3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитехтурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд и выезд предусмотреть в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 06.02.2006 N 870/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 28.10.2005 N 21/2/1531:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 03.11.2005 N 4/10/1171-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями приложения 1 СНиП 2.07.01-89* и п.12.3 МГСН 1.01-99:
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 31.10.2005 N 10-16/9276:
подтвердить, при необходимости, обоснованием по сокращению санитарно-защитной зоны достаточность разрыва до проектируемого жилого комплекса;
представить в составе проекта результаты лабораторного исследования почвы на участке строительства;
обеспечить оснащение проектируемого объекта централизованными системами водоснабжения и канализования;
определить в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 организацию гостевой автостоянки, вместимость, места въезда (выезда) автотранспорта в проектируемый подземный гараж и пути движения автотранспорта;
определить в проекте окончательные габариты и этажность проектируемого объекта исходя из условий освещенности и инсоляции помещений проектируемой и существующей застроек, подтвердить светотехническими расчетами (дополнить представленные светотехнические расчеты (ЗАО "Стройтехна НИИЖБ" N 1-3/158000539 от 07.2005) расчетами обеспеченности нормативным уровнем освещенности помещений существующего административного здания и строящегося жилого комплекса).
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не имеется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 08.12.2005 N 06-14-33070/5:
разработать проектную документацию на строительство объекта без увеличения технико-экономических показателей;
разработать раздел "Транспортное обслуживание проектируемого объекта" с учетом:
- максимальной обеспеченности проектируемого объекта местами организованного хранения автотранспорта с учетом постановления Правительства Москвы от 04.10.2005 N 769-ПП;
- пропускной способности (районных магистралей прилегающей улично-дорожной сети;
- рейсирования автомашин по рассматриваемой территории, исключая транзитное движение автотранспорта вблизи зон отдыха и детских игровых площадок на прилегающей территории опорной жилой застройки;
разработать в составе проекта разделы:
- "Благоустройство и озеленение" на территорию в границах участка строительства;
- "Цветочное оформление";
предусмотреть в составе проекта посадку деревьев ценных пород в возрасте 12-16 лет, декоративных кустарников, разбивку газонного покрытия с организацией цветников, установку декоративного ограждения;