3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: Въезд-выезд в гараж-стоянку запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: технические условия на присоединение к существующим городским сетям получить на стадии проекта с учетом проекта застройки I очереди реконструкции квартала 1-2 района "Фили-Давыдково" ЗАО г.Москвы.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением N 21/2/472 от 08.08.2005:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном Управлении ГОЧС города Москвы;
со строительством защитного сооружения ГО ВУ-А-IV.
В соответствии с заключением от 10.02.2005 N 5/2/605:
обеспечить введение в действие наружного противопожарного водопровода с устройством противопожарных гидрантов до начала основного периода строительства;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99, СНиП 2.07.01-89*;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил;
представить проект в полном объеме на рассмотрение в УГПН ГУ МЧС России по г.Москве до начала строительно-монтажных работ в установленном порядке.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 09.02.2005 N 10-15-/139.
Проект, разработанный с учетом рекомендаций вышеуказанного заключения, с разделом "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" подлежит экспертизе в органах Госсанэпиднадзора в установленном порядке до начала производства строительных работ.
На стадии проектной подготовки строительства подземного гаража необходимо уточнить параметры выбросов с учетом конкретных технологий и параметров источников, выполнить акустический расчет, учитывающий шумообразование вентиляционного оборудования, механической системы вентиляции помещений и разработать мероприятия по его снижению.
Въезды (выезды) в гараж организовать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 28.02.2005 N 06-14-98/5:
предусмотреть максимальное озеленение по периметру территории с защитной посадкой крупномерных деревьев в возрасте 12-16 лет и кустарников в живой изгороди со стороны жилой застройки;
представить на рассмотрение в установленном порядке проектную документацию с разделами "Благоустройство и озеленение" и "Охрана окружающей среды";
предусмотреть при оформлении порубочных билетов и уточнении количества зеленых насаждений, подлежащих вырубке, пересадке и сохранению:
обязательное сохранение деревьев ценных пород под прокладку электрокабелей, организацию временных дорог;
максимальное сохранение или пересадку деревьев ценных пород, в том числе попадающих под организацию автостоянок, дорог, подкрановых путей, прокладку инженерных коммуникаций.
Выгородить сохраняемые зеленые насаждения деревянными коробами.
Производить силами специализированной организации, имеющей лицензию на данный вид работ, работы по пересадке, вырубке и озеленению.
Определить совместно с Управой района до начала производства строительных работ места пересадки зеленых насаждений.