3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд предусмотреть по существующим проездам, без изъятия озелененной территории.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 30.08.2005 N 521/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): В соответствии с заключением от 08.02.2005 N 12/2/235-1:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном Управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 27.02.2005 N 5/2/122-1:
разработать дополнительные противопожарные мероприятия из-за отсутствия противопожарных разрывов и согласования их с УГПН г.Москвы;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01.-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 09.02.2005 N 10-16/1034:
окончательную высоту и габариты здания принять по условиям естественной освещенности и продолжительности времени инсоляции помещений окружающей застройки, при необходимости подтвердить светотехническими расчетами;
при разработке проекта выполнить разделы "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума"; лабораторные исследования почвы на участке строительства по бактериологическим, санитарно-химическим и радиологическим показателям;
проект подлежит экспертизе в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не имеется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): В соответствии с заключением от 15.04.2005 N 06-14-376285 при разработке проекта предусмотреть:
максимальное сохранение зеленых насаждений, в том числе обязательное ценных пород, произрастающих в границах землеотвода и на прилегающей территории;
организацию гостевой автостоянки нормативной емкости в границах отводимого участка с применением газонной решетки;
посадку деревьев ценных пород в возрасте 12-16 лет и живой изгороди декоративных кустарников, разбивку газонного покрытия с организацией цветников;
размеры стройплощадки в границах отводимого участка без изъятия прилегающих площадей.
В составе проекта разработать разделы:
- "Благоустройство и озеленение" на территорию в границах участка строительства (МГСН 1.02-02 "Благоустройство", "Цветочное оформление" (ППМ от 14.01.2003 N 8-ПП);
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 21.04.2005 N 06-14-3700/5 рекомендуется сохранение возрастных ясеней по линии "А-Б".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.