3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Предпроектными предложениями с технико-экономическим расчетом обеспеченности объектами культурно-бытового обслуживания и экологическим разделом на размещение жилого дома в микрорайоне 2 района Метрогородок по адресу: ул.Химушина, вл.13.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП ГлавАПУ" от 16.06.2005 N 371/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 15.09.2005 N 21/2/1050:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 03.10.2005 N 4/10/1020-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил.1 СНиП 2.07.01-89* и п.12.3 МГСН 1.01.-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключениями от 26.09.2005 N 10-16/8194 и от 09.02.2005 N 10-16/1012:
представить проект строительства на рассмотрение в Территориальное управление Роспотребнадзора по городу Москве;
представить в составе проекта протоколы и заключения по результатам санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства, проект ОЗДС (охранно-защитная дератизационная система), раздел "Охрана окружающей среды" с подразделом "Защита от шума" с обоснованием эффективности планируемых шумозащитных мероприятий акустическими расчетами;
подтвердить светотехническими расчетами отсутствие негативного влияния возводимого объекта на условия освещенности и инсоляции помещений окружающей застройки;
подтвердить проектом организации санитарно-защитной зоны достаточность разрыва от границ промышленной зоны до границ жилой застройки;
проработать вопрос по обеспеченности населения микрорайона местами в школах и детских дошкольных образовательных учреждениях в соответствии с нормативными требованиями.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 09.06.2005 N 06-14-4751/5:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения градостроительных, санитарно-гигиенических и экологических требований;
подтвердить проектом выполнение нормативов в части обеспеченности жителей жилого дома придомовой территорией, площадками для игр и отдыха с учетом планируемой и существующей застройки;
вести проектирование с учетом максимального сохранения деревьев ценных пород (сосна, лиственница, туя, липа, клен остролистный, вяз, береза и др.);
согласовать места пересадки зеленых насаждений с балансодержателем территории;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений", подбор зеленых насаждений предусматривать с учетом необходимости выбора породного состава с более устойчивыми характеристиками к повышенным транспортным нагрузкам и с более высокими средозащитными свойствами в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02;
разработать в составе проекта раздел "Цветочное оформление территории" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы";
увязать сроки строительства жилого дома со сроками строительства детского дошкольного учреждения на 40 мест и пристройки к зданию существующей школы блока начальных классов на 450 мест;
предусмотреть проектом организации строительства минимальные размеры стройплощадки, без изъятия прилегающей территории.