ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 30 декабря 2005 года N 2720-РП


О реализации инвестиционных проектов строительства жилых домов по адресам: Старый Петровско-Разумовский проезд, д.15/17 (Северный административный округ города Москвы), ул.Медиков, корп.68 (Южный административный округ города Москвы)

(с изменениями на 30 октября 2007 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 11 октября 2022 года N 2214-ПП
____________________________________________________________________

В связи с неисполнением Обществом с ограниченной ответственностью "Мастерок" обязательств перед городом и соинвесторами - физическими лицами, а также сложившейся негативной социальной обстановкой, порождающей атмосферу недоверия инвесторов к реализации проектов в городе Москве:

1. Согласиться с предложением Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о замене инвестора ООО "Мастерок" на ЗАО "Трест N 26" по строительству в 2006-2007 годах жилых домов по адресам: Старый Петровско-Разумовский проезд, д.15/17 общей площадью 11408 кв.м (без защитного сооружения гражданской обороны), в том числе общей жилой площадью 5247 кв.м; ул.Медиков, корп.68 общей площадью 10844 кв.м, в том числе общей жилой площадью 7021 кв.м (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 30 октября 2007 года N 2421-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Префектурам Северного и Южного административных округов города Москвы:

2.1. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 6 июня 2006 года N 365-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.2. До 25 июня 2006 года совместно с закрытым акционерным обществом "Трест N 26" и ООО "Мастерок" представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам от 2 декабря 2003 года N ДЖП.03.САО.00552, от 27 октября 2003 года N ДЖП.03.ЮАО.00502, заключенным с ООО "Мастерок" в соответствии с распоряжениями Правительства Москвы от 27 ноября 2003 года N 2182-РП "О строительстве жилого дома по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, д.15/17 (Северный административный округ города Москвы)", от 25 ноября 2003 года N 2163-РП "О строительстве жилого дома по индивидуальному проекту по адресу: ул.Медиков, корп.68 (Южный административный округ города Москвы)", предусматривающего переуступку ООО "Мастерок" новому инвестору ЗАО "Трест N 26" прав и обязательств по строительству жилых домов (п.1) на условиях настоящего распоряжения (п.3) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 июня 2006 года N 365-ПП - см. предыдущую редакцию).

2.3. Совместно с инвестором - ЗАО "Трест N 26" в двухнедельный срок представить в установленном порядке в Департамент экономической политики и развития города Москвы предложения по включению проектирования и строительства жилых домов (п.1) за счет средств инвестора в инвестиционные программы Правительства Москвы 2006-2007 годов.

2.4. После завершения строительства жилых домов (п.1) представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акты о реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов (п.1).

2.5. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов (п.1) в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 июня 2006 года N 365-ПП - см. предыдущую редакцию).

2.6. Предоставить инвестору в недельный срок земельные участки (п.1) в соответствии с условиями дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам на период проектирования и строительства (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 июня 2006 года N 365-ПП - см. предыдущую редакцию).

3. Распределение площадей после завершения строительства жилых домов (п.1) осуществить в следующем соотношении:

3.1. Общая жилая площадь:

- 100% общей жилой площади в собственность инвестора, в том числе для расчетов с физическим лицами-соинвесторами, привлеченными ООО "Мастерок" (3540 кв.м общей жилой площади в доме по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, д.15/17; 420,7 кв.м общей жилой площади в доме по адресу: ул.Медиков, корп.68) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 30 октября 2007 года N 2421-РП - см. предыдущую редакцию).

3.2. Площадь нежилых помещений:

- 100% нежилой площади в собственность инвестора и привлеченных им в установленном порядке третьих лиц.

3.3. Площадь машиномест в подземных автостоянках жилых домов (п.1):

- 100% площади машиномест в собственность инвестора и привлеченных им в установленном порядке третьих лиц.

3.4. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

4. Москомархитектуре рассмотреть возможность увеличения объемов строительства жилых домов по адресам: Старый Петровско-Разумовский проезд, дом 15/17 (САО) и ул.Медиков, корп.68 (ЮАО).

5. Для своевременного начала строительных работ по адресу: Старый Петровско-Разумовский пр., д.15/17 Москомархитектуре и Департаменту земельных ресурсов города Москвы в месячный срок решить вопрос, связанный с обременением части земельного участка площадью 0,15 га правом аренды ООО "Верт-Бизнес".

6. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "Трест N 26":

6.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство жилых домов (п.1). В случае увеличения технико-экономических показателей жилых домов (п.1) представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы необходимые документы для осуществления перерасчета суммы денежных средств, подлежащих оплате в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

6.2. В течение месяца после утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования (ТЭО) на строительство жилых домов (п.1) провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам (п.2.2) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 июня 2006 года N 365-ПП - см. предыдущую редакцию).

6.3. Произвести учетную регистрацию договоров о привлечении финансовых средств в строительство в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ.

6.4. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на законченные строительством жилые дома (п.1) в установленном порядке.

6.5. После окончания строительства жилых домов (п.1) в установленном порядке оформить земельно-правовые отношения.

6.6. По окончании строительства жилых домов (п.1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

6.7. Представить в Департамент земельных ресурсов необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилых домов (п.1).

7. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения пунктов 2.6 и 6.7 настоящего распоряжения в двухнедельный срок оформить ЗАО "Трест N 26" земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства жилых домов (п.1).

8. Финансирование проектирования и строительства инженерных сетей, сооружений, обеспечивающих строительство жилых домов (п.1), осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. Принять к сведению, что ЗАО "Трест N 26" и ООО "Мастерок" в месячный срок заключат договор о переуступке ООО "Мастерок" своих прав и обязательств по договорам, заключенным с физическими лицами-соинвесторами по объектам, указанным в п.1 настоящего распоряжения.

10. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 30 октября 2007 года N 2421-РП - см. предыдущую редакцию.

11. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 6 июня 2006 года N 365-ПП. - См. предыдущую редакцию.

12. В связи с выходом настоящего распоряжения считать утратившими силу распоряжения Правительства Москвы от 27 ноября 2003 года N 2182-РП "О строительстве жилого дома по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, д.15/17 (Северный административный округ города Москвы)", от 25 ноября 2003 года N 2163-РП "О строительстве жилого дома по адресу: ул.Медиков, корп.68 (Южный административный округ города Москвы)".

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И. и префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков