МЕТОДИКА
формирования твердых договорных
цен на строительную продукцию
государственного заказа
1. Твердой договорной ценой на строительную продукцию, является цена, предложенная участником конкурса признанным победителем, зафиксированные в протоколе оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.
Твердая договорная цена работ, поручаемых заказчику, оформляется протоколом согласования с учетом результатов проведенных конкурсов (приложение).
Твердая договорная цена работ, поручаемых генеральной подрядной организации устанавливается по результатам конкурса и прописывается в государственном контракте.
2. Протокол твердой договорной цены подписывается государственным заказчиком и заказчиком. Твердая договорная цена остается неизменной на протяжении всего периода строительства за исключением случаев:
- когда вносятся изменения в проект по инициативе государственного заказчика, в том числе в соответствии с пунктом 6 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
- когда уровень фактической инфляции за каждый календарный год в период строительства, подтверждаемый обобщенным индексом изменения стоимости строительства (утверждаемым Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы), превышает на 5 процентов прогнозный индекс инфляции.
3. Расчеты по компенсационным затратам между Государственным заказчиком и заказчиком производятся в начальный период строительства по фактическим затратам, с предъявлением бухгалтерских счетов и подтверждающих документов.
Лимит средств, предусмотренный на непредвиденные работы и затраты заказчиком расходуется в период строительства только по согласованию с государственным заказчиком.
Стоимость оборудования в протоколе твердой договорной цены уточняется после проведения конкурса на выбор поставщика оборудования.
При неполном использовании средств по указанным статьям затрат, заказчик возвращает на счет государственного заказчика оставшуюся сумму:
- по оборудованию после проведения конкурса;
- по непредвиденным работам и затратам в конце строительства;
- по компенсационным затратам в начальный период строительства после оплаты затрат (при сроках строительства объекта до одного года - по истечении 6-ти месяцев, при сроках строительства более 1 года - по истечении первого года строительства). При возникновении дополнительных компенсационных затрат до конца строительства государственный заказчик возмещает заказчику указанные затраты по подтвержденным документам.
4. В случаях увеличения сроков строительства, не зависящих от генерального подрядчика, договорная цена корректируется на период превышающий утвержденные сроки строительства.
Корректировке подлежат затраты генерального подрядчика за вычетом стоимости выполненных работ. Остатки работ корректируются на средний прогнозный индекс инфляции.