Регламентная схема
подготовки и выдачи документов в
режиме "одного окна"
N | Наименование документа, выдаваемого в режиме "одного окна" | Наименование документов, требуемых от заявителя при оформлении документов в режиме "одного окна" | Срок выдачи документа (в рабочих днях) | Наименование органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений, государственных унитарных предприятий, осуществляющих согласования выдающих замечания | Срок согласования (выдачи заключения) в пределах общего срока подготовки и выдачи конечного документа | Стоимость подготовки документа | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
1. | Расчет размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка | Для физических лиц: | Не более 30 дней | Промежуточные согласования не требуются | - | Возмездно. | |||
5. Копия заключения Москомэкспертизы по технико-экономическому обоснованию (при наличии) | |||||||||
6. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на здание (строение) (при проведении работ по реконструкции или строительству зданий на месте сносимых объектов капитального строительства и для земельного участка, не предназначенного для нового строительства) | |||||||||
7. Копия выписки из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а) (при проведении работ по реконструкции или строительству зданий на месте сносимых объектов капитального строительства и для земельного участка, не предназначенного для нового строительства) | |||||||||
8. Копия экспликации к поэтажному плану по Форме N 22 или Форме N 25 (при проведении работ по реконструкции или строительству зданий на месте сносимых объектов капитального строительства) | |||||||||
9. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку расчета размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка | |||||||||
Для юридических лиц: | |||||||||
1. Заявление о выдаче расчета размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка (образец 1 приложения 3) | |||||||||
2. Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенная в установленном порядке | |||||||||
3. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица и предоставляющие ему право действовать от имени юридического лица, - доверенность и документ, удостоверяющий личность | |||||||||
4. Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица в случае, если представление заявления о выдаче документа осуществляется непосредственно им (устав, положение, протокол общего собрания или иное подтверждение в соответствии с учредительными документами юридического лица) | |||||||||
5. Копия акта разрешенного использования земельного участка или технико-экономического обоснования (при строительстве зданий, сооружений и при проведении работ по реконструкции или строительстве зданий на месте сносимых объектов капитального строительства) | |||||||||
6. Копия заключения Москомэкспертизы по технико-экономическому обоснованию (при наличии) | |||||||||
7. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на здание (строение) (при проведении работ по реконструкции или строительству зданий на месте сносимых объектов капитального строительства и для земельного участка, не предназначенного для нового строительства) | |||||||||
8. Копия выписки из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а) (при проведении работ по реконструкции или строительству зданий на месте сносимых объектов капитального строительства и для земельного участка, не предназначенного для нового строительства) | |||||||||
9. Копия экспликация к поэтажному плану по Форме N 22 или Форме N 25 (при проведении работ по реконструкции или строительству зданий на месте сносимых объектов капитального строительства) | |||||||||
10. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку расчета размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка | |||||||||
2. | Акт установления нормативной цены земельных участков | Для физических лиц: | Не более 30 дней | Промежуточные согласования не требуются | - | Возмездно. | |||
5. Документы о правах на имущество, находящееся на земельном участке, включая свидетельство о государственной регистрации права, заверенные в установленном порядке (для всех видов имущественных прав) (при наличии) | |||||||||
6. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку акта установления нормативной цены земельных участков | |||||||||
Для юридических лиц: | |||||||||
1. Заявление о выдаче акта установления нормативной цены земельных участков (образец 2 приложения 3) | |||||||||
2. Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенная в уставленном порядке | |||||||||
3. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица и предоставляющие ему право действовать от имени юридического лица, - доверенность и документ, удостоверяющий личность | |||||||||
4. Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица в случае, если представление заявления о выдаче документа осуществляется непосредственно им (устав, положение, протокол общего собрания или иное подтверждение в соответствии с учредительными документами юридического лица) | |||||||||
5. Правоудостоверяющий документ на земельный участок (свидетельство о собственности на землю, свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, свидетельство на право пожизненного наследуемого владения) | |||||||||
6. Документы о правах на имущество, находящееся на земельном участке, включая свидетельство о государственной регистрации права, заверенные в установленном порядке (для всех видов имущественных прав) (при наличии) | |||||||||
7. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку акта установления нормативной цены земельных участков | |||||||||
3. | Согласие на вторичную сделку залога (ипотеки) | Для физических и юридических лиц: | Не более 30 дней | Промежуточные согласования не требуются | - | Возмездно. | |||
4. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенная в установленном порядке, с каждой стороны сделки | |||||||||
5. Копия информационного письма Мосгорстата, заверенная в установленном порядке, с каждой стороны сделки (для юридических лиц) | |||||||||
6. Копии учредительных документов, заверенные в установленном порядке, с каждой стороны сделки | |||||||||
7. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших договор | |||||||||
8. Доверенность на право представлять интересы юридического лица или физического лица в Департаменте земельных ресурсов города Москвы, подтверждающая объем его полномочий действовать от имени физического или юридического лица, с точным указанием вида работ, документ, удостоверяющий личность | |||||||||
9. Решения сторон о залоге права аренды земельного участка (с указанием адреса, площади и кадастрового номера земельного участка, номера договора аренды, стоимости права аренды и наименования залогодержателя (залогодателя) | |||||||||
10. Договор аренды земельного участка - подлинник, зарегистрированный в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве и все дополнительные соглашения к договору аренды земельного участка (возвращаются заявителю) | |||||||||
11. Копия договора аренды земельного участка и всех дополнительных соглашений к нему | |||||||||
12. Договор о залоге права аренды земельного участка, подписанный и заверенный печатями сторон сделки (оформляется в 4 экземплярах в соответствии с Федеральными законами от 16.07.98 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") | |||||||||
13. Копия основного обязательства, заверенная в установленном порядке (кредитный договор) | |||||||||
14. Копия лицензии на осуществление банковских операций | |||||||||
15. Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а) | |||||||||
16. План земельного участка (М 1:500), если на земельном участке имеется множество строений, а закладывается право аренды одного или нескольких строений | |||||||||
17. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку согласия на вторичную сделку | |||||||||
3.1. | Согласие на вторичную сделку купли- | Для физических и юридических лиц: | Не более 30 дней | Промежуточные согласования не требуются | - | Возмездно. | |||
4. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенная в установленном порядке, с каждой стороны сделки | |||||||||
5. Копия информационного письма Мосгорстата, заверенная в установленном порядке, с каждой стороны сделки (для юридических лиц) | |||||||||
6. Копии учредительных документов, заверенные в установленном порядке, с каждой стороны сделки | |||||||||
7. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших договор | |||||||||
8. Доверенность на право представлять интересы юридического лица или физического лица в Департаменте земельных ресурсов города Москвы, подтверждающая объем его полномочий действовать от имени физического или юридического лица, с точным указанием вида работ, документ, удостоверяющий личность | |||||||||
9. Решения сторон о сделке с правом аренды земельного участка (с указанием адреса, площади и кадастрового номера земельного участка, номера договора аренды, стоимости права аренды и наименования сторон) | |||||||||
10. Договор аренды земельного участка - подлинник, зарегистрированный в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве и все дополнительные соглашения к договору аренды земельного участка (возвращаются заявителю) | |||||||||
11. Копия договора аренды земельного участка и всех дополнительных соглашений к нему | |||||||||
12. Договор о сделке права аренды земельного участка, подписанный и заверенный печатями сторон сделки | |||||||||
13. Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а) | |||||||||
14. План земельного участка (М 1:500), если на земельном участке имеется множество строений, а закладывается право аренды одного или нескольких строений | |||||||||
15. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку согласия на вторичную сделку | |||||||||
4. | Копия архивного документа | Для физических лиц: | Не более 30 дней | Промежуточные согласования не требуются | - | Возмездно. | |||
Для юридических лиц: | |||||||||
1. Заявление о выдаче копии архивного документа (образец 4 приложения 3) | |||||||||
2. Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенная в уставленном порядке | |||||||||
3. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица и предоставляющие ему право действовать от имени юридического лица, - доверенность и документ, удостоверяющий личность | |||||||||
4. Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица в случае, если представление заявления о выдаче документа осуществляется непосредственно им (устав, положение, протокол общего собрания или иное подтверждение в соответствии с учредительными документами юридического лица) | |||||||||
5. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку копии архивного документа. | |||||||||
5. | Заключение по землеполь- | Для физических лиц: | Не более 30 дней | Промежуточные согласования не требуются | Возмездно. | ||||
4. Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица в случае, если представление заявления о выдаче документа осуществляется непосредственно им (устав, положение, протокол общего собрания или иное подтверждение в соответствии с учредительными документами юридического лица) | |||||||||
5. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку заключения по землепользованию | |||||||||
6. | Информаци- | Для физических лиц: | Не более 30 дней | Промежуточные согласования не требуются | - | Возмездно. | |||
4. Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица в случае, если представление заявления о выдаче документа осуществляется непосредственно им (устав, положение, протокол общего собрания или иное подтверждение в соответствии с учредительными документами юридического лица) | |||||||||
5. Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма а) - при необходимости | |||||||||
6. Копия свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество - при необходимости | |||||||||
7. План земельного участка (М 1:500) - при необходимости | |||||||||
8. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку информационного письма | |||||||||