(с изменениями на 13 октября 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 28 июня 2011 года N 496-РП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Правительства Москвы от 26 ноября 2008 года N 2799-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 69, 09.12.2008);
распоряжением Правительства Москвы от 4 июня 2009 года N 1157-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 35, 23.06.2009);
постановлением Правительства Москвы от 13 октября 2009 года N 1087-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 59, 27.10.2009).
____________________________________________________________________
В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 30 марта 2004 года N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" и от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
1. Осуществить в 2006-2010 годах комплексную реконструкцию мкр.1 района Бирюлево Западное Южного административного округа города Москвы, включающую снос шести 4-этажных жилых ветхих кирпичных домов общей площадью 12017 кв.м; новое строительство (шесть жилых домов по индивидуальным проектам) общей площадью жилых квартир 68400 кв.м; общей площадью проектируемых встроенно-пристроенных нежилых помещений 4100 кв.м; общей площадью отдельно стоящих нежилых социальных объектов 14100 кв.м (пристройка корпуса базы начальных классов (далее - БНК) к существующей школе N 667 на 240 учащихся; "Центр образования" - реконструкция с надстройкой 1-го этажа существующего детского дошкольного учреждения (далее - ДДУ) на 300 учащихся; школа на 550 учащихся); строительство отдельно стоящих подземных гаражей вместимостью 700 машиномест; строительство отдельно стоящего надземного гаража (6 этажей) вместимостью 1700 машиномест.
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 27 октября 2005 года N 27), инвестором по комплексной реконструкции, включающей снос зданий (приложение 1), проектирование и новое строительство объектов (приложение 2), определено общество с ограниченной ответственностью "ГАРАНТЖИЛСТРОЙ" (далее - инвестор) со следующими условиями инвестирования:
2.1. Выкуп жилых помещений у собственников или предоставление им других помещений, приобретение жилой площади и передача в собственность города Москвы для отселения нанимателей или строительство целевым назначением домов для переселения, перевозка жителей и другие расходы, связанные с отселением, снос жилых домов и сооружений, вывод собственников нежилых помещений (приложение 3), проведение компенсационных мероприятий, связанных с освобождением территории от подлежащих выводу арендаторов земельных участков, проектирование и новое строительство объектов (жилых домов, объектов социальной сферы, отдельно стоящих гаражей, строительство и дооборудование защитных сооружений ГО двойного назначения), внутриквартальных и городских инженерных коммуникаций, благоустройство и озеленение территории (оформление порубочного билета, компенсационное озеленение) осуществляется за счет средств инвестора.
2.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме 4 550 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), на специальный счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств в размере 20% от суммы перечисляется инвестором в течение 10 рабочих (банковских) дней после регистрации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов;
- вторая часть денежных средств в размере 80% от суммы перечисляется равновеликими платежами в течение четырех кварталов в первый рабочий день квартала, начиная со следующего после первого платежа квартала. График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту.
2.3. По окончании комплексной реконструкции объекта (п.1) распределение общей площади установить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора.
2.3.2. Общая нежилая площадь, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой (нежилой) части объекта (лестничные клетки,лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые):
- 100% - в собственность инвестора, исключая 281,4 кв.м, находящиеся в собственности города Москвы (в оперативном управлении управы района Бирюлево Западное);
2.3.3. Общая нежилая площадь подземных гаражей-стоянок, функционально совмещенных с объектами гражданской обороны двойного назначения:
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
2.3.4. Общая площадь машиномест и помещений общего пользования в подземных гаражах-стоянках, функционально не совмещенных с объектами ГО двойного назначения, и площади отдельно стоящих гаражей:
- 100% в собственность инвестора.
2.3.5. Общая площадь построенных или реконструированных объектов социальной сферы, инженерного и коммунального назначения:
- 100% (пристройка корпуса базы начальных классов к существующей школе N 667 на 240 учащихся; "Центр образования" реконструкция с надстройкой 1-го этажа существующего детского дошкольного учреждения на 300 учащихся; школа на 550 учащихся) - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
2.3.6. Общая площадь построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения:
- 100% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
3. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:
3.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1).
3.2. Осуществить в установленном порядке регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
4. Префекту Южного административного округа города Москвы после завершения комплексной реконструкции объекта оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п.1) при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
5. Принять к сведению обязательства инвестора:
5.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство инвестиционных объектов (п.1).