ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 декабря 2005 года N 2689-РП


О строительстве многофункционального делового центра
для размещения предприятий малого бизнеса по адресу:
3 мкр.Южного Бутова, пересечение ул.Скобелевской
с ул.Веневской

(с изменениями на 2 февраля 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 309-ПП
____________________________________________________________________

С целью создания условий для строительства и приобретения в собственность субъектами малого предпринимательства города Москвы нежилых помещений, необходимых им для осуществления коммерческой деятельности, направленной на увеличение объемов производства продукции и оказываемых услуг, в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 78-ПП "О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы" (в редакции постановления Правительства Москвы от 13 сентября 2005 года N 702-ПП) и от 24 мая 2005 года N 347-ПП "О поддержке и развитии малого предпринимательства в Юго-Западном административном округе города Москвы":

1. Принять предложение Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы, префектуры Юго-Западного административного округа города Москвы и Общественно-экспертного совета по малому предпринимательству при Мэре и Правительстве Москвы о проектировании и строительстве до 31 декабря 2013 года многофункционального делового центра (далее - центр) для размещения предприятий малого бизнеса по адресу: 3 мкр.Южного Бутова, пересечение ул.Скобелевской с ул.Веневской суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен до 40 тыс.кв.м на земельном участке площадью 1,6 га (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 2 февраля 2010 года N 143-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Установить, что в качестве эксперимента строительство Центра будет осуществляться за счет средств субъектов малого предпринимательства, определяемых на конкурсной основе по принципу их долевого участия.

3. Принять к сведению, что Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы осуществляет функции городского инвестора по разработке предпроектной и проектной документации на строительство Центра (п.1) за счет средств, выделенных бюджетом города Москвы на поддержку малого предпринимательства.

4. Пункт исключен распоряжением Правительства Москвы от 9 марта 2007 года N 395-РП. - См. предыдущую редакцию.

5. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы совместно с префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы и Общественно-экспертным советом по малому предпринимательству при Мэре и Правительстве Москвы организовать на конкурсной основе отбор субъектов малого предпринимательства для участия в строительстве Центра (п.1) по принципу долевого участия на условиях проведения конкурса, определенных после разработки и утверждения акта разрешенного использования участка территории и проектно-сметной документации на строительство объекта.

6. Принять к сведению, что ЗАО "Южное Бутово":

6.1. Осуществит функции:

- генерального инвестора-заказчика по проектированию и строительству Центра;

- застройщика Центра;

- совместно с сособственниками определит форму управления и эксплуатации Центра.

6.2. В установленном порядке обеспечит разработку и утверждение акта разрешенного использования участка территории и разработку проектно-сметной документации на строительство Центра (п.1) в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 9 марта 2007 года N 395-РП - см. предыдущую редакцию).

6.3. Оформит в установленном порядке в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: 3 мкр.Южного Бутова, пересечение ул.Скобелевской с ул.Веневской на период проектирования и строительства Центра (п.1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.

6.4. В порядке, определенном действующим законодательством, заключит договоры участия в долевом строительстве Центра с субъектами малого предпринимательства, ставшими победителями в результате проведенного конкурса (п.5).

6.5. После завершения строительства Центра (п.1) и сдачи его в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. Принять к сведению, что по окончании строительства Центра (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.

8. Принять к сведению, что после утверждения проектно-сметной документации (п.6.2) ЗАО "Южное Бутово" в установленном порядке определит на конкурсной основе генерального подрядчика на строительство Центра (п.1)

9. Префекту Юго-Западного административного округа города Москвы по согласованию с Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы:

9.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта с инвестором - ЗАО "Южное Бутово" на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением общей площади Центра после сдачи в эксплуатацию в следующем соотношении:

9.1.1. Общая нежилая площадь:

- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 90% - в собственность инвесторов в соответствии с долевым участием.

9.1.2. Площадь гаражей-автостоянок:

- 20% машиномест - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% машиномест и 100% площади помещений сервисных служб и площадей общего пользования согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвесторов в соответствии с долевым участием.

9.2. Предусмотреть в инвестиционном контракте следующие условия реализации инвестиционного проекта:

9.2.1. Привлечение участников - субъектов малого предпринимательства для долевого участия в инвестировании строительства Центра (п.1), отобранных по результату конкурсного отбора (п.5).

9.2.2. Максимальная квота для субъектов малого предпринимательства - участников инвестирования строительства Центра - не более 500 кв.м производственных, складских, офисных и других помещений.

9.2.3. Компенсацию в бюджет города Москвы денежных средств в объеме 5298560 руб. 84 коп. (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 9 марта 2007 года N 395-РП).

9.3. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту (п.9.1) и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.

9.4. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов (АИС ЕРКТ) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 9 марта 2007 года N 395-РП - см. предыдущую редакцию).

10. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства и оформления права собственности города на нежилые помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся городской долей, с последующей передачей в долгосрочную аренду ЗАО "Южное Бутово".

11. Освободить ЗАО "Южное Бутово" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на размер площадей, передаваемых в собственность города Москвы.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М. и префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

ЗАО "Кодекс"