4.1. Технические паспорта жилых помещений (квартир) передаются исполнителями работ заказчику по акту передачи с приложением описи технических паспортов (пункт в редакции, введенной в действие с 15 мая 2009 года постановлением Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 328-ПП, - см. предыдущую редакцию).
4.2. Заказчик технических паспортов жилых помещений (квартир) в доме-новостройке передает их управляющей организации, принявшей дом в управление, по акту приема-передачи с приложением описи технических паспортов.
4.3. В случае передачи функций по управлению домом в связи с прекращением договора управления от одной управляющей организации другой одновременно с технической документацией на дом передаются журнал учета технических паспортов жилых помещений (квартир) и имеющиеся в наличии технические паспорта.
4.4. Управляющая организация на основании правового акта префектуры административного округа о передаче многоквартирного дома в управление принимает технические паспорта жилых помещений (квартир) от инвестора, заказчика или застройщика (пункт в редакции, введенной в действие с 15 мая 2009 года постановлением Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 328-ПП, - см. предыдущую редакцию).
4.5. Управляющие организации или товарищества собственников жилья:
- выдают собственникам, нанимателям и арендаторам при заселении технические паспорта жилых помещений (квартир) для постоянного хранения и использования, ведут журнал учета выдачи-приема технических паспортов жилых помещений (квартир) по каждому дому в соответствии с установленным образцом (приложение);
- принимают технические паспорта на хранение от нанимателя и арендатора жилого помещения (квартиры), находящегося в государственной собственности, при его освобождении, о чем делается соответствующая запись в журнале учета выдачи-приема технических паспортов жилых помещений (квартир).
4.6. При освобождении жилого помещения (квартиры) технический паспорт этого жилого помещения (квартиры) подлежит передаче:
- нанимателем и арендатором жилого помещения (квартиры), находящегося в государственной собственности - управляющей организации или товариществу собственников жилья;
- собственником жилого помещения (квартиры) - новому собственнику.