3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: для организации транспортного обслуживания предлагается расширение проезжей части ул.Поклонная на 14 м и ее пробивка по рассматриваемому участку под проектируемым зданием.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: заключение по инженерному обеспечению объекта получить при разработке проектной документации.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 19.08.2005 N 21/2/679:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 23.08.2005 N 4/10/826-1:
разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за расположения его над проезжей частью улицы, и согласования их с УГОН г.Москвы. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здание в соответствии с требованиями прил.1* СНиП 2.07.01-89* и п.12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 17.01.2005 N 10-16/18:
предусмотреть обеспечение проектируемого объекта централизованными системами отопления, водоснабжения, канализации, ливнестока, установку в нем охранно-защитной дератизационной системы, проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
предусмотреть размещение гостевых открытых автостоянок, въездов-выездов из подземного паркинга в соответствии с требованиями Сан ПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятия, сооружений и иных объектов";
обосновать достаточность санитарных разрывов до жилой застройки в проектных материалах с учетом нормативных требований СН 2.24/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки".
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не имеется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 14.01.2005 N 06-14-12407/4:
запроектировать места хранения автотранспорта в соответствии с нормативными требованиями МГСН 1.01-99 в границах участка строительства, без использования прилегающей территории. В составе проектной документации представить транспортную схему;
разместить временный бытовой городок и площадки складирования на свободном от древесно-кустарниковых насаждений участке, без использования прилегающей территории, в т.ч. территории природного комплекса и придомовых территорий. В связи со стесненными условиями предусмотреть метод организации строительных работ "с колес". Проектом организации строительства возведение здания предусмотреть краном с уходом "на себя";
представить в проекте материалы по благоустройству и озеленению рассматриваемого участка и прилегающей территории, а также по компенсационному озеленению в объеме требований Закона г.Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть проектом посадку крупномерного посадочного материала в возрасте 12-16 лет. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве" разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта";
предусмотреть проектно-сметной документацией расходы на оплату порубочного билета и проведение компенсационного озеленения в соответствии с требованиями ст.4 Закона г.Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений".
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 28.12.2004 N 06-14-12408/4:
3.1.10. Обеспечить выполнение требований технического заключения ГУП "Московский метрополитен" от 25.05.2005 N 1-7/440 и заключения ОАО "Метрогипротранс" от 02.08.2005 N 3016-01-32/1789.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).