3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: разработать схему транспортного обслуживания в составе проектной документации.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: В соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 21.12.2005 N 852/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): В соответствии с заключением от 21.12.2005 N 21/2/2167:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном Управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 09.12.2005 N 4/10/1382-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);
разработать отдельный раздел специальных противопожарных мероприятий из-за значительного превышения площади пожарного отсека и согласовать их с УГПН города Москвы.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 21.12.2005 N 10-16/10914:
при разработке проекта предусмотреть установку в центре охранно-защитной дератизационной системы;
обеспечить соблюдение нормативного 50-метрового разрыва между проектируемым центром и жилыми домами, согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, вместимость автостоянок обосновать акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 16.12.2005 N 06-14-13617/5:
при проектировании технико-экономические показатели объекта, функциональное назначение помещений уточнить исходя из резерва территории в части необходимости обеспечения объекта нормативным количеством мест паркирования автотранспорта служащих и посетителей объекта в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 04.10.2005 N 769-ПП "О внесении изменений в МГСН 1.01-99 о нормировании расчетных показателей требуемого количества машиномест для объектов жилого, общественного и производственного назначения";
предусмотреть организацию парковок без изъятия озелененных участков (с использованием газонных решеток);
обеспечить выполнение требований закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений", в том числе предусмотрев пересадку деревьев ценных пород, попадающих в пятно застройки, в смету, заложить средства на проведение подготовительных работ по пересадке;
инженерное обеспечение объекта предусмотреть от существующих городских коммуникаций;
проектом предусмотреть полную сохранность рядовых посадок тополей, единичные березы и клен вдоль ул.7-я Кожуховская на территории ПК-Бульвар (проектируемый) по ул.Кожуховская;
участок благоустройства предусмотреть только под цели озеленения. В составе проекта выполнить раздел "Благоустройство и озеленение", разработанный в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02;
предусмотреть организацию строительства в границах отводимой территории, разработать в установленном порядке технологический регламент обращения с отходами строительства, перемещению грунтов;
предусмотреть транспортное обеспечение по существующим проездам.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 22.12.2005 N 06-14-13614/5:
участок под благоустройство в литерах А-Е-Д-Г-Ж-3-И-К-Л использовать в целях озеленения с максимальным сохранением существующих зеленых насаждений (рядовые посадки тополей, единичные березы и кленясенел. вдоль забора (литеры Ж-З-И). Участок расположен на территории Природного комплекса (режим 4) где планируется устройство бульвара (проектного) по ул.Кожуховская;