ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 августа 2006 года N 1650-РП

О финансировании
проектирования и реставрации объекта по
адресу: Крымский тупик, д.12, стр.2 (Центральный
административный округ города Москвы)

(с изменениями на 31 декабря 2009 года)

В целях ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда в Центральном административном округе города Москвы и в соответствии с решением Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 9 ноября 2005 года N 13):

1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и префектуры Центрального административного округа города Москвы об организации в 2006-2008 годах Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы финансирования проектирования и реставрации объекта по адресу: Крымский тупик, д.12, стр.2 на базе аварийного жилого дома с перепрофилированием в нежилое здание с возможностью размещения предприятия бытового обслуживания общей предельной площадью 674 кв.м.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 21 июня 2005 года N А-0556/09 для осуществления реставрации объекта по адресу: Крымский тупик, д.12, стр.2 (приложение).

3. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы:

3.1. Организовать в 2006 и последующие годы в соответствии с инвестиционной программой финансирование проектирования и реставрации объекта (п.1) за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда в полном объеме.

3.2. Обеспечить проведение открытого конкурса по выбору заказчика и генерального проектировщика в срок до 1 декабря 2006 года.

3.3. Представить в Тендерный комитет информацию о результатах конкурса по выбору заказчика и генерального проектировщика, заявку и конкурсную документацию на проведение конкурса по выбору генерального подрядчика по реставрации объекта (п.1) после утверждения проектно-сметной документации и в срок до 1 декабря 2007 года.

3.4. После завершения реставрации объекта (п.1) в трехмесячный срок представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на его долю в объекте в Едином государственном реестре прав.

4. Тендерному комитету после получения заявки и конкурсной документации (п.3.3) провести в установленном порядке открытый конкурс по выбору генерального подрядчика по реставрации объекта (п.1).

5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы и заказчика предусматривать, начиная с 2006 года, в ежегодных инвестиционных программах средства целевого бюджетного инвестиционного фонда на проектирование и реставрацию объекта (п.1).

6. Принять к сведению, что отселение жителей из аварийного жилого дома (п.1) производится в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 10 августа 2005 года N 1507-РП "О признании аварийным жилого дома по адресу: Крымский тупик, д.12, стр.2 (Центральный административный округ города Москвы)".

7. При проведении конкурса (п.3.2) в обязательства заказчика включить следующие условия:

7.1. В согласованные с Москомархитектурой сроки обеспечить разработку проектно-сметной документации на реставрацию объекта (п.1).

7.2. Оформить договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и реставрации объекта (п.1) в установленном порядке.

8. После завершения реставрации объекта (п.1) распределить 100% нежилой площади, но не менее 674 кв.м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 318-ПП - см. предыдущую редакцию).

9. Принять к сведению, что после завершения реставрации объекта (п.1) имущественные и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. с докладом Мэру Москвы 10 сентября 2010 года (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 31 декабря 2009 года N 3440-РП - см. предыдущую редакцию).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 23 августа 2006 года N 1650-РП

     
Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
 градостроительного объекта (земельного участка)
 для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 25.06.2003 N 452-РЗМ "О разработке градостроительных обоснований и исходно-разрешительной документации в 2004-2006 годах для строительства объектов на месте строений, подлежащих сносу и реконструкции на территории Центрального административного округа".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Не имеется

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории района "Якиманка" на период до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 17.12.2002 N 1015-ПП.

1.4. Прочие документы по объекту: Выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры по рассмотрению исходно-разрешительной документации от 08.10.2004 N 50;

Выписка из протокола N 8 от 18.02.2005 Комиссии по регулированию градостроительной деятельности на территориях охранных зон объектов культурного наследия;

Договор N 139-ИС от 03.11.2003 между Департаментом инвестиционных программ строительства г. Москвы и ООО "СТК. СтройТехнология".

2. Допустимые технико-экономические
 показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: подход и подъезд к зданию осуществлять с Крымского тупика.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением от 17.03.2005 N 05-024.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 21.01.2005 N 12/2/54, заключение от 21.01.2005 N 5/2/19-1.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): заключение от 17.01.2005 N 10-16/114.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение от 28.03.2004 N 16-06-13/769.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 06.04.2005 N 06-14-3057/5.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 20.01.2005 N 06-14-12569/4.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. В составе пункта 4 Градостроительного заключения.

3.2.2. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. Проектную документацию согласовать в соответствии с распоряжениями Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве", от 30.07.2003 N 284-РМ "О внесении изменений в приложение к распоряжению Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ", от 19.04.2005 N 114-РМ "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ", постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 N 601-ПП "О внесении изменений и дополнений в Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве, утвержденное распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ", распоряжением Правительства Москвы от 22.11.2004 N 2333-РП "О внесении изменений в распоряжение Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ".

3.3.2. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" и постановления Правительства Москвы от 23.03.2004 N 162-ПП "Об итогах работы комплекса архитектуры; строительства, развития и реконструкции города Москвы за 2003 год и задачах по выполнению инвестиционной программы первого полугодия и 2004 года в целом" не допускается разработка проектной документации строительства и реконструкции объектов, предусматривающая суммарную поэтажную, либо общую площадь объекта больше максимально допустимой, определенной настоящим Актом разрешенного использования.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

В соответствии с пунктом 3 Заключения по обследованию объекта недвижимости от 15.12.2004.

5. Условия и ограничения использования
земельного участка

(по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)

Нет.

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение: Исходно-разрешительная документация N 202-31/297-2005 от 31.03.2004.

Первый заместитель председателя
П.А.Шевоцуков