ш.,117

Ярославское ш., 119

Ярославское ш., 125

Ярославское ш., 127

Ярославское ш.,129

Ярославское ш., 131,

подлежащий капитальному ремонту с отселением жильцов 1-2-го этажей - всего,

тыс.кв.м

61,53

в том числе:

- жилищный фонд

-"-

34,15

- нежилой фонд

-"-

7,29

- пристройка нежилых помещений

-"-

20,09

2.6.

Ввод жилищного фонда за счет нового строительства - всего,

тыс.кв.м

139,40

в том числе:

стартовый дом (Лосевская ул., вл.3)

-"-

8,58

Кроме того: стартовый дом (Ярославское ш., вл.147, мкр.33а)

-"-

10,70

Кроме того: встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

47,76

2.7.

Новое строительство для переселения

тыс.кв.м

102,07

2.8.

Максимально допустимая суммарная

поэтажная площадь нового строительства в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

249,55

2.9.

Обеспеченность жилым фондом

кв.м/чел.

- жителей ВГК

-"-

42,04

- жителей микрорайона

-"-

19,75

3.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания

% от нормат.

- школы общеобразовательные

-"-

100

- дошкольные учреждения

-"-

100

- предприятия торговли,

в том числе:

магазины промтоварные

-"-

100

магазины продовольственные

-"-

100

- бытового обслуживания

-"-

100

- общественного питания

-"-

100

- учреждения культуры,

в том числе:

-"-

100

клубные помещения

-"-

100

- учреждения здравоохранения,

-"-

в том числе:

поликлиника для взрослых

-"-

100

поликлиника для детей

-"-

100

- аптеки

-"-

100

- отделение сбербанка

-"-

100

- отделение связи

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- РЭУ

-"-

100

4.

Улично-дорожная сеть

Строительство и реконструкция объектов улично-дорожной сети

тыс.кв.м

30,87

5.

Места хранения автомобилей - всего, в том числе:

маш./мест

3805

- подземные гаражи под проектируемыми домами

-"-

1657

- подземные гаражи для объектов общественного значения

-"-

819

- подземный гараж под административно-офисным зданием

-"-

280

- наземные гаражи

-"-

340

- наземно-подземный гараж

-"-

299

- подземные гаражи

-"-

410

Обеспеченность

% от нормат.

81

6.

Места паркования автомобилей - всего,

маш./мест

502

в том числе:

- гостевые автостоянки жилых домов

-"-

170

- гостевые автостоянки для встроено-пристроенных помещений

-"-

146

- гостевые автостоянки для пристраиваемых к существующим домам нежилых помещений

-"-

65

- открытые автостоянки многофункционального комплекса

-"-

20

- гостевые автостоянки для отдельно стоящих объектов общественного значения

-"-

101

Обеспеченность

% от нормат.

100

7.

Инженерное обеспечение территории по видам сетей

7.1.

Водоснабжение

- перекладка водопроводных сетей

км

4,98

- перекладка водопровода N 13 СВС Д=1400 мм

-"-

9,60

- перекладка Ватутинской магистрали
Д=1200-900 мм

-"-

6,60

- перекладка водопроводов 2х600 на 900

-"-

2,50

- санация магистрали Д=900 мм вдоль Ярославского шоссе

-"-

1,80

7.2.

Канализация

- строительство коллекторов и сетей
Д=200-600 мм

-"-

1,00

7.3.

Дождевая канализация

- прокладка дополнительной сети дождевой канализации Д=400-500 мм

-"-

2,90

7.4.

Теплоснабжение

- строительство ЦТП

шт.

1

- прокладка и перекладка тепловых сетей диаметром 2хДу500 мм -2хДу200 мм

км

1,10

- реконструкция ЦТП

шт.

1

7.5.

Газоснабжение

- перекладка газопроводов и вынос ГРП

км

0,85

7.6.

Электроснабжение

- строительство РТП

шт.

1

- прокладка ПКЛ - 10 кВ

км

12

- строительство ТП

шт.

15

7.7.

Телефонизация

- установка телефонов

номеров

3149

- установка телефонов-автоматов

шт.

25

- прокладка телефонной канализации

км

0,60

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

7

8.

Охрана окружающей среды

- новое озеленение

га

6,04

- реконструкция зеленых насаждений

га

0,85

- шумозащитное остекление

объекты

19

- применение специальных методов фундирования сооружений

объекты

4

9.

Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС

- строительство ВУ-А-IV в подземных гаражах под проектируемыми жилыми домами

места

7800