ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 27 декабря 2005 года N 2660-РП


О завершении реорганизации квартала 115а промзоны
N 56 "Грайвороново" и строительстве на освобождаемой
территории жилого микрорайона

(с изменениями на 23 января 2018 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 8 августа 2023 года N 1485-ПП
____________________________________________________________________

Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 20 января 2004 года N 26-РП "О мерах по обеспечению выполнения постановления Правительства Москвы от 24.12.2002 N 1046-ПП "О застройке микрорайона Кузьминки (ул.Окская - Волжский бульвар) Юго-Восточного административного округа" и по завершению реорганизации территории промышленной зоны N 56 "Грайвороново" (кв.115а)":

(Преамбула в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 685-РП. - См. предыдущую редакцию)

1. Принять предложение Департамента градостроительной политики города Москвы о завершении проекта реорганизации части территории промышленной зоны N 56 "Грайвороново" (кв.115а) и застройке освобождаемой территории жилым микрорайоном площадью жилья около 225000 кв.м и объектами социальной сферы (вторая очередь строительства) согласно приложению 1.

Установить срок завершения строительства поликлиники (второй этап реализации инвестиционного проекта) до 14 февраля 2015 года и срок проектирования и получения разрешения на строительство общественно-торгового центра до 31 декабря 2013 года.

(Абзац дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы от 5 июня 2012 года N 277-РП; в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 685-РП; в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 23 января 2018 года N 21-РП. - См. предыдущую редакцию)

Установить срок исполнения обязательств общества с ограниченной ответственностью "МК Проджект Девелопмент" по строительству и вводу в эксплуатацию общественно-торгового центра по адресу: ул.Окская - Волжский бульвар, мкр.115 А, Б, корп.205 (второй этап реализации инвестиционного проекта) до 1 августа 2018 г.

(Абзац дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы от 5 июня 2012 года N 277-РП; в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 23 января 2018 года N 21-РП. - См. предыдущую редакцию)

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы  от 11 августа 2009 года N 1760-РП; в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 5 июня 2012 года N 277-РП. - См. предыдущую редакцию)

2. Принять к сведению, что закрытое акционерное общество "ИНТЕКО" (ЗАО "ИНТЕКО") в соответствии с пунктом 4.1 распоряжения Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП "О мерах по обеспечению выполнения постановления Правительства Москвы от 24.12.2002 N 1046-ПП "О застройке микрорайона Кузьминки (ул.Окская - Волжский бульвар) Юго-Восточного административного округа" и по завершению реорганизации территории промышленной зоны N 56 "Грайвороново" (кв.115а)" (далее - распоряжение Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП) был заказан и разработан Москомархитектурой проект планировки территории (п.1), утвержденный постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2004 года N 937-ПП "О проекте планировки территории в границах: Окская улица - Волжский бульвар Рязанского района (Юго-Восточный административный округ)".

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 685-РП. - См. предыдущую редакцию)

3. Возложить функции застройщика-инвестора инвестиционного проекта (п.1) на акционерное общество "Виктор" (АО "Виктор"), а в части проектирования и строительства общественно-торгового центра по адресу: ул.Окская - Волжский бульвар, мкр.115 А, Б, корп.205 - на общество с ограниченной ответственностью "МК Проджект Девелопмент" (ООО "МК Проджект Девелопмент").

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 23 января 2018 года N 21-РП. - См. предыдущую редакцию)

Согласиться с обязательством АО "Виктор" обеспечить передачу в счет замены обязательств по строительству зданий объединенной диспетчерской службы в рамках завершения реализации инвестиционного контракта от 12 июля 2006 г. (реестровый N 13-082217-5401-0004-00001-06) здания диспетчерского пункта площадью 1035,8 кв.м по адресу: ул.Окская, д.1, корп.2, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-Комфорт" на праве собственности (свидетельство о собственности от 17 мая 2012 г. N 77-АО 065429), в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 685-РП. - См. предыдущую редакцию)

4. АО "Виктор":

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 685-РП. - См. предыдущую редакцию)

4.1. Совместно с префектурой Юго-Восточного административного округа города Москвы завершить начатую в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 20 января 2004 года N 26-РП реорганизацию промышленной зоны и обеспечить вывод предприятий с территории строительства (п.1) (приложение 2).

4.2. Представить в Департамент городского имущества города Москвы соответствующий пакет документов для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства после выполнения пунктов 4.3 и 4.4 распоряжения Правительства Москвы от 20 января 2004 года N 26-РП.

(Пункт 4.2 в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 685-РП. - См. предыдущую редакцию)

5. По окончании строительства распределение площади объекта (п.1) установить в следующем соотношении:

5.1. По общей жилой площади:

100% - в собственность застройщика-инвестора "АО "Виктор".

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 685-РП. - См. предыдущую редакцию)

5.2. По общей нежилой площади, за исключением площади помещений, являющихся собственностью третьих лиц:

100% - в собственность застройщика-инвестора АО "Виктор".

(Пункт 5.2 в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 13 июня 2006 года N 1019-РП; в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 685-РП. - См. предыдущую редакцию)

5.3. По площади машиномест и общего пользования гаражейстоянок:

100% - в собственность застройщика-инвестора АО "Виктор".

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 685-РП. - См. предыдущую редакцию)

5.4. По площади объектов социальной сферы (п.2 приложения 1), за исключением общественно-торгового центра (корп. 205):

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 23 января 2018 года N 21-РП. - См. предыдущую редакцию)

100% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 685-РП. - См. предыдущую редакцию)     

(Пункт 5.4 в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 13 июня 2006 года N 1019-РП - См. предыдущую редакцию)

5.5. Площадь общественно-торгового центра по адресу: ул.Окская - Волжский бульвар, мкр.115 А, Б, корп.205 - 100% в собственность ООО "МК Проджект Девелопмент".

(Пункт 5.5 дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 685-РП; в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 23 января 2018 года N 21-РП. - См. предыдущую редакцию)

6. Принимая во внимание высокую значимость проекта реорганизации промышленной зоны, расположенной в границах города Москвы, высокий объем затрат инвестора по выводу предприятий с территории реорганизуемой промышленной зоны, а также учитывая низкую рентабельность проекта для инвестора, определенную на основании разработанного бизнес-плана по реализации проекта (п.1):

6.1. Освободить инвестора от передачи средств на развитие социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры и от уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

6.2. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству магистральных инженерных коммуникаций, сетей и сооружений городского назначения осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" за счет средств городских источников в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики города Москвы.

(Пункт 6.2 в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 5 июня 2012 года N 277-РП. - См. предыдущую редакцию)

6.3. Установить, что прием в собственность города объектов инженерного и коммунального назначения, выполненных застройщиком-инвестором, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

7. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 685-РП. - См. предыдущую редакцию.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Ефимова В.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 685-РП; в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 23 января 2018 года N 21-РП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 27 декабря 2005 года N 2660-РП

     
Экспликация зданий и сооружений,
входящих во вторую очередь строительства
по адресу: ул.Окская - Волжский бульвар

(с изменениями на 23 января 2018 года)

1. Объекты коммерческого назначения:

1.1. Жилые здания

1.2. Раздел исключен распоряжением Правительства Москвы  от 11 августа 2009 года N 1760-РП. - См. предыдущую редакцию.

1.3. Раздел исключен распоряжением Правительства Москвы  от 11 августа 2009 года N 1760-РП. - См. предыдущую редакцию.

2. Объекты социальной сферы:

2.1. Общеобразовательные и дошкольные учреждения

2.2. Общественные здания: