О проекте планировки территории объектов природного комплекса Восточного административного округа города Москвы в районе Косино-Ухтомский (с изменениями на 9 сентября 2020 года)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков,
га

1

2

3

Территория объекта проектирования с устанавливаемым градостроительным регламентом - всего, в т.ч.:

427,74*

________________

*Для территории площадью 165,65 га в границах проекта планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский Восточного административного округа основные показатели утверждены постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2001 года N 1108-ПП.

1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

1.1.

Участки природного типа (А)

356,75

в т.ч.:

- участки природоохранного вида (А1)

310,33

- участки природно-рекреационного вида (А2)

46,42

1.2.

Участки общественного типа (Б)

26,49

в т.ч.:

- участки административно-делового вида (Б1)

1,61

- участки торгово-бытового вида (Б3)

3,64

- участки культурно-просветительского вида (Б4)

3,93

- участки спортивно-рекреационного вида (Б5)

5,48

- участки лечебно-оздоровительного вида (Б6)

7,65

- участки учебно-воспитательного вида (Б7)

4,18

1.3.

Участки жилого типа (В)

- участки жилых домов индивидуального вида (В2)

0,26

1.4.

Участки производственного типа (Г)

3,84

в т.ч.:

- участки коммунально-складского вида (Г2)

1,23

- участки жилищно-коммунального вида (Г3)

1,04

- участки специального вида (Г4)

1,57

1.5.

Прочие территории

40,40

в т.ч.:

- участки водных поверхностей

34,18

- участки улиц и дорог

6,22

2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

6,3

2.1.

Участки низкоплотного типа застройки (I)

- с плотностью более 0,5 и не более 1,5 тыс.кв.м/га (I1) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1)

4,66

- с плотностью более 1,5 и не более 2,5 тыс.кв.м/га (I2) и с высотой не более 10 м (1-2 этажей А1)

1,50

- с плотностью более 2,5 и не более 3,5 тыс.кв.м/га (I3) и высотой 10-15 м (3-4 этажа А2)

5,75

- с плотностью более 3,5 и не более 4,5 тыс.кв.м/га (I4) и высотой 15-25 м (5-7 этажей Б1)

6,15

2.2.

Незастраиваемые территории (0)

409,68

3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению

Ландшафтные зоны преимущественного назначения

3.1.

Участки застроенного озелененного типа (Б)

2,04

- участки благоустроенного слабо застроенного вида (Б3)

1,57

- участки контрастного слабо застроенного вида (Б4)

0,47

3.2

Участки незастроенного слабо озелененного типа (В)

6,22

- участки замощенного вида (В2)

6,22

3.3.

Участки незастроенного озелененного типа (Г)

7,42

- участки незастроенного благоустроенного вида

7,42

3.4.

Участки озелененного типа (Д)

105,72

- участки слабо застроенного неблагоустроенного вида (Д1)

7,91

- участки интенсивно озелененного вида (Д2)

97,81

3.5.

Участки природного типа (Е)

306,34

- участки лесного вида (Е1)

137,07

- участки лугового вида (Е2)

135,09

- участки водного вида (Е3)

34,18

________________

Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".