3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 09.08.2006 N 21/2/2073:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 10.08.2006 N 9/10/971-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);
разработать в проекте специальный раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" (учитывающие отсутствие требуемых противопожарных разрывов) в соответствии с п.9 12 статьи ГК РФ и согласовать их с УГПН города Москвы. К разработке привлечь специальную организацию, имеющую соответствующую лицензию.
____________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "п.9 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации". - Примечание "КОДЕКС".
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключениями от 01.08.2006 N 10-15/1298 и от 03.08.2006 N 10-16/498:
рассмотреть проект в полном объеме в ТУ Роспотребнадзора по г.Москве в установленном порядке;
представить результаты лабораторного исследования почвы на участке строительства;
обеспечить оснащение проектируемого объекта централизованными системами водоснабжения и канализации;
организовать гостевую стоянку. Вместимость путей движения автотранспорта определить в соответствии с требованиями СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03;
представить в разделе "Защита от шума" расчеты ожидаемых уровней вибрации и шума от линии метрополитена (эффективность противошумных - вибрационных мероприятий подтвердить расчетами);
определить окончательные габариты и этажность проектируемого объекта исходя из условий освещенности помещений окружающей и проектируемой застройки и подтвердить светотехническими расчетами.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие)): не имеется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключения от 10.08.2006 N 06-14-8160/6:
вести разработку проектной документации без увеличения технико-экономических показателей, определенных настоящими материалами (в случае необходимости ТЭП проектируемого объекта с учетом транспортной инфраструктуры уточнить исходя из допустимых резервов территории в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99);
предусмотреть 100% (максимальную) нормативную обеспеченность объекта местами хранения автотранспорта в границах участка площадью 0,3 га в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
разработать разделы "Благоустройство и озеленение" на участок строительства и на территорию открытой гостевой автостоянки;
организацию гостевой автостоянки запроектировать с применением "газонной решетки";
обеспечить полное сохранение зеленых насаждений, произрастающих в границах рассматриваемой территории вне пятна застройки;