(с изменениями на 13 октября 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 13 ноября 2012 года N 709-РП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 13 октября 2009 года N 1087-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 59, 27.10.2009).
____________________________________________________________________
В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 30 марта 2004 года N 178-ПП "О среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений,а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" и от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
1. Осуществить в 2006-2009 годах комплексную реконструкцию микрорайона 41-42 района "Северное Измайлово" Восточного административного округа города Москвы, включающую снос жилых и нежилых строений и новое строительство общей жилой площадью 72,8 тыс.кв.м, общей площадью встроенно-пристроенных нежилых помещений 7,05 тыс.кв.м, общей площадью объектов социального назначения 2,63 тыс.кв.м (приложение 4), количеством машиномест в подземных гаражах 728 м/м, размещение защитных сооружений гражданской обороны (далее ГО) двойного назначения вместимостью 3000 человек (общей площадью около 2,1 тыс.кв.м) в подземном пространстве корпуса 1 (размещение 1500 чел.) и корпуса 2 (размещение 1500 чел.) в соответствии с градостроительным обоснованием.
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 27 октября 2005 года N 27), инвестором по сносу жилых домов и нежилых зданий (приложение 1), проектированию и новому строительству объектов (приложение 2) определено закрытое акционерное общество "СУ-197" (далее - инвестор) со следующими условиями инвестирования:
2.1. Выкуп жилых помещений у собственников или предоставление им других помещений, приобретение жилой площади и передача в собственность города Москвы для отселения нанимателей или строительство целевым назначением домов для переселения, перевозка жителей и другие расходы, связанные с отселением, снос жилых домов и сооружений, вывод собственников нежилых помещений (приложение 3), проведение компенсационных мероприятий, связанных с освобождением территории от подлежащих выводу арендаторов земельных участков, проектирование и новое строительство объектов (жилых домов, объектов социальной сферы, отдельно стоящих гаражей, строительство и дооборудование защитных сооружений ГО двойного назначения), внутриквартальных и городских инженерных коммуникаций, благоустройство и озеленение территории (оформление порубочного билета, компенсационное озеленение) осуществляется за счет средств инвестора.
2.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме 400000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты) на специальный счет Московского городского казначейства КБК72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии со следующим графиком:
- первую часть денежных средств в размере 20% от суммы компенсационных выплат, определенной по итогам открытого аукциона, перечисляется инвестором в течение 10 рабочих (банковских) дней после регистрации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.
- вторую часть денежных средств в размере 80% от суммы перечисляется ежеквартально равновеликими платежами в первый рабочий день квартала с III квартала 2006 года по I квартал 2007 года включительно. График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту.
2.3. В случае увеличения общей жилой площади инвестор обязан произвести в бюджет города Москвы перечисления дополнительных денежных средств в размере, определенном Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
2.4. По окончании строительства объекта (п.1) распределение общей площади установить в следующем соотношении:
2.4.1. Общая жилая площадь:
- 100 % - в собственность инвестора;
2.4.2. Общая нежилая площадь, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой (нежилой) части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые):
- 100% - в собственность инвестора, исключая площади помещений, находящихся в собственности (в том числе в собственности города Москвы).
2.4.3. Общая нежилая площадь подземных гаражей-стоянок, совмещенных с объектами ГО двойного назначения:
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
2.4.4. Общая площадь машиномест и помещений общего пользования в подземных гаражах-стоянках, не совмещенных с объектами ГО двойного назначения:
- 100% - в собственность инвестора.
Площадь защитного сооружения ГО является собственностью города и в мирное время передается инвестору в аренду.
2.4.5. Общая площадь построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения:
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
2.4.6. Общая площадь объектов социальной сферы:
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
3. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:
3.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1).
3.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
4. Префекту Восточного административного округа города Москвы после сдачи инвестиционного объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п.1) при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.