О проекте планировки микрорайона 15-16 Останкинского района города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 28.11.2017 N 927-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

49,41

Территория микрорайона в красных линиях

49,41

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

49,41

1.1.1.

Природные (А):

1,53

- природно-рекреационные (А2)

1,53

1.1.2.

Общественные (Б):

9,99

- административно-деловые (Б1)

0,65

- торгово-бытовые (Б3)

0,72

- культурно-просветительные (Б4)

0,4

- лечебно-оздоровительные (Б6)

0,8

- учебно-воспитательные (Б7)

7,42

1.1.3.

Жилые (В):

33,23

- многоквартирные жилые дома (В1)

33,23

1.1.4.

Производственные (Г):

1,04

- жилищно-коммунальные (Г3)

1,04

1.1.5.

Прочие территории:

3,62

- внешнего транспорта, улиц, дорог

3,62

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

49,41

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

5,74

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

3,7

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

34,82

б) по высоте застройки

1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

7,2

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

6,46

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

23,22

1.2.7.

Участки смешанной застройки (АБ)

2,97

1.2.8.

Участки смешанной застройки (БВ)

1,52

1.2.9.

Участки смешанной контрастной застройки (АВ)

2,89

1.2.10.

Незастраиваемые территории

5,15

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

49,41

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

1,45

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

42,81

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

3,62

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

1,53

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего

тыс.кв.м

494,35

2.2.

Снос жилых домов всего,

-"-

70,13*

________________

* Кроме того, снос жилых домов общей площадью 6,08 и строительство многоквартирных жилых домов общей площадью 12,5 тыс.кв.м на территории микрорайона 15-16 Останкинского района осуществляется ОАО ХК "Главмосстрой" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 7 октября 2003 года N 845-ПП "О строительстве трех жилых домов в Бабушкинском, Останкинском районах по адресам: ул.Осташковская, вл.21, ул.2-я Новоостанкинская, вл.6, ул.2-я Новоостанкинская, вл.14 (Северо-Восточный административный округ)" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 13 сентября 2005 года N 688-ПП, от 18 октября 2005 года N 823-ПП).

в т.ч.:

- нежилые помещения

-"-

0,04

2.3.

Ввод фонда за счет нового строительства,

-"-

237,62*

________________

* Кроме того, снос жилых домов общей площадью 6,08 и строительство многоквартирных жилых домов общей площадью 12,5 тыс.кв.м на территории микрорайона 15-16 Останкинского района осуществляется ОАО ХК "Главмосстрой" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 7 октября 2003 года N 845-ПП "О строительстве трех жилых домов в Бабушкинском, Останкинском районах по адресам: ул.Осташковская, вл.21, ул.2-я Новоостанкинская, вл.6, ул.2-я Новоостанкинская, вл.14 (Северо-Восточный административный округ)" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 13 сентября 2005 года N 688-ПП, от 18 октября 2005 года N 823-ПП).

в т.ч.:

- для переселения из сносимых жилых домов

-"-

105,14

Кроме того:

- встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

16,54

2.4.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства в габаритах наружных стен

-"-

342,04

2.5.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

26,9

3.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания

% от норматива

- школы общеобразовательные

-"-

100

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

100

- предприятия торговли,

в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- учреждения культуры,

в т.ч.:

- клубные помещения

% от норматива

100

- учреждения здравоохранения,

в т.ч.:

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

-"-

100

- аптеки

-"-

100

- отделение сбербанка

-"-

100

- отделение связи

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- РЭУ

-"-

100

4.

Улично-дорожная сеть:

- строительство улично-дорожной сети

тыс.кв.м

10,839

- строительство подземного пешеходного перехода

объект

2

5.

Места хранения автомобилей всего,

в т.ч.:

машиномест

2445

- обвалованные гаражи

-"-

250

- подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами

-"-

1595

- подземные гаражи под многофункциональным комплексом

-"-

250

- наземный гараж

-"-

100

- наземно-подземный гараж

-"-

100

- подземный гараж

-"-

150

Обеспеченность

% от норматива

100

6.

Места паркирования автомобилей всего,

в т.ч.:

машиномест

579

- гостевые автостоянки жилых домов

-"-

390

- гостевые автостоянки для встроенно-пристроенных помещений

-"-

154

- открытые автостоянки многофункционального комплекса

-"-

35

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

7.1.

Водоснабжение:

- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м/сут.

7,3

- санация магистрали Д=900 мм

км

0,84

- перекладка магистрали Д=900 мм

км

1,22

- перекладка водопроводной сети Д=300 мм

км

2,98

- санация водопроводной сети Д=300 мм

км

3,11

7.2.

Канализация:

- объем сточных вод

тыс.куб.м/сут.

6,9

- прокладка внутриквартальной сети (с учетом перекладки)

км

1,28

7.3.

Теплоснабжение:
(от ТЭЦ-23 на период застройки, от ТЭЦ-27 после ввода в эксплуатацию Осташковской тепломагистрали и Осташковской НПС)

- расход тепла проектируемой застройки

Гкал/час

39,63

- прокладка и вынос тепловых сетей

км

1,10

- строительство ЦТП

шт.

3

7.4.

Электроснабжение: (от ПС "Ростокино" и ПС "Бутырки" и перевода равноценной нагрузки на ПС "Марфино" после ее ввода в эксплуатацию)

- суммарные электронагрузки на шинах ТП

тыс.кВА

14,2

- строительство РТП

объект

1

- строительство ТП

-"-

12

- строительство ПКЛ-10 кВ

км

5,0

- строительство РКЛ-10 кВ

-"-

8,0

7.5.

Газоснабжение:

- потребление газа

млн.куб.м/год

0,8

- перекладка газопроводов

км

0,21

7.6.

Телефонизация:

- количество номеров телефонов

номер

2720

- количество телефонов-автоматов

шт.

26

- строительство телефонной канализации

км

1,0

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

7

7.7.

Дождевая канализация:

- прокладка сетей Д=400-1000 мм

км

3,0

8.

Охрана окружающей среды

8.1.

Шумозащитные мероприятия:

- применение шумозащитного остекления

зд.

10

8.2.

Мероприятия по рекультивации и санации почв

га

2,08

8.3.

Мероприятия по благоустройству и озеленению:

- новое озеленение

га

2,08

9.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство 5 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV

места

12000

- электросирена на проектируемом здании

ед.

1