О проекте планировки микрорайона 4-6 района Преображенское города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 02.07.2019 N 775-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

48,98

Территория микрорайона в красных линиях

41,82

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

48,98

1.1.1.

Природные (А),

4,06

в т.ч.:

- природоохранные (А1)

-

- природно-рекреационные (А2)

4,06

1.1.2.

Общественные (Б),

16,01

в т.ч.:

- административно-деловые (Б1)

0,63

- торгово-бытовые (Б3)

4,22

- культурно-просветительные (Б4)

2,17

- лечебно-оздоровительные (Б6)

2,42

- учебно-воспитательные (Б7)

6,57

- общественные (Б8)

-

- общественно-производственные (БГ)

-

1.1.3.

Жилые (В),

22,23

в т.ч.:

- участки многоквартирной застройки (В1)

10,59

- общественно-жилые (В4)

11,64

1.1.4.

Производственные (Г),

2,0

в т.ч.:

- коммунально-складские (Г2)

-

- жилищно-коммунальные (Г3)

2,0

- специальные (Г4)

-

1.1.5.

Прочие территории:

- улиц, дорог

4,68

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

48,98

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

15,56

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

0,62

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

24,06

1.2.4.

Незастраиваемые территории

8,74

б) по высоте застройки

1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

16,71

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

12,58

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

10,95

1.2.8.

Незастраиваемые территории

8,74

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

48,98

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные (А)

6,32

1.3.2.

Застроенные озелененные (Б)

33,92

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные (В)

4,68

1.3.4.

Незастроенные озелененные (Г)

4,06

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные
предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего

тыс.кв.м

329,9

2.2.

Снос фонда всего,

-"-

66,6

в т.ч.:

- нежилые помещения

-"-

0,6

2.3.

Ввод фонда за счет нового строительства,

-"-

154,7

в т.ч.:

- для переселения из сносимых жилых домов

-"-

99,0

Кроме того:

- встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

17,4

2.4.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства в габаритах наружных стен

-"-

206,3

2.5.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

27,0

3.

Снос объектов нежилого фонда

тыс.кв.м

1,3

4.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания

- дошкольные образовательные учреждения

% от норматива

100

- школы общеобразовательные

-"-

100

- предприятия торговли,

в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

100

- учреждения здравоохранения,

в т.ч.:

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

-"-

100

- аптека

-"-

100

- учреждения культуры,

в т.ч. клубные помещения

-"-

100

- закрытые спортивные сооружения

% от норматива

100

- отделение связи

-"-

100

- отделение сбербанка

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- РЭУ

-"-

100

5.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:

- строительство

тыс.кв.м

73,5

- реконструкция

-"-

47,6

- строительство тоннеля

объект

2

- строительство подземных пешеходных переходов

-"-

2

- перекладка трамвайной линии

км

0,93

6.

Места хранения автомобилей:

- подземные автостоянки под проектируемыми объектами торгово-бытового назначения

маш/мест

420

- подземные гаражи-стоянки под проектируемыми жилыми домами

-"-

1374

- подземные автостоянки под проектируемыми жилыми домами (для встроенно-пристроенных помещений общественного назначения)

-"-

123

- наземно-подземный гаражный комплекс

-"-

1370

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Места паркирования автомобилей:

- гостевые стоянки

маш/мест

486

Обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

8.1.

Водоснабжение:

- прокладка и перекладка водопроводной сети
Д=300 мм

км

4,2

8.2.

Канализация:

- строительство самотечных коллекторов и сетей Д=200-600 мм с присоединением к существующим Хапиловским коллекторам (с учетом перекладки внутриквартальных сетей)

-"-

2,3

8.3.

Теплоснабжение:

- перекладка тепловых сетей 2Д=500 мм

км

0,40

- прокладка тепловых сетей 2Д=200-100 мм

-"-

0,15

- строительство ЦТП

объект

1

8.4.

Электроснабжение:

- строительство РТП

объект

1

- строительство ТП

-"-

8

- строительство ПКЛ-10 кВ

км

6,0

- строительство РКЛ-10 кВ

-"-

6,0

8.5.

Газоснабжение:

- перекладка газопроводов

км

0,4

8.6.

Телефонизация:

- строительство телефонной канализации

км

0,2

- количество номеров телефонов

номер

1658

- количество телефонов-автоматов

шт.

12

- строительство распределительных телефонных шкафов

-"-

5

8.7.

Дождевая канализация:

- строительство сетей дождевой канализации
Д=400-600 мм

км

2,7

9.

Охрана окружающей среды

9.1.

Мероприятия по благоустройству и озеленению территории всего,

га

18,74

в т.ч.:

- новое озеленение

-"-

7,11

- реконструкция зеленых насаждений

-"-

11,63

9.2.

Шумозащитные мероприятия:

- применение шумозащитных окон

зд.

7

9.3.

Применение гидроизоляции при строительстве жилых домов

-"-

13

10.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство трех защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV в подземных гаражах-стоянках под проектируемыми жилыми домами

места

7200

- электросирена на жилом доме

шт.

1