Об усилении контроля и ответственности за реализацию инвестиционных проектов на территории города Москвы (с изменениями на 28 июня 2016 года)

АКТ
о результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту N _______ от "___" __________г.
по строительству (указывается объект) по адресу:
(милицейский адрес) (строительный адрес: _____________)
(с изменениями на 18 декабря 2007 года)

город Москва

"____"______________ 20___ г.

Настоящий Акт составлен Сторонами по инвестиционному контракту N________ от "____"______________ г. (далее по тексту - Контракт) о результатах реализации инвестиционного проекта по строительству (указывается объект) на территории административного округа города Москвы по строительному адресу:

.

     Стороны (участники) по Контракту:

     - Правительство Москвы (именуемое в дальнейшем "Администрация"), в лице

;

     -

(именуемое в дальнейшем

"Инвестор"), в лице

;

     -

(именуемое в дальнейшем

"____________"), в лице

;

     Согласно настоящему акту Стороны подтверждают нижеследующее:

1. Во исполнение условий Контракта "Инвестор" произвел работы по финансированию и строительству (указывается объект) по адресу:

(строительный адрес:

) в полном объеме (далее по тексту - Объект).

2. Сметная стоимость работ по строительству Объекта составляет: _________ рублей _________ коп. в текущих ценах.

3. Объект принят в эксплуатацию, что подтверждается правовым Актом на эксплуатацию объекта N________ от "___"__________ г. (распоряжение префекта __________________административного округа г.Москвы N________ от "___"__________ г.).

     Объекту присвоен милицейский адрес в соответствии с

.

4. Согласно выпискам из технического паспорта на здание ТБТИ "_________________" г.Москвы N дела _________ по состоянию на "___"________ г. введенный в эксплуатацию Объект характеризуется следующими показателями:

Общая площадь объекта

-

кв.м

Жилые помещения всего
(в т.ч. _____ кв.м общая площадь квартир

с учетом летних помещений)

-

кв.м

Общая нежилая площадь всего, в т.ч.

-

кв.м

- полезная нежилая площадь
(торгового, офисного, спортивного,
административного, социального

и другого назначения)

-

кв.м

- площади общего пользования и

инженерного назначения объекта

-

кв.м

- общая площадь гаража-стоянки, в т.ч.:

-

кв.м

площадь ____ машиномест

-

кв.м

площади общего пользования и

инженерного назначения

-

кв.м.

5. В соответствии с условиями Контракта общая площадь квартир Объекта подлежит следующему распределению:

- ___% - "Администрации" в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;

- ___% "Инвестору", в том числе для расчетов с привлеченными Соинвесторами.

5.1. В соответствии с условиями контракта инвестором перечислены в бюджет города   компенсационные   выплаты   в  полном  объеме  (если  это   предусмотрено

контрактом) в размере

.

6. Стороны распределили общую площадь квартир Объекта, равную ______кв.м, в соотношении:

В собственность "Администрации"
в лице Департамента жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы:

В собственность "Инвестора", в том числе для расчетов с привлеченными Соинвесторами:

_____% или _____кв.м,
в том числе _____квартир
NN (этаж, площадь)

_____% или _____кв.м,
в том числе _____квартир
NN (этаж, площадь)

Таким образом, по итогам фактического распределения общей площади квартир Объекта задолженность "Инвестора" перед "Администрацией" - _________кв.м, или _____%, которая на основании решения Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в г.Москве согласно Протоколу N ___________  от "___"________ г., оплачена п/п. N ____ от "___"________ г. в сумме

(

) рублей.

(Данный абзац применяется при наличии задолженности "Инвестора" перед "Администрацией")

7. В соответствии с п. ____ Контракта полезная площадь нежилых помещений в размере _________ кв.м подлежит распределению между Сторонами в соотношении:

- _____ % - общей полезной площади нежилых помещений в собственность "Администрации" в лице Департамента имущества города Москвы;

- ____% - общей полезной площади нежилых помещений в собственность "Инвестора", в том числе для расчетов с привлеченными Соинвесторами.

8. Стороны договорились о следующем фактическом распределении полезной нежилой площади Объекта:

В собственность "Администрации"
в лице Департамента имущества
города Москвы:

В собственность "Инвестора",
в том числе для расчетов с
привлеченными Соинвесторами:

_____% или _____кв.м,

_____% или _____кв.м,

в том числе ______

в том числе ______

- (этаж, N пом., комнаты)

- (этаж, N пом., комнаты)

___________ кв.м

___________ кв.м

- (этаж, N пом., комнаты)

- (этаж, N пом., комнаты)

___________ кв.м

___________ кв.м

- (этаж, N пом., комнаты)

- (этаж, N пом., комнаты)

___________ кв.м

___________ кв.м

- (этаж, N пом., комнаты)

- (этаж, N пом., комнаты)

___________ кв.м

___________ кв.м

9. В соответствии с п.____ Контракта общая площадь гаража-стоянки подлежит следующему распределению:

- ___% машиномест и площади общего пользования и инженерного назначения в собственность "Администрации" в лице Департамента имущества города Москвы";

- ___% машиномест и площади общего пользования и инженерного назначения в собственность "Инвестора".

10. Принимая во внимание Протокол предварительного распределения машиномест в гараже-стоянке от "___"_________, Стороны произвели распределение ______ машиномест в гараже-стоянке общей площадью ______ кв.м в следующем соотношении:

В собственность "Администрации"
в лице Департамента жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы:

В собственность "Инвестора", в том числе для расчетов с привлеченными Соинвесторами:

_____% или _____кв.м,
в том числе _____машиномест
(этаж, N пом., комнаты)
_______ кв.м

_____% или _____кв.м,
в том числе _____машиномест
(этаж, N пом., комнаты)
_______ кв.м

Площадь помещений общего пользования и инженерного назначения гаража-стоянки ______ кв.м (этаж, N пом., комнаты) является общей долевой собственностью "Администрации" и "Инвестора" пропорционально их долям в общей площади машиномест:

- ____% в собственность "Администрации" в лице Департамента имущества города Москвы, что составляет ______кв.м;

- ____% в собственность "Инвестора", что составляет ______кв.м.

Помещения сервисных служб гаража-стоянки в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" общей площадью ______кв.м (________ (этаж, N пом., комнаты) ____ кв.м) 100% передаются в собственность "Инвестора".

11. Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части Объекта, общей площадью _____ кв.м в соответствии с Законом города Москвы от 9 ноября 1994 года N 19-87 "О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений" являются долевой собственностью членов ТСЖ, а именно:

- тип помещения прочие _____ кв.м (этаж, N пом., комнаты);

- за итогом _____ кв.м (этажи, NN помещений, комнаты).

12. Все условия и обязательства Сторон по Контракту в части финансирования и строительства Объекта выполнены в полном объеме и стороны претензий друг к другу не имеют.

13. "Администрация" не несет ответственности по договорам и взаиморасчетам "Инвестора" с третьими лицами.

14. Настоящий Акт вступает в силу с момента его подписания Сторонами и является основанием для прекращения действия Контракта N ____ от "___"_______ г. и оформления имущественных прав Сторон.

15. Акт составлен в _____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны, один - для Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и один для Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве и подлежит учетной регистрации в установленном порядке.

Приложения к Акту:

1.

Копия контракта _________ в одном экземпляре на _____ листах.

2.

Копия дополнительного(ых) соглашений(ий) ________ к контракту в одном экземпляре на _____ листах.

3.

Копия протокола предварительного распределения жилой (нежилой) площади объекта.

4.

Копия распоряжения префекта административного округа о вводе объекта в одном экземпляре на листе.

5.

Копия выписки из технического паспорта на объект ТБТИ "__________" N дела ________ по состоянию на "___"________ г., в одном экземпляре на ___листах:

- экспликация от "___"___________ г.

- поэтажные планы от "___"___________ г.

6.

Копия итогового протокола распределения жилой (нежилой) площади объекта.

АДМИНИСТРАЦИЯ

ИНВЕСТОР

СОГЛАСОВАНО:

-

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

-

Департамента имущества города Москвы

-

Префект

административного округа города Москвы

-

Департамент экономической политики и развития города Москвы

(строка в редакции, введенной в действие с 4 июня 2012 года постановлением Правительства Москвы от 28 мая 2012 года N 242-ПП, - см. предыдущую редакцию)