О проекте планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" с организацией площади у кинотеатра "Ангара" Нагорного района города Москвы (Южный административный округ) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 21.08.2018 N 958-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1.

Проектный баланс территории*

39,25

________________

* Проектный баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

1.1.1.

Природные (А),

2,40

в т.ч.:

- природоохранные (А1)

1,68

- природно-рекреационные (А2)

0,72

1.1.2.

Общественные (Б),

11,80

в т.ч.:

- административно-деловые (Б1)

0,84

- общественные (Б8)

0,51

- торгово-бытовые (Б3)

1,34

- культурно-просветительные (Б4)

-

- спортивно-рекреационные (Б5)

0,15

- лечебно-оздоровительные (Б6)

0,91

- учебно-воспитательные (Б7)

8,05

1.1.3.

Жилые (В),

21,41

в т.ч.:

- участки многоквартирной жилой застройки (В1)

17,53

- общественно-жилые (В2)

3,88

1.1.4.

Производственные (Г),

в т.ч.:

1,21

- промышленные (Г1)

-

- коммунально-складские (Г2)

-

- жилищно-коммунальные (Г3)

1,21

- специального назначения (Г4)

-

1.1.5.

Прочие территории:

2,43

- территории внутриквартальных улиц, дорог

2,43

- водных поверхностей

-

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

7,66

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

4,27

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

21,02

1.2.4.

Незастраиваемые территории

6,30

б) по высоте застройки

1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

9,98

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

7,10

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

15,87

1.2.8.

Незастраиваемые территории

6,30

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

4,99

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

27,91

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

2,61

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

2,84

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

0,90

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего

тыс.кв.м

379,4

2.2.

Снос фонда всего, в т.ч.:

-"-

47,9

- жилой фонд

-"-

45,7

- помещения нежилого назначения

-"-

2,2

2.3.

Ввод фонда за счет нового строительства,

-"-

181,4

в т.ч.:

- для переселения из сносимых жилых домов

-"-

68,6

Кроме того:

- встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

21,3

2.4.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

270,3

2.5.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

27,6

3.

Снос объектов нежилого фонда

тыс.кв.м

4,4

4.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

100

- школы общеобразовательные

-"-

100

- предприятия торговли, в т.ч.

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- учреждения культуры,

в т.ч.

- клубные помещения

-"-

100

- учреждения здравоохранения, в т.ч.:

- поликлиника для взрослых*

-"-

100

________________

* Городская поликлиника N 82 расположена на территории квартала 27-32 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района по Ялтинской ул., д.10.

- поликлиника для детей

-"-

100

- аптеки

% от норматива

100

- учреждения социального обслуживания

-"-

100

- отделения сбербанка

-"-

100

- отделение связи*

-"-

100

________________

* Отделение связи расположено на территории квартала 37-79 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района по Балаклавскому пр., д.6б.

- закрытые спортивные сооружения

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- РЭУ

-"-

100

5.

Строительство объектов транспортной инфраструктуры:

- устройство карманов для отстоя троллейбусов

кв.м

800

6.

Места хранения автомобилей всего,

в т.ч.:

маш/мест

3076

- подземные гаражи-стоянки под проектируемыми жилыми домами (5 объектов)

-"-

1126

- подземные гаражи-стоянки под проектируемыми общественными зданиями (2 объекта)

-"-

680

- подземные гаражи-стоянки (8 объектов)

-"-

1270

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Места паркирования автомобилей:

- гостевые автостоянки (в границах квартала)

маш/мест

530

Обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

8.1.

Водоснабжение:

- среднесуточный расход воды

тыс.куб.м

4,7

- перекладка водопроводной сети Д=1400 мм

км

7,5

- перекладка водопроводной сети Д=1200 мм

км

14,5

- прокладка и перекладка уличной водопроводной сети Д=300 мм

км

3,3

8.2.

Канализация:

- среднесуточный объем сточных вод

тыс.куб.м

4,7

- прокладка и перекладка самотечных сетей Д=200-500 мм

км

1,5

8.3.

Теплоснабжение:

- расход тепла проектируемой застройки

Гкал/час

37,7

- строительство и перекладка тепловых сетей 2Д=500 мм, 2Д=200 мм

км

1,2

8.4.

Электроснабжение:

- суммарные электронагрузки
(размещаемые объекты)

тыс.кВа

10,8

- строительство РТП

объект

1

- строительство ТП

объект

9

- строительство ПКЛ-10 кВ

км

11,0

- строительство РКЛ-10 кВ

км

4,0

- реконструкция распределительного пункта

объект

1

8.5.

Газоснабжение:

- потребление газа

млн.куб.м/год

0,42

- перекладка газопровода

км

0,1

8.6.

Телефонизация:

- количество номеров телефонов

номер

3053

- количество телефонов-автоматов

шт.

26

- строительство телефонной канализации

км

1,0

- строительство распределительных телефонных шкафов

ед.

7

8.7.

Дождевая канализация:

- прокладка и перекладка сетей дождевой канализации Д=400-800 мм

км

1,56

9.

Охрана окружающей среды

9.1.

Мероприятия по благоустройству и озеленению территории всего,

га

7,67

в т.ч.:

- новое озеленение участков внутриквартальных территорий общего пользования и участков вдоль проезжих частей Чонгарского бул., Черноморского бул., Варшавского ш., Ялтинской ул.

га

6,17*

________________

* Мероприятия по организации объектов природного комплекса - участков внутриквартальных территорий общего пользования общей площадью 1,18 га указаны в составе территорий нового озеленения и реконструкции.

- реконструкция зеленых насаждений на участках внутриквартальных территорий общего пользования и участках вдоль проезжих частей Чонгарского бул., Черноморского бул., Варшавского ш., Ялтинской ул.

га

1,5*

________________

* Мероприятия по организации объектов природного комплекса - участков внутриквартальных территорий общего пользования общей площадью 1,18 га указаны в составе территорий нового озеленения и реконструкции.

9.2.

Шумозащитные мероприятия:

- шумозащитное остекление

объект

9

10.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

Строительство 3 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземном гараже-стоянке (1 объект) и в подземных гаражах-стоянках под проектируемыми жилыми домами (2 объекта)

места

6300